Bredaseweg 35 35A, Terheijden 4844 CK Terheijden

4844 CK Terheijden € 595.000 k.k. / huurprijs € 50.000 p.j.

Omschrijving

KENMERKEN

Omgevingsfactoren
Op bedrijventerrein ’t Spijck komt wegens verhuizing een vrijstaand bedrijfscomplex met beschikbaar. Het complex bestaat uit een drietal geschakelde hallen met kantoor. Het bedrijventerrein kenmerkt zich voornamelijk door de aanwezigheid van diverse lokale ondernemers.

LOCATIE

Bereikbaarheid
Het bedrijventerrein is zowel met de vrachtwagen, auto als het openbaar...

Locatie

Uitgebreide omschrijving

KENMERKEN

Omgevingsfactoren
Op bedrijventerrein ’t Spijck komt wegens verhuizing een vrijstaand bedrijfscomplex met beschikbaar. Het complex bestaat uit een drietal geschakelde hallen met kantoor. Het bedrijventerrein kenmerkt zich voornamelijk door de aanwezigheid van diverse lokale ondernemers.

LOCATIE

Bereikbaarheid
Het bedrijventerrein is zowel met de vrachtwagen, auto als het openbaar vervoer goed bereikbaar. Het complex is uitstekend gesitueerd nabij de N285 en het centrum van Terheijden. Via deze drukke doorgaande weg zijn zowel de rijksweg A59 als het centrum van Breda uitstekend bereikbaar. De dichtstbijzijnde bushalte bevindt zich in de Hoofdstraat nabij het centrum van Terheijden.

Parkeren
Het pand beschikt over ruime parkeervoorzieningen, er bevinden zich diverse parkeerplaatsen aan de voorzijde van het pand. Daarnaast is er in de directe omgeving ruim voldoende gelegenheid tot vrij parkeren.

OBJECTGEGEVENS

Indeling
Het geheel bestaat grofweg uit drie delen, te weten:

Hal I
Showroom /bedrijfsruimte aan de voorzijde ca. 220 m²; kantoor aan de voorzijde ca. 70 m².

Hal II
Showroom/bedrijfsruimte ca. 360 m². In deze ruimte is een kantoor (ca. 70 m² over twee verdiepingen) en een kantine ingebouwd.

Hal II
Bedrijfsruimte ca. 375 m².

Opleveringsniveau
Het pand wordt schoon en leeg opgeleverd met navolgende voorzieningen:

Kantoren
- systeemplafond met lichtarmaturen;
- deels laminaat; deels tegelwerk;
- wanden deels spuitwerk, deels systeemwanden;
- pantry.

Hal I
- entree;
- deels tegel; deels beton;
- lichtstraat;
- heaters.

Hal II
- twee handbedienbare overheaddeuren (4.20m¹ hoog);
- geïsoleerde binnenwanden;
- betonvloer;
- tl-verlichting.

Hal III
- handbedienbare overheaddeur;
- eigen meters t.b.v. elektra;
- betonvloer;
- lichtstraat.

Het geheel is voorzien van een alarminstallatie.

Kadastrale gegevens
Gemeente Terheijden,
sectie I,
nummer: 1172 en 823,
groot 761 m² en 1.284 m².

De totale oppervlakte van beide percelen bedraagt 2.045 m².

Bestemming / doeleinden
De ruimte kan, naast het bedrijfsmatig gebruik, ook voor detailhandelsdoeleinden gebruikt worden.

KOOP-/HUURGEGEVENS

Koopprijs
€ 595.000,--, te vermeerderen met BTW.

Overige bepalingen
- Kosten koper.
- Aanvaarding in overleg.
- Zekerheidstelling van 10% van de koopsom.

Huurprijs
€ 50.000,-- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
Er zijn geen servicekosten van toepassing.

Huurtermijn
In overleg.

Aanvaarding
In overleg.

Indexering
Jaarlijkse indexering op de gebruikelijke wijze per ingangsdatum huurovereenkomst, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks huishoudens totaal (2015 = 100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Waarborgsom groot drie maanden huur inclusief BTW.

BTW
Er wordt voor BTW geopteerd.

Overige bepalingen
De huurovereenkomst wordt opgemaakt op basis van het standaard ROZ-model en de daartoe behorende Algemene Bepalingen.

Deze informatieverstrekking is geheel vrijblijvend. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De informatie wordt verstrekt zonder enige verantwoordelijkheid voor eventuele onvolledigheden en/of onjuistheden.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 595.000 k.k. / huurprijs € 50.000 p.j.
Huur BTW belast ja
Koop BTW belast ja
Servicekosten BTW tarief nee
Aangeboden sinds 1 maanden, 2 weken, 2 dagen geleden
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie Bedrijfsruimte
Bouwjaar 1987
Bouwvorm Bestaande bouw
Locatie
Adres Bredaseweg 35 35A
Plaats Terheijden
Provincie Noord-Brabant
Land Nederland
Ligging Bedrijventerrein
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte 2045 m²
Totaal bechikbare oppervlakte 1025 m²
Oppervlakte in units vanaf 1025 m²
Kantoor
Oppervlakte 140 m²
Loods
Loods oppervlakte 885 m²
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed

Brochure

Download
Geheel vrijblijvend binnenkijken?

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.