Abdis van Thornstraat 70 b, 4901 ZB, Oosterhout
Abdis van Thornstraat 70 b, 4901 ZB, Oosterhout
Abdis van Thornstraat 70 b, 4901 ZB, Oosterhout
Abdis van Thornstraat 70 b, 4901 ZB, Oosterhout
Abdis van Thornstraat 70 b, 4901 ZB, Oosterhout
4901 ZB, Oosterhout

Abdis van Thornstraat 70 b, 4901 ZB, Oosterhout

€ 120.000 p.j.

Omschrijving

KENMERKEN Omgevingsfactoren De Abdis van Thornstraat is de doorgaande weg aan de Oostkant van het centrum van Oosterhout. Aan de overzijde van het pand ligt de nieuwe vestiging van de Aldi. LOCATIE Bereikbaarheid De bereikbaarheid is goed. Zowel per auto, fiets...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 1475 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Van der Sande Makelaars

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Bedrijfstakken in Oosterhout

Kenmerken

Overdracht
Huurprijs € 120.000 p.j.
Huur BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie bedrijfsruimte
Bouwjaar 1993
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Abdis van Thornstraat 70 b
Plaats Oosterhout
Land NL
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 1425 m²
Kantoor oppervlakte 50 m²

Uitgebreide omschrijving

KENMERKEN

Omgevingsfactoren
De Abdis van Thornstraat is de doorgaande weg aan de Oostkant van het centrum van Oosterhout. Aan de overzijde van het pand ligt de nieuwe vestiging van de Aldi.

LOCATIE

Bereikbaarheid
De bereikbaarheid is goed. Zowel per auto, fiets en openbaar vervoer is het pand eenvoudig te bereiken. Het pand ligt centraal tussen de afritten 17 en 19 van de A27.

Parkeren
Parkeren kan ruim op eigen terrein, aan de zijkant van het pand.

OBJECTGEGEVENS

Vrijstaande commerciële ruimte, op dit moment nog ingericht als showroom voor meubelen/slaapkamers, gelegen op een herkenbare zicht locatie aan de doorgaande weg.

Indeling

Begane grond
Via de zij-entree is een grote open ruimte (showroom) bereikbaar van ca. 980 m². aan de achterzijde van het pand bevinden zich een kantoorruimte van ca. 30 m² en een magazijn van ca. 220 m². Aan de voorzijde bevindt zich een toilet, een pantry en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Verdieping
De verdieping is een open ruimte van ca. 225 m² met een separaat kantoor van ca 20 m², een pantry en twee toiletten.

Opleveringsniveau
Het pand wordt u aangeboden in de huidige staat, onder meer voorzien van

• Systeemplafonds met verlichting
• Aanwezige inrichting
• Toegang middels automatische schuifdeuren
• Overheaddeur in het magazijn
• Airco op de verdieping

Bestemmingsplan
In het bestemmingsplan is een lijst opgenomen met bedrijven die zich op deze locatie kunnen vestigen. Op deze lijst staan o.m. sportscholen genoemd. Daarnaast kan de gemeente toestemming geven voor afwijken gebruik ten opzichte van deze lijst. Deze lijst is terug te vinden op

https://www.ruimtelijkeplannen.nl/documents/NL.IMRO.0826.BSPcentrum2017-VA01/b_NL.IMRO.0826.BSPcentrum2017-VA01_0000Bijlagenbijdereg.pdf

Detailhandel en/of kantoren zijn niet toegestaan.

Energielabel
Bij ingang van de huurovereenkomst zal een energielabel worden overlegd.

HUURGEGEVENS

Huurprijs
€ 120.000,-- per jaar, te vermeerderen met BTW

Servicekosten
Er zijn geen servicekosten van toepassing.

Huurtermijn
Huurperiode in overleg.

Indexering
Jaarlijkse indexering op de gebruikelijke wijze per ingangsdatum huurovereenkomst, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks huishoudens totaal (2015 = 100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur + eventuele servicekosten inclusief BTW.

BTW
Er wordt voor BTW geopteerd.

Overige bepalingen
De huurovereenkomst wordt opgemaakt op basis van het meest recente standaard ROZ-model en de daarbij behorende Algemene Bepalingen.

Deze informatieverstrekking is geheel vrijblijvend. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De informatie wordt verstrekt zonder enige verantwoordelijkheid voor eventuele onvolledigheden en/of onjuistheden.

Alle media

Alle afbeeldingen

Abdis van Thornstraat 70 b, 4901 ZB, Oosterhout
Abdis van Thornstraat 70 b, 4901 ZB, Oosterhout
Abdis van Thornstraat 70 b, 4901 ZB, Oosterhout
Abdis van Thornstraat 70 b, 4901 ZB, Oosterhout
Abdis van Thornstraat 70 b, 4901 ZB, Oosterhout
Abdis van Thornstraat 70 b, 4901 ZB, Oosterhout
Abdis van Thornstraat 70 b, 4901 ZB, Oosterhout
Abdis van Thornstraat 70 b, 4901 ZB, Oosterhout
Abdis van Thornstraat 70 b, 4901 ZB, Oosterhout
Abdis van Thornstraat 70 b, 4901 ZB, Oosterhout
Abdis van Thornstraat 70 b, 4901 ZB, Oosterhout
Abdis van Thornstraat 70 b, 4901 ZB, Oosterhout

Bedrijfstakken in Oosterhout

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Brochure Download

Deel dit bericht:

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie