Catharinastraat 16 Units, 4811 XH, Breda
Catharinastraat 16 Units, 4811 XH, Breda
Catharinastraat 16 Units, 4811 XH, Breda
Catharinastraat 16 Units, 4811 XH, Breda
Catharinastraat 16 Units, 4811 XH, Breda
4811 XH, Breda

Catharinastraat 16 Units, 4811 XH, Breda

€ 1.100 - € 2.400 p.m.

Omschrijving

KENMERKEN Namens eigenaar van het Rijksmonument aan de Catharinastraat worden een aantal zeer bijzondere kantoorunits voor verhuur aangeboden. De units zijn gelegen op de begane grond. Dit pand, dateert uit ongeveer 1730 en is kenmerkend door de rijke Lodewijk XIVe...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 305 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Van der Sande Makelaars

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Bedrijfstakken in Breda

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 1.100 - € 2.400 p.m.
Huur BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Catharinastraat 16 Units
Plaats Breda
Land NL
Ligging
  • winkelgebied stadscentrum
Kantoor
Oppervlakte 305 m²
Oppervlakte in units vanaf 70 m²
Verdiepingen
  • 1
Parkeergelegenheid
Faciliteiten
    Onderhoud
    Onderhoud binnen uitstekend
    Onderhoud buiten uitstekend

    Uitgebreide omschrijving

    KENMERKEN

    Namens eigenaar van het Rijksmonument aan de Catharinastraat worden een aantal zeer bijzondere kantoorunits voor verhuur aangeboden. De units zijn gelegen op de begane grond. Dit pand, dateert uit ongeveer 1730 en is kenmerkend door de rijke Lodewijk XIVe decoraties aan de binnen- en buitenzijde. Onder meer blijkt dit uit de zeer fraaie entree, alsmede een aantal gedecoreerde wanden, plafonds en schouwen. Het pand is enkele jaren geleden gerenoveerd met behoud van een groot aantal ornamenten en schilderingen. Over het algemeen kan hier gesproken worden van een uniek kantoorobject.
    Eigenaar van het pand heeft zelf de eerste en tweede verdieping in gebruik ten behoeve van kantooractiviteiten.
    De units worden aangeboden met het medegebruik van een volledig ingerichte vergaderruimte, toiletten, douche en keuken.

    LOCATIE

    Bereikbaarheid
    Ondanks de centrumligging is het kantoorpand goed bereikbaar. Het pand is gelegen in het centrum van Breda, echter is het wel bereikbaar met de auto. Daarnaast is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer zeer goed te noemen. Het station, waar alle bussen en treinen vertrekken is binnen enkele minuten te voet bereikbaar.

    Parkeren
    Aan de achterzijde van het pand is een parkeerterrein gelegen met een op afstand bedienbare toegangspoort. Ten behoeve van het gehuurde zijn totaal twee parkeerplaatsen beschikbaar. Daarnaast zijn er enkele gastenparkeerplaatsen gelegen voor algemeen gebruik. Hiervoor wordt een separate prijs bepaald.
    In de omgeving zijn diverse parkeerplaatsen/garages gelegen die abonnementen aanbieden en geschikt zijn voor kort-parkeren.

    OBJECTGEGEVENS

    Er worden drie units te huur aangeboden. Deze units hebben de navolgende oppervlaktes (inclusief de overslagmeters voor de algemene voorzieningen):
    Unit 1: ca. 70 m2
    Unit 2: ca. 150 m2
    Unit 3: ca. 85 m2

    Indeling
    De begane grond wordt ontsloten middels een voordeur aan de Catharinastraat en aan de parkeerplaats. De verdiepingen zijn tevens bereikbaar middels deze gang. De units zijn gelegen aan de linker- en rechterzijde van de hal. Unit 1 en 3 bestaan uit een grote kantoorkamer. Unit 2 bestaat uit twee met elkaar verbonden kantoorkamers. De bijzondere vergaderruimte is centraal in het gebouw gelegen.

    Opleveringsniveau
    Het pand wordt instapklaar opgeleverd met de aanwezige voorzieningen, zoals:
    - Fraaie entree partij, met marmeren vloeren en stucwerk met ornamenten;
    - Houten vloeren, onlangs geschuurd en gelakt;
    - Wanden deels uitgevoerd in pleisterwerk, deels voorzien van schilderingen en lambriseringen;
    - Plafonds; deels pleisterwerk, deels met schilderingen;
    - Centrale verwarming;
    - Keuken met diverse apparatuur;
    - Toiletgroep met dames- en herentoilet;
    - Internetvoorzieningen.

    HUURGEGEVENS

    De units worden aangeboden inclusief alle voorzieningen en servicekosten tegen de navolgende voorwaarden:
    Unit 1: € 1.100,00 per maand, exclusief BTW
    Unit 2: € 2.400,00 per maand, exclusief BTW
    Unit 3: € 1.350,00 per maand, exclusief BTW

    In de servicekosten zijn zonder meer inbegrepen:
    - Nutsvoorzieningen, gebruikskosten en vastrecht van gas, water en electra;
    - Schoonmaak van de algemene ruimte en glasbewassing;
    - Gering en dagelijks onderhoud van de installaties ten behoeve van algemeen gebruik;
    Er is sprake van een vast bedrag op basis van het principe “fair use”. Na drie jaar zullen partijen opnieuw met elkaar in gesprek gaan omtrent de hoogte van de servicekosten.

    Huurtermijn
    In overleg, flexibele huurtermijnen zijn bespreekbaar.

    Aanvaarding
    Op korte termijn mogelijk

    Indexering
    Jaarlijkse indexering op de gebruikelijke wijze per ingangsdatum huurovereenkomst, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks huishoudens totaal (2015 = 100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

    Zekerheidsstelling
    Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur + eventuele servicekosten inclusief BTW.

    BTW
    Er wordt voor BTW geopteerd.

    Overige bepalingen
    De huurovereenkomst wordt opgemaakt op basis van het meest recente standaard ROZ-model en de daarbij behorende Algemene Bepalingen.

    Deze informatieverstrekking is geheel vrijblijvend. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De informatie wordt verstrekt zonder enige verantwoordelijkheid voor eventuele onvolledigheden en/of onjuistheden.

    Alle media

    Alle afbeeldingen

    Catharinastraat 16 Units, 4811 XH, Breda
    Catharinastraat 16 Units, 4811 XH, Breda
    Catharinastraat 16 Units, 4811 XH, Breda
    Catharinastraat 16 Units, 4811 XH, Breda
    Catharinastraat 16 Units, 4811 XH, Breda
    Catharinastraat 16 Units, 4811 XH, Breda
    Catharinastraat 16 Units, 4811 XH, Breda
    Catharinastraat 16 Units, 4811 XH, Breda
    Catharinastraat 16 Units, 4811 XH, Breda
    Catharinastraat 16 Units, 4811 XH, Breda
    Catharinastraat 16 Units, 4811 XH, Breda
    Catharinastraat 16 Units, 4811 XH, Breda
    Catharinastraat 16 Units, 4811 XH, Breda

    Bedrijfstakken in Breda

    In de buurt

    Resultaten

    Er zijn geen resultaten gevonden

    Documenten

    Brochure Download

    Deze website maakt gebruik van cookies

    Voor welke cookies geef je akkoord?

    Meer informatie