Ambachtsweg 9 a, Bavel 4854 MK Bavel

4854 MK Bavel huurprijs € 18.000 p.j.

Omschrijving

KENMERKEN

Omgevingsfactoren
Het pand is gelegen op bedrijventerrein “De Bunder” in Bavel. De locatie kenmerkt zich door een mix van grote en kleine bedrijven, met name in het MKB-segment. De kern van Bavel is gelegen op ca. 1 kilometer en kent alle voorzieningen die je van een dorpskern mag verwachten.

Het pand is gelegen op het achterterrein van een bedrijfscomplex waar Neve Design, Letters...

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Breda

In de buurt

Bavel

Vakgarage AutoOomen

Mavati

Brand Seafood

ID Garden products V.O.F.

Ad Voesenek Zonwering

Groen Compleet B.V.

Uitgebreide omschrijving

KENMERKEN

Omgevingsfactoren
Het pand is gelegen op bedrijventerrein “De Bunder” in Bavel. De locatie kenmerkt zich door een mix van grote en kleine bedrijven, met name in het MKB-segment. De kern van Bavel is gelegen op ca. 1 kilometer en kent alle voorzieningen die je van een dorpskern mag verwachten.

Het pand is gelegen op het achterterrein van een bedrijfscomplex waar Neve Design, Letters en 3iD expo systems zijn gevestigd.

LOCATIE

Bereikbaarheid
Het bedrijventerrein is gunstig gelegen ten opzichte van de zuidelijke rondweg van Breda en de A59, waardoor de A16 (Antwerpen/Breda/Rotterdam) en de A27 (Breda/Utrecht) te alle tijden goed te bereiken zijn.

Parkeren
Parkeren kan zowel op de twee eigen parkeerplaatsen direct voor het gebouw als op de openbare weg.

OBJECTGEGEVENS

Indeling
Een half vrijstaande bedrijfsruimte van ca. 184 m² met een ingebouwde kantoorunit van ca. 100 m² op de begane grond en een entresolvloer van ca. 82 m² op de eerste verdieping.

De kantoorruimte bestaat uit een viertal ruimtes, waarvan één kantine. Daarnaast kent het pand één toilet.

De kantoorruimte is schaalbaar; de eigenaar is bereid om in overleg de kantoorunit te verkleinen dan wel vergroten. Ook andere aanpassingen van de huidige (kantoor)indeling zijn bespreekbaar.

Opleveringsniveau
Het pand wordt aangeboden in de huidige staat met navolgende zaken:
- 3 kantoorruimtes en een kantine;
- heater;
- elektrisch bediende overheaddeur;
- lichtstraat;
- camerabeveiliging.

HUURGEGEVENS

Huurprijs
De huurprijs bedraagt € 18.000,-- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
€ 50,-- per maand, te vermeerderen met BTW onder meer voor zaken als ketelonderhoud, onderhoud tuin en buitenterrein, glas- en gevelbewassing.

Huurtermijn
Huurperiode in overleg. Datum aanvaarding in overleg.

Indexering
Jaarlijkse indexering op de gebruikelijke wijze per ingangsdatum huurovereenkomst, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Bankgarantie groot 3 maanden huur + servicekosten inclusief BTW.

BTW
Er wordt voor BTW geopteerd.

Overige bepalingen
De huurovereenkomst wordt opgemaakt op basis van het standaard ROZ-model en de daartoe behorende Algemene Bepalingen.

Deze informatieverstrekking is geheel vrijblijvend. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De informatie wordt verstrekt zonder enige verantwoordelijkheid voor eventuele onvolledigheden en/of onjuistheden.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 18.000 p.j.
Huur BTW belast nee
Aangeboden sinds 11 maanden, 3 weken, 5 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie bedrijfsruimte
Bouwjaar 1990
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Ambachtsweg 9 a
Plaats Bavel
Land NL
Ligging bedrijventerrein
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 184 m²
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.