Adriaan van Bergenstraat 232 -234, Breda 4811 SW Breda

4811 SW Breda huurprijs € 1.000 p.m.

Omschrijving

TIJDELIJK TE HUUR VOOR 6 MAANDEN.

Omgevingsfactoren
Door de nieuwe eigenaar van zakencentrum AVB zijn een aantal industriële lofts gerealiseerd. Deze lofts zijn uitstekend geschikt ten behoeve van kantoor en showroomactiviteiten. Met name bedrijven in de creatieve sector, dienstverlening en publiekgerichte functies zullen zich thuis voelen in deze units.

De fraaie lichtinval en de witte...

Brochure

Download de brochure van Adriaan van Bergenstraat 232 -234, Breda.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Breda

In de buurt

Breda

Bliss Boutique Hotel

Stadshotel De Klok

Hotel Merlinde

Hotel Sutor

De Graanbeurs

Breda Nightflight Jeugdherberg

De Klein Fietsen

Only

Parkeergarage De Barones

Popocatepetl Breda

Reparatie Discounter - Reparatie Discounter Breda

Grote Kerk Breda - Onze Lieve Vrouwe Kerk Breda

Epic

Binnen Breda

Uitgebreide omschrijving

TIJDELIJK TE HUUR VOOR 6 MAANDEN.

Omgevingsfactoren
Door de nieuwe eigenaar van zakencentrum AVB zijn een aantal industriële lofts gerealiseerd. Deze lofts zijn uitstekend geschikt ten behoeve van kantoor en showroomactiviteiten. Met name bedrijven in de creatieve sector, dienstverlening en publiekgerichte functies zullen zich thuis voelen in deze units.

De fraaie lichtinval en de witte binnenafwerking zorgen voor een moderne uitstraling. De units worden zeer compleet opgeleverd tegen een scherpe prijsstelling. Het betreft hier een grote open ruimte die eventueel middels scheidingswanden nader kan worden ingedeeld.

De ligging in het hart van het centrum biedt u alle voorzieningen op loopafstand. Restaurants en winkels zijn in ruime mate aanwezig.

Bereikbaarheid
De bereikbaarheid van de units is zeer goed te noemen. Ondanks de centrumligging zijn de snelwegen goed bereikbaar.

Het openbaar vervoer is in ruime mate beschikbaar. Een bushalte is op loopafstand aanwezig. Het centraal station is op ca. 10 minuten loopafstand gelegen

Object
Het betreft een zakenstrip met een mix van functies. Alle units zijn gelegen op de begane grond en hebben een royale daglichttoetreding.

Thans kunnen wij unitnummer 232-234 aanbieden. De thans beschikbare unit heeft een oppervlakte van ca. 250 m². Het betreft hier twee voormalige units van ca. 125 m².

Doordat gekozen is om te werken met een industriële uitstraling, kenmerkt de unit zich met name door de hoogte van de ruimte en de royale lichtinval.

Parkeren
In de directe omgeving zijn zeer ruime parkeerfaciliteiten aanwezig. Voor het pand is een strip met betaald parkeren, zodat er altijd plaats is voor bezoekers.

Aan de achterzijde van het complex en in de omgeving zijn mogelijkheden voor parkeervergunningen.

Opleveringsniveau
De unit is gebruiksklaar en wordt in de huidige staat opgeleverd met onder meer de navolgende voorzieningen:
- grote lichte puien;
- toilet;
- pantry + berging;
- verwarming middels radiatoren;
- basisverlichting.

Huurgegevens
De huurprijs bedraagt € 1.000,-- per maand, te vermeerderen met BTW. Servicekosten in overleg vast te stellen.

Uitgangspunten zijn de standaard huurvoorwaarden, te weten:
- huurperiode 6 maanden;
- bankgarantie groot 3 maanden huur + servicekosten inclusief BTW;
- er wordt voor BTW geopteerd;
- de huurovereenkomst wordt opgemaakt op basis van het standaard ROZ-model kantoorruimte en de daartoe behorende Algemene Bepalingen.

De foto's van de unit zijn een slechts een impressie, niet de werkelijkheid.

Deze informatieverstrekking is geheel vrijblijvend. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De informatie wordt verstrekt zonder enige verantwoordelijkheid voor eventuele onvolledigheden en/of onjuistheden.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 1.000 p.m.
Huur BTW belast ja
Aangeboden sinds 10 maanden, 2 weken, 2 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwjaar 1973
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Adriaan van Bergenstraat 232 -234
Plaats Breda
Land NL
Ligging winkelgebied stadscentrumin woonwijk
Kantoor
Oppervlakte 250 m²
Oppervlakte in units vanaf 250 m²
Verdiepingen 1
Voorzieningen toiletpantryverwarming
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.