Bliek 2, 4941 SG, Raamsdonksveer
Bliek 2, 4941 SG, Raamsdonksveer
Bliek 2, 4941 SG, Raamsdonksveer
Bliek 2, 4941 SG, Raamsdonksveer
Bliek 2, 4941 SG, Raamsdonksveer
4941 SG, Raamsdonksveer

Bliek 2, 4941 SG, Raamsdonksveer

€ 395.000 k.k. / € 30.000 p.j.

Omschrijving

Vrijstaand kantoorobject van ca. 265 m² vvo + extra perceel gelegen op een zichtlocatie aan het begin van het bedrijventerrein Dombosch op de kruising Zalmweg/Bliek te Raamsdonksveer. LOCATIE Bereikbaarheid De Gemeente Geertruidenberg (kernen Geertruidenberg,...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 265 m²
Perceel 2601 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Van der Sande Makelaars

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Bedrijfstakken in Geertruidenberg

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 395.000 k.k. / € 30.000 p.j.
Huur BTW belast ja
Koop BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding per datum
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwjaar 1992
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Bliek 2
Plaats Raamsdonksveer
Land NL
Ligging
  • bedrijventerrein
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte 2601 m²
Kantoor
Oppervlakte 265 m²
Oppervlakte in units vanaf 265 m²
Verdiepingen
  • 1
Voorzieningen
  • inbouwarmaturen
  • te openen ramen
  • kabelgoten
  • systeemplafond
  • toilet
  • pantry
  • verwarming
  • kamerindeling
Energie
Energielabel B
Energielabel einddatum 2029-09-19
Parkeergelegenheid
Niet-overdekte parkeerplaatsen 8
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed

Uitgebreide omschrijving

Vrijstaand kantoorobject van ca. 265 m² vvo + extra perceel gelegen op een zichtlocatie aan het begin van het bedrijventerrein Dombosch op de kruising Zalmweg/Bliek te Raamsdonksveer.

LOCATIE

Bereikbaarheid
De Gemeente Geertruidenberg (kernen Geertruidenberg, Raamsdonksveer en Raamsdonk) is centraal gelegen en beschikt over ruim 360 hectare bedrijventerrein verdeeld over vier bedrijventerreinen; Dombosch en De Pontonnier in Raamsdonksveer, Donge-oevers/Amerkant en Gasthuiswaard. De directe omgeving kenmerkt zich door een kwalitatief goed bedrijventerrein op een goede locatie met een diversiteit aan bedrijvigheid.
De ligging nabij het ‘knooppunt Hooipolder’ zorgt voor goede verbindingen naar de A16, A27 en A59.

Parkeren
Op eigen terrein zijn acht parkeerplaatsen beschikbaar. Het naastgelegen perceel K 3591 (oppervlakte ca. 1.400 m²) is thans een stuk groen welke na verharding eveneens te gebruiken is t.b.v. parkeren en tijdelijke opslag. Een en ander nadrukkelijk in overleg/goedkeuring met de gemeente Geertruidenberg. In het verlengde van dit perceel is extra grond, welke in eigendom van de Gemeenten, te huur t.b.v. uitbreiding parkeren (opslag niet mogelijk). Eén en ander in nadrukkelijk overleg met de Gemeente Geertruidenberg.

OBJECTGEGEVENS

Indeling
Het perceel is voorzien van een afsluitbaar hekwerk waarbij acht parkeerplaatsen op eigen terrein.

Het kantoor betreft een éénlaags gebouw voorzien van een entree/receptie met baliefunctie waarachter zich de keuken bevindt. De hierachter gelegen vergaderkamer is ca. 15 m² groot alsmede het archief aan het einde van de gang.

Centraal in het kantoor bevinden zich een tweetal toiletten met wastafel. De twee kantoorruimten zijn respectievelijk ca. 85 m² en ca. 53 m² groot.

Opleveringsniveau
- verkeersruimte en keuken met tegelvloer;
- kantoren voorzien van tapijttegels;
- systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
- kabelgoten;
- beveiligingsinstallatie;
- patchkast;
- glasvezel mogelijkheid;
- keuken;
- dubbele toiletgroep;
- centrale verwarming;
- airco-installatie.

Energielabel
Het kantoor is voorzien van een energielabel B.

Bestemmingsplan
Binnen het bestemmingsplan “Dombosch” kent het object de bestemming “Enkelbestemming bedrijventerrein” waarbij bedrijven zijn toegestaan tot categorie 3.1 alsmede categorie 1 met dien verstande dat er bij omschakeling naar een ander bedrijfstype de kantoorbestemming komt te vervallen.

Op het naastgelegen perceel K 3591 is onderstaande passage uit het bestemmingsplan van toepassing.

Artikel 10 Leiding - Gas
10.1 Bestemmingsomschrijving De voor Leiding - Gas aangewezen gronden zijn, behalve voor de daar voorkomende bestemming(en), mede bestemd voor de aanleg, instandhouding en herstel van een gasleiding.

Verkoper/ eigenaar is momenteel met de gemeente in gesprek aangaande de mogelijkheden van dit perceel.

Voor meer informatie over het bestemmingsplan en de gebruiksmogelijkheden verwijzen wij u naar de website www.ruimtelijkeplannen.nl.

KOOPGEGEVENS
Koopprijs
De koopprijs bedraagt € 395.000,-- kosten koper.

Aanvaarding
In overleg. Het pand wordt vrij van BTW aangeboden.

Overige bepalingen
De kosten voor de notaris en de overdrachtsbelasting komen voor rekening van de koper.
Voor de vastlegging van een koopovereenkomst maken wij gebruik van het model van de NVM. In dit model is standaard de verplichting voor een koper opgenomen om een zekerheid te stellen (bankgarantie/waarborgsom) ter grootte van 10% van de koopsom.

HUURGEGEVENS
Huurprijs
De huurprijs bedraagt € 30.000,-- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
Niet van toepassing. De huurder dient zelf contracten af te sluiten m.b.t. de nutsvoorzieningen.

Huurtermijn
De huurperiode is vijf jaar en vijf verlengingsjaren.

Indexering
Jaarlijkse indexering op de gebruikelijke wijze per ingangsdatum huurovereenkomst, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks huishoudens totaal (2015 = 100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur + eventuele servicekosten inclusief BTW.

BTW
Er wordt voor BTW geopteerd.

Overige bepalingen
De huurovereenkomst wordt opgemaakt op basis van het meest recente standaard ROZ-model en de daarbij behorende Algemene Bepalingen.

Deze informatieverstrekking is geheel vrijblijvend. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De informatie wordt verstrekt zonder enige verantwoordelijkheid voor eventuele onvolledigheden en/of onjuistheden.

Alle media

Alle afbeeldingen

Bliek 2, 4941 SG, Raamsdonksveer
Bliek 2, 4941 SG, Raamsdonksveer
Bliek 2, 4941 SG, Raamsdonksveer
Bliek 2, 4941 SG, Raamsdonksveer
Bliek 2, 4941 SG, Raamsdonksveer
Bliek 2, 4941 SG, Raamsdonksveer
Bliek 2, 4941 SG, Raamsdonksveer
Bliek 2, 4941 SG, Raamsdonksveer
Bliek 2, 4941 SG, Raamsdonksveer
Bliek 2, 4941 SG, Raamsdonksveer
Bliek 2, 4941 SG, Raamsdonksveer
Bliek 2, 4941 SG, Raamsdonksveer
Bliek 2, 4941 SG, Raamsdonksveer
Bliek 2, 4941 SG, Raamsdonksveer
Bliek 2, 4941 SG, Raamsdonksveer
Bliek 2, 4941 SG, Raamsdonksveer
Bliek 2, 4941 SG, Raamsdonksveer
Bliek 2, 4941 SG, Raamsdonksveer
Bliek 2, 4941 SG, Raamsdonksveer
Bliek 2, 4941 SG, Raamsdonksveer
Bliek 2, 4941 SG, Raamsdonksveer
Bliek 2, 4941 SG, Raamsdonksveer
Bliek 2, 4941 SG, Raamsdonksveer

Bedrijfstakken in Geertruidenberg

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Brochure Download
Brochure Download

Deel dit bericht:

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie