Brasem 32, 4941 SE, Raamsdonksveer

Uitgebreide omschrijving

KENMERKEN
Nieuw in verhuur circa 1.500 m² buitenterrein aan de Brasem 32 op bedrijventerrein Dombosch I te Raamsdonksveer.

GEEN AUTOHANDEL/ OPLSAG!

LOCATIE

Bereikbaarheid
De Gemeente Geertruidenberg (kernen Geertruidenberg, Raamsdonksveer en Raamsdonk) is centraal gelegen in de provincie Noord-Brabant en op korte afstand van Zuid-Holland en Utrecht. Bedrijventerrein Dombosch ligt nabij verkeersknooppunt Hooipolder wat zorgt voor goede verbindingen naar de A16, A27 en A59.

OBJECTGEGEVENS

Indeling
Het buitenterrein ligt achter de bedrijfshal op het adres Brasem 32. Een van de huurders van de bedrijfshal gebruikt het buitenterrein niet waarbij het onderverhuurd kan worden aan bij voorkeur een lokale ondernemer.

Het achtergelegen terrein is volledig middels hekwerk omheind en aan de voorzijde voorzien van een afsluitbaar hekwerk. De achterzijde grenst aan de slootkant. Links van de bedrijfshal kan het terrein bereikt worden. De doorgang is circa 3 meter breed. Het terrein is circa 42 meter diep en circa 32 meter breed (exclusief oprit).

Opleveringsniveau
Terreinverharding middels aangereden puingranulaat/half verharding.

Bestemmingsplan
Binnen het bestemmingsplan “Bedrijventerrein Dombosch” kent het object de bestemming “bedrijventerrein” waarbij bedrijven in de categorieën 2 tot en met 4.1 zich hier mogen vestigen.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Raamsdonk
Sectie: K
Nummers: 2344

HUURGEGEVENS

Huurprijs
€ 1.250,-- per maand, excl. BTW.

Servicekosten
Niet van toepassing.

Huurtermijn
De eerste huurperiode loopt parallel met het huurcontract van de hoofdhuurder (bedrijfshal Brasem 32) en loopt tot 1 maart 2024 waarna een vijfjaarlijkse verlenging.

Indexering
Jaarlijkse indexering op de gebruikelijke wijze per ingangsdatum huurovereenkomst, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks huishoudens totaal (2015 = 100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur excl. btw.

BTW
Er wordt voor BTW geopteerd.

Overige bepalingen
De huurovereenkomst wordt opgemaakt op basis van het meest recente standaard ROZ-model en de daarbij behorende Algemene Bepalingen.

Deze informatieverstrekking is geheel vrijblijvend. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De informatie wordt verstrekt zonder enige verantwoordelijkheid voor eventuele onvolledigheden en/of onjuistheden.