Bijster 10 -26, 4817 HX, Breda
Bijster 10 -26, 4817 HX, Breda
Bijster 10 -26, 4817 HX, Breda
Bijster 10 -26, 4817 HX, Breda
Bijster 10 -26, 4817 HX, Breda
4817 HX, Breda

Bijster 10 -26, 4817 HX, Breda

€ 125 m² p.j.

Omschrijving

KENMERKEN Omgevingsfactoren Een prestigieus en zeer markante landmark, gelegen aan een belangrijke entree van Breda. Het kantoorpand “De Bijster” is gelegen aan de Claudius Prinsenlaan, waar een groot aantal zakelijke dienstverleners zijn gevestigd, zoals Deloitte,...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 295 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Van der Sande Makelaars

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Bedrijfstakken in Breda

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 125 m² p.j.
Huur BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwjaar 1986
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Bijster 10 -26
Plaats Breda
Land NL
Ligging
  • kantorenpark
Kantoor
Oppervlakte 295 m²
Oppervlakte in units vanaf 295 m²
Verdiepingen
  • 1
Voorzieningen
  • inbouwarmaturen
  • liften
Parkeergelegenheid
Faciliteiten
    Onderhoud
    Onderhoud binnen uitstekend
    Onderhoud buiten uitstekend

    Uitgebreide omschrijving

    KENMERKEN

    Omgevingsfactoren
    Een prestigieus en zeer markante landmark, gelegen aan een belangrijke entree van Breda. Het kantoorpand “De Bijster” is gelegen aan de Claudius Prinsenlaan, waar een groot aantal zakelijke dienstverleners zijn gevestigd, zoals Deloitte, BNY Melon, BNP Paribas en De Longhi. In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen aanwezig zoals een hotel en een grootschalig fitnesscentrum.

    Het gebouw biedt door de ligging, vormgeving en architectuur de mogelijkheid om zich te onderscheiden in de huisvesting. Bij de entree is een balie met gastvrouw, die gedurende de kantooruren zorgt voor de ontvangst van de klanten van de diverse bedrijven.

    Het pand leent zich uitstekend voor een open kantoorstructuur, maar ook op eenvoudige wijze is het mogelijk een goede cellenstructuur te maken.

    LOCATIE

    Bereikbaarheid
    Het gebouw is optimaal bereikbaar vanaf zowel de A27 richting Utrecht als de A16 richting Rotterdam en Antwerpen. Tevens is het centrum zeer goed bereikbaar met de auto. Naast het pand is de bushalte met een snelle OV-verbinding naar Utrecht gelegen. Tevens stoppen in de omgeving diverse lijnbussen, welke zowel de wijken als het station en het centrum goed bereikbaar maken.

    Parkeren
    Op eigen terrein is een afgesloten parkeerterrein gelegen. De parkeernorm bedraagt 1 parkeerplaats per 50 m² kantoor. Via een slagboominstallatie is het parkeerterrein afgesloten. Naast het pand is een grote strook met vrij parkeren aanwezig.

    OBJECTGEGEVENS

    Indeling
    Het pand bestaat uit negen verdiepingen met telkens twee vleugels.

    Op de begane grond bevindt zich de entree naar een royale hal met een fraaie baliepartij. Vanuit deze entree zijn twee liften bereikbaar, welke de verdiepingen ontsluiten. In de kern van het gebouw bevinden zich op elke verdieping telkens twee toiletgroepen met ieder twee toiletten. In elke vleugel bevinden zich aansluitingen voor het aanbrengen van een pantry. Recent heeft de verhuurder een nieuwe en zeer representatieve entree gerealiseerd.

    Op dit moment is de navolgende unit voor verhuur beschikbaar:
    - Begane grond: ca. 295 m².

    Opleveringsniveau
    De kantoren worden opgeleverd met de navolgende voorzieningen:
    - systeemplafonds met lichtarmaturen;
    - twee liften;
    - twee toiletten en MIVA op begane grond;
    - kabelgoten ten behoeve van bekabeling;
    - aansluiting voor pantry (pantry in onderling overleg met verhuurder uit te voeren);
    - vrij indeelbare kantoren met centrale gangzone;
    - mechanische ventilatie met topkoeling;
    - zonwerende beglazing.

    HUURGEGEVENS

    Huurprijs
    € 125,-- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

    Servicekosten
    Nader te bepalen.

    Huurprijs parkeerplaats
    € 650,-- per plaats per jaar, te vermeerderen met BTW.

    Huurtermijn
    Huurperiode in overleg.

    Indexering
    Jaarlijkse indexering op de gebruikelijke wijze per ingangsdatum huurovereenkomst, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks huishoudens totaal (2015 = 100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

    Zekerheidsstelling
    Waarborgsom groot drie maanden huur + servicekosten inclusief BTW.

    BTW
    Er wordt voor BTW geopteerd.

    Overige bepalingen
    De huurovereenkomst wordt opgemaakt op basis van het standaard ROZ-model en de daartoe behorende Algemene Bepalingen.

    Deze informatieverstrekking is geheel vrijblijvend. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De informatie wordt verstrekt zonder enige verantwoordelijkheid voor eventuele onvolledigheden en/of onjuistheden.

    Alle media

    Alle afbeeldingen

    Bijster 10 -26, 4817 HX, Breda
    Bijster 10 -26, 4817 HX, Breda
    Bijster 10 -26, 4817 HX, Breda
    Bijster 10 -26, 4817 HX, Breda
    Bijster 10 -26, 4817 HX, Breda
    Bijster 10 -26, 4817 HX, Breda
    Bijster 10 -26, 4817 HX, Breda
    Bijster 10 -26, 4817 HX, Breda
    Bijster 10 -26, 4817 HX, Breda
    Bijster 10 -26, 4817 HX, Breda
    Bijster 10 -26, 4817 HX, Breda
    Bijster 10 -26, 4817 HX, Breda
    Bijster 10 -26, 4817 HX, Breda
    Bijster 10 -26, 4817 HX, Breda
    Bijster 10 -26, 4817 HX, Breda
    Bijster 10 -26, 4817 HX, Breda
    Bijster 10 -26, 4817 HX, Breda
    Bijster 10 -26, 4817 HX, Breda
    Bijster 10 -26, 4817 HX, Breda
    Bijster 10 -26, 4817 HX, Breda

    Bedrijfstakken in Breda

    In de buurt

    Resultaten

    Er zijn geen resultaten gevonden

    Documenten

    Brochure Download

    Deze website maakt gebruik van cookies

    Voor welke cookies geef je akkoord?

    Meer informatie