Catharinastraat 21, 4811 XD, Breda
Catharinastraat 21, 4811 XD, Breda
Catharinastraat 21, 4811 XD, Breda
Catharinastraat 21, 4811 XD, Breda
Catharinastraat 21, 4811 XD, Breda
4811 XD, Breda

Catharinastraat 21, 4811 XD, Breda

€ 36.000 p.j.

Omschrijving

Omgevingsfactoren In het historisch centrum van Breda, direct grenzend aan het Valkenberg, gelegen kantoorruimte met twee parkeerplaatsen. Dit Rijksmonument, genaamd “Café De Schuur” is gebouwd in 1820 en bestaat uit een kantoor met daarboven een aantal zelfstandige...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 200 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Van der Sande Makelaars

Bedrijfstakken in

Kenmerken

Algemeen
Huurprijs € 36.000 p.j.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwjaar 1820
Bouwvorm Bestaande bouw
Locatie
Adres Catharinastraat 21
Plaats Breda
Provincie Noord_brabant
Land Nederland
Ligging
  • Winkelgebied stadscentrum
Kantoor
Oppervlakte 200 m²
Oppervlakte in units vanaf 200 m²
Onderhoud
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed

Uitgebreide omschrijving

Omgevingsfactoren
In het historisch centrum van Breda, direct grenzend aan het Valkenberg, gelegen kantoorruimte met twee parkeerplaatsen. Dit Rijksmonument, genaamd “Café De Schuur” is gebouwd in 1820 en bestaat uit een kantoor met daarboven een aantal zelfstandige appartementen. De zelfstandige kantoorruimte is gelegen op de begane grond en heeft eigen voorzieningen. De kantoorruimte heeft een fraaie afwerking met een combinatie van karakteristieke en moderne elementen.

LOCATIE

Bereikbaarheid
Het pand is gelegen in het centrum van Breda. Het Centraal Station is op loopafstand gelegen. In het Centraal Station bevindt zich een trein- en busstation. Het kantoor is bereikbaar met de auto.

Parkeren
Op eigen terrein zijn twee parkeerplaatsen beschikbaar. Op loopafstand zijn diverse parkeerterreinen met de mogelijkheid om een parkeervergunning te krijgen.

OBJECTGEGEVENS

Indeling
Het pand heeft de navolgende indeling:
Fraaie royale entree met glazen wand; grote kantoorkamer ten behoeve van minimaal 8 werkplekken; kantoorkamer voorzijde; vergaderruimte; kantoorkamer achterzijde; pantry; twee toiletten met voorportaal.

Oppervlakte
Het kantoor heeft een VVO van ca. 200 m².

Opleveringsniveau
Het gehuurde wordt opgeleverd met onder meer:
- entree met natuurstenen vloer en lambrisering;
- vloerbedekking en tegelvloer;
- plafonds deels pleisterwerk, deels systeemplafonds;
- diverse soorten verlichting;
- wanden deels voorzien van lambrisering met behang, alsmede stucwerk;
- cv met radiatoren;
- airco-unit;
- alarminstallatie;
- kabelgoten.

Het uiteindelijke opleverniveau wordt afgestemd met vertrekkend huurder. Onder meer betreft dit de navolgende zaken:
- vaatwasser;
- stoffering;
- data-infrastructuur;
- lamellen/Luxaflex;
- projectverlichting.

Energielabel
Het pand heeft geen energielabel.

HUURGEGEVENS

Huurprijs
De huurprijs bedraagt € 36.000,-- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
De servicekosten zijn nader over een te komen. Voor de nutsvoorzieningen zijn aparte meters aanwezig.

Huurtermijn
5 jaren met 5 verlengingsjaren.

Indexering
Jaarlijkse indexering op de gebruikelijke wijze per ingangsdatum huurovereenkomst, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks huishoudens totaal (2015 = 100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur + eventuele servicekosten inclusief BTW.

BTW
Er wordt voor BTW geopteerd.

Overige bepalingen
De huurovereenkomst wordt opgemaakt op basis van het meest recente standaard ROZ-model en de daarbij behorende Algemene Bepalingen.

Deze informatieverstrekking is geheel vrijblijvend. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De informatie wordt verstrekt zonder enige verantwoordelijkheid voor eventuele onvolledigheden en/of onjuistheden.

Alle media

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Catharinastraat 21, 4811 XD, Breda
Catharinastraat 21, 4811 XD, Breda
Catharinastraat 21, 4811 XD, Breda
Catharinastraat 21, 4811 XD, Breda
Catharinastraat 21, 4811 XD, Breda
Catharinastraat 21, 4811 XD, Breda
Catharinastraat 21, 4811 XD, Breda
Catharinastraat 21, 4811 XD, Breda
Catharinastraat 21, 4811 XD, Breda
Catharinastraat 21, 4811 XD, Breda
Catharinastraat 21, 4811 XD, Breda
Catharinastraat 21, 4811 XD, Breda
Catharinastraat 21, 4811 XD, Breda
Catharinastraat 21, 4811 XD, Breda
Catharinastraat 21, 4811 XD, Breda
Catharinastraat 21, 4811 XD, Breda
Catharinastraat 21, 4811 XD, Breda
Catharinastraat 21, 4811 XD, Breda
Catharinastraat 21, 4811 XD, Breda
Catharinastraat 21, 4811 XD, Breda
Catharinastraat 21, 4811 XD, Breda
Catharinastraat 21, 4811 XD, Breda

Bedrijfstakken in Breda

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie