Anne Frankplein 12, 5122 CB, Rijen
Anne Frankplein 12, 5122 CB, Rijen
Anne Frankplein 12, 5122 CB, Rijen
Anne Frankplein 12, 5122 CB, Rijen
Anne Frankplein 12, 5122 CB, Rijen
5122 CB, Rijen

Anne Frankplein 12, 5122 CB, Rijen

€ 98 p/m² p.j.

Omschrijving

KENMERKEN Omgevingsfactoren Het vrijstaand kantoor is “ruim” opgezet in dit gebiedsdeel gelegen binnen diverse gebruiksbestemmingen w.o wonen en werken. De gemeente mag dynamisch genoemd worden. Rijen beschikt over een modern winkelcentrum met o.a. vestigingen van...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 300 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Van der Sande Makelaars

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Bedrijfstakken in Gilze en Rijen

Kenmerken

Overdracht
Huurprijs € 98 p/m² p.j.
Huur BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwjaar 1998
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Anne Frankplein 12
Plaats Rijen
Land NL
Kantoor
Oppervlakte 300 m²
Oppervlakte in units vanaf 30 m²
Verdiepingen
  • 3
Voorzieningen
  • inbouwarmaturen
  • systeemplafond
Energie
Energielabel A
Energielabel einddatum 2028-08-06

Uitgebreide omschrijving

KENMERKEN

Omgevingsfactoren
Het vrijstaand kantoor is “ruim” opgezet in dit gebiedsdeel gelegen binnen diverse gebruiksbestemmingen w.o wonen en werken. De gemeente mag dynamisch genoemd worden. Rijen beschikt over een modern winkelcentrum met o.a. vestigingen van landelijke ketens. Een herziene gebiedsvisie gaat leiden tot de reconstructie van het nabij gelegen stationsgebied, met spoortunnel, optimalisatie van de wegenstructuur (ring-randweg) alsmede de aanleg van snel fietspaden.

LOCATIE

Bereikbaarheid
De locatie Anne Frankplein is uitstekend bereikbaar secundair via de provincialeweg de N282 die direct leidt naar de A58, Breda-Rotterdam-Tilburg-Eindhoven.
Het station Gilze-Rijen met frequente verbindingen ligt op een steenworp afstand van de locatie. Dit geldt ook voor de busverbindingen.

Parkeren
Op eigen terrein zijn 56 parkeerplaatsen gelegen. Daarnaast zijn in de directe omgeving tal van openbare parkeerplaatsen.

OBJECTGEGEVENS

Indeling
In dit bedrijfsverzamelgebouw zijn ruimtes beschikbaar vanaf ca. 30 m² tot 300 m².

De begane grond bestaat uit een representatieve ontvangsthal met vide, receptie, toegang tot dubbele toiletgroepen. Gangzone met aansluitend kantoorvertrekken, bedrijfsrestaurant met keuken, facilitair en overige secundaire ruimten. Aan de noordoosthoek/zijde bevinden zich twee studio/atelierruimten met aparte entrees en eigen voorzieningen.

Via de trappenpartij alsmede lift is de eerste verdieping bereikbaar met overloop/vide toegang tot dubbele toiletgroepen, pantry en secundaire ruimten w.o. technische ruimten. De gangzones op dit vloerveld sluiten aan op de aangrenzende kantoorvertrekken.

Via trappenpartij en lift naar de tweede verdieping. Dit vloerveld bestaat uit een overloop met aansluitend dubbele toiletgroep en pantryhoek, toegang naar dakterras aan zuid-oostzijde. Gangzone met aansluitend kantoorvertrekken completeren deze verdieping.

Opleveringsniveau
Het pand, de inrichtingen en vertrekken zijn representatief en kwalitatief goed afgewerkt w.o. plavuizen/betegelde en laminaatvloeren, decoratieve plafonds alsmede systeemplafonds met lichtarmaturen. Gestucte wanden, systeemwanden en deels (directievertrek) lambriseringen. Het gebouw beschikt voer de gebruikelijke installaties en voorzieningen w.o. individueel regelbare airco’s, zonweringen, doormelding alarmsystemen en brandbeveiliging melders.

Bestemmingsplan
Het pand valt onder het bestemmingsplan “woongebied Rijen” en heeft de bestemming “kantoor” met als functieaanduiding maatschappelijk.

Energielabel
Het gebouw heeft een energielabel -A-.

HUURGEGEVENS

Huurprijs
De gemiddelde huurprijs vanaf een metrage van 200 m² bedraagt € 98,-- per m² per jaar excl. voorschot service- en energiekosten van € 20,-- per m² per jaar, excl. BTW. De huursom voor kleinere units wordt op basis van “maatwerk” voorgesteld mede afhankelijk van beschikbare units en vloerlaag.
Parkeerplaatsen op eigen terrein zijn begrepen in de huursom, het aantal echter afhankelijk van de te huren unitgrootte en beschikbaarheid.

Servicekosten
Nader te specificeren, afhankelijk van de unitkeuze

Huurtermijn
Uitgangspunt een huurtermijn van 2 tot 5 jaar, kortere periode vanaf 1 jaar wordt bespreekbaar gesteld.

Indexering
Jaarlijkse indexering op de gebruikelijke wijze per ingangsdatum huurovereenkomst, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks huishoudens totaal (2015 = 100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur + eventuele servicekosten inclusief BTW.

BTW
Er wordt voor BTW geopteerd.

Overige bepalingen
De huurovereenkomst wordt opgemaakt op basis van het meest recente standaard ROZ-model en de daarbij behorende Algemene Bepalingen.

Deze informatieverstrekking is geheel vrijblijvend. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De informatie wordt verstrekt zonder enige verantwoordelijkheid voor eventuele onvolledigheden en/of onjuistheden.

Alle media

Alle afbeeldingen

Anne Frankplein 12, 5122 CB, Rijen
Anne Frankplein 12, 5122 CB, Rijen
Anne Frankplein 12, 5122 CB, Rijen
Anne Frankplein 12, 5122 CB, Rijen
Anne Frankplein 12, 5122 CB, Rijen
Anne Frankplein 12, 5122 CB, Rijen
Anne Frankplein 12, 5122 CB, Rijen
Anne Frankplein 12, 5122 CB, Rijen
Anne Frankplein 12, 5122 CB, Rijen
Anne Frankplein 12, 5122 CB, Rijen
Anne Frankplein 12, 5122 CB, Rijen
Anne Frankplein 12, 5122 CB, Rijen
Anne Frankplein 12, 5122 CB, Rijen

Bedrijfstakken in Gilze en Rijen

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Brochure Download

Deel dit bericht:

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie