Baronielaan 87, 4818 PC, Breda
Baronielaan 87, 4818 PC, Breda
Baronielaan 87, 4818 PC, Breda
Baronielaan 87, 4818 PC, Breda
Baronielaan 87, 4818 PC, Breda
4818 PC, Breda

Baronielaan 87, 4818 PC, Breda

€ 22.500 p.j.

Omschrijving

KENMERKEN Omgevingsfactoren Aan een statige woon- en werklocatie wordt in een karakteristiek herenhuis een kantoorruimte op de begane grond te huur aangeboden. De buitenzijde van het pand en de entree hebben een karakteristieke uitstraling. De kantoorruimte kenmerkt...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 105 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Van der Sande Makelaars

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Bedrijfstakken in Breda

Kenmerken

Overdracht
Huurprijs € 22.500 p.j.
Huur BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Baronielaan 87
Plaats Breda
Land NL
Ligging
  • winkelgebied stadscentrum
  • in woonwijk
Kantoor
Oppervlakte 105 m²
Oppervlakte in units vanaf 105 m²
Verdiepingen
  • 1
Voorzieningen
  • toilet
  • pantry
  • verwarming
Parkeergelegenheid

Uitgebreide omschrijving

KENMERKEN

Omgevingsfactoren
Aan een statige woon- en werklocatie wordt in een karakteristiek herenhuis een kantoorruimte op de begane grond te huur aangeboden. De buitenzijde van het pand en de entree hebben een karakteristieke uitstraling. De kantoorruimte kenmerkt zich door een moderne afwerking in combinatie met enkele karakteristieke elementen, heeft zelfstandige voorzieningen en gebruik van de tuin.

De directe omgeving kenmerkt zich door een mix van wonen en zakelijke dienstverlening. Binnen enkele wandelminuten zijn een groot aantal voorzieningen voor dagelijkse boodschappen en horecagelegenheden aanwezig.

LOCATIE

Bereikbaarheid
Het pand is uitstekend bereikbaar vanuit het centrum van Breda, alsmede vanaf de zuidelijke rondweg. Hierdoor is een snelle verbinding richting de A27 en de A16 aanwezig.

Op de Baronielaan zijn diverse bushaltes gelegen, zodat ook de bereikbaarheid met het openbaar vervoer zeer goed is.

Parkeren
In de directe omgeving zijn voldoende mogelijkheden voor vrij parkeren aan de Baronielaan.

OBJECTGEGEVENS

Indeling
De aangeboden kantoorruimte heeft een oppervlakte van ca. 105 m² en is bereikbaar via de statige gezamenlijke entree.

Rechtsvoor een spreekkamer, gang met aansluitend toilet en pantry, fraaie kantoorkamer voorzijde, grote kantoorkamer met uitzicht op tuin (eventueel te splitsen in twee kamers), kantoorkamer tuinzijde met grote pui.

Aan de achterzijde is een tuin gelegen die exclusief te gebruiken is door huurder van het kantoor op de begane grond.

Opleveringsniveau
De kantoorruimte wordt opgeleverd in de huidige staat met onder meer de navolgende voorzieningen:
- aanwezig sanitair en keukenblok;
- aanwezige wanden;
- aanwezige vloerafwerking/vloerbedekking;
- airco/verwarmingsunit.

HUURGEGEVENS

Huurprijs
De huurprijs bedraagt € 22.500,-- per jaar, exclusief BTW.

Servicekosten
De servicekosten bedragen € 350,-- per maand, exclusief BTW, ten behoeve van de navolgende zaken:
- verwarming;
- elektraverbruik;
- waterverbruik;
- vastrecht over de energiekosten;
- Brabantse Delta Waterbelasting;
- alarminstallatie;
- vuilafvoer;
- raambewassing;
- tuinonderhoud;
- gasverbruik, bemeting radiatoren en onderhoud hieraan;
- rioolrecht.

Huurtermijn
Huurperiode in de basis vijf jaar (korter in overleg (met een minimum van drie jaar)).

Indexering
Jaarlijkse indexering op de gebruikelijke wijze per ingangsdatum huurovereenkomst, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks huishoudens totaal (2015 = 100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur + eventuele servicekosten inclusief BTW.

BTW
Er wordt voor BTW geopteerd.

Overige bepalingen
De huurovereenkomst wordt opgemaakt op basis van het meest recente standaard ROZ-model en de daarbij behorende Algemene Bepalingen.

Deze informatieverstrekking is geheel vrijblijvend. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De informatie wordt verstrekt zonder enige verantwoordelijkheid voor eventuele onvolledigheden en/of onjuistheden.

Alle media

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Baronielaan 87, 4818 PC, Breda
Baronielaan 87, 4818 PC, Breda
Baronielaan 87, 4818 PC, Breda
Baronielaan 87, 4818 PC, Breda
Baronielaan 87, 4818 PC, Breda
Baronielaan 87, 4818 PC, Breda
Baronielaan 87, 4818 PC, Breda
Baronielaan 87, 4818 PC, Breda
Baronielaan 87, 4818 PC, Breda
Baronielaan 87, 4818 PC, Breda
Baronielaan 87, 4818 PC, Breda
Baronielaan 87, 4818 PC, Breda
Baronielaan 87, 4818 PC, Breda
Baronielaan 87, 4818 PC, Breda
Baronielaan 87, 4818 PC, Breda
Baronielaan 87, 4818 PC, Breda
Baronielaan 87, 4818 PC, Breda
Baronielaan 87, 4818 PC, Breda
Baronielaan 87, 4818 PC, Breda
Baronielaan 87, 4818 PC, Breda
Baronielaan 87, 4818 PC, Breda
Baronielaan 87, 4818 PC, Breda
Baronielaan 87, 4818 PC, Breda
Baronielaan 87, 4818 PC, Breda
Baronielaan 87, 4818 PC, Breda
Baronielaan 87, 4818 PC, Breda
Baronielaan 87, 4818 PC, Breda

Bedrijfstakken in Breda

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie