Bredaseweg 185 !, 4872 LA, Etten-Leur

Uitgebreide omschrijving

KENMERKEN

Omgevingsfactoren
Op een uitstekende kantorenlocatie gelegen nabij de A58 en tussen de accountantskantoren en advocatenkantoren biedt dit Business Centre flexibele, fullservice kantooroplossingen aan. De kantoren zijn te huur vanaf 20 m² en zijn inclusief diverse voorzieningen zoals glasvezel internet, ingerichte werkplekken, parkeergelegenheid en een telefooncentrale met aannameservice. De ruimten lenen zich uitstekend voor ZZP’ers, freelancers en éénmanszaken.

De kantoorboulevard aan de Bredaseweg kenmerkt zich door een aantal fraaie kantoorgebouwen met eerste klas gebruikers, zoals Flynth, Van Oers accountants, Rabobank en Schouw informatisering.

LOCATIE

Bereikbaarheid
Het Business Centre is gelegen langs de mooie Parklaan, direct gelegen aan de A58 (richting Breda/Tilburg en Roosendaal/Bergen op Zoom). Tevens is er een goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer. Er is een bushalte aan de Parklaan.

Parkeren
Er is voldoende parkeermogelijkheden aanwezig op het eigen terrein.

OBJECTGEGEVENS

Indeling
Ingerichte werkplekken van 20 m².

Opleveringsniveau
De werkplekken worden compleet opgeleverd met onder meer de navolgende voorzieningen:
· Gebruik receptiefunctie;
· Verbruik gas, water en elektra;
· Schoonmaakdienst;
· Stoffering;
· Systeemplafonds met lichtarmaturen;
· Medegebruik toilet en pantry;
· Kabelgoten voorzien van databekabeling;
· Medegebruik van gezamenlijke vergaderfaciliteiten.

Digitale bereikbaarheid
Glasvezel internet.

Bestemmingsplan
Kantoor.

HUURGEGEVENS

Huurprijs
€ 1,-- voor de eerste maand
De prijs is afhankelijk van het aantal vierkant meters en contractsduur.

Huurtermijn
In onderling overleg.
Aanvaarding in overleg.

Indexering
Jaarlijkse huurprijsaanpassing index op basis van de CBS indexclausule.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie groot 3 maanden huur inclusief BTW

BTW
Er wordt voor BTW geopteerd.

Overige bepalingen
De huurovereenkomst wordt gemaakt op basis van het standaard ROZ-model en de daartoe behorende Algemene Bepalingen.

Deze informatieverstrekking is geheel vrijblijvend. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De informatie wordt verstrekt zonder enige verantwoordelijkheid voor eventuele onvolledigheden en/of onjuistheden.