UA-64989685-1

Charles Petitweg 21, Teteringen 4847 NW Teteringen

4847 NW Teteringen huurprijs € 45.000 p.j.

Omschrijving

KENMERKEN

Omgevingsfactoren
Onderhavige kantoorruimte is gerealiseerd op een uitstekende locatie op het oude Philipsterrein (Breda-Oost) aan de Charles Petitweg 21 te Breda. Het kantoor ligt aan de rand van het in voorbereiding zijnde uitbreidingsgebied tussen Breda en Teteringen (Waterdonken / Waterakkers).

LOCATIE
Bereikbaarheid
Het bedrijventerrein is gelegen op korte afstand van de...

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Breda

In de buurt

Breda

BaronieGlas B.V.

Appels Groep

Mongools Verkeersbureau

Fijnmechanische Industrie TOUW B.V.

Autobedrijf van Riel

DataLeaf Smart Software Solutions

Breda Noord

Uitgebreide omschrijving

KENMERKEN

Omgevingsfactoren
Onderhavige kantoorruimte is gerealiseerd op een uitstekende locatie op het oude Philipsterrein (Breda-Oost) aan de Charles Petitweg 21 te Breda. Het kantoor ligt aan de rand van het in voorbereiding zijnde uitbreidingsgebied tussen Breda en Teteringen (Waterdonken / Waterakkers).

LOCATIE
Bereikbaarheid
Het bedrijventerrein is gelegen op korte afstand van de invalswegen met aansluiting op de rijksweg A27 (Breda-Utrecht).

Parkeren
Op eigen terrein zijn voldoende vrije parkeerplaatsen aanwezig. Op het achterterrein bevindt zich een fietsenberging.

OBJECTGEGEVENS

Indeling
De navolgende metrages zijn van toepassing.
- Kantoor begane grond met technische ruimte ca. 235m²
- Kantoor eerste etage ca. 235m²

Het kantoor staat op een perceel van 1.550m².
Het totale complex is in eigendom van FLIR Systems Inc.

Deelhuur per etage is bespreekbaar.

Het pand is als volgt ingedeeld. Gezamenlijke entree op de begane grond, trapopgang met hal-/gang en wachtruimte.

De indeling op de begane grond bestaat verder uit een conferentie-/ ontvangstruimte en een kantoorruimte, een dubbel toilet en een pantry. In het achtergedeelte is een technische werkruimte gecreëerd met doucheruimte en een kleine berging met achterontsluiting. De genoemde technische ruimte kan eenvoudig teruggebracht worden ten behoeve van kantoorgebruik.

Op de etage is aansluitend aan de trapopgang een ruime gang met een vijftal ruime kantoorkamers, een dubbel toilet en een pantry.

Opleveringsniveau
De kantooretages worden u in de huidige staat aangeboden inclusief de aanwezige indeling (vaste wanden), plafonds, verlichting, casema-aansluiting, jaloezieën, kabelgoten, grotendeels voorzien van airco, toilet en pantry met close in boiler. De kantoorkamers zijn allen voorzien van afgewerkte wanden en worden opgeleverd met de thans aanwezige vloerbedekking. Het kantoor is geheel in beton uitgevoerd met betonvloer en betonnen gevelelementen (gewassen grind). De gehele begane grond is voorzien van airco, kabelgoten met cat. 6 bekabeling. De serverruimte en de vergaderruimte is voorzien van een luchtverversingsinstallatie. De technische ruimte is voorzien van een anti elektrostatische vloer.

HUURGEGEVENS

Huurprijs
€ 45.000,-- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn
Huurperiode in overleg met een minimum van 2 jaar.

Indexering
Jaarlijkse indexering op de gebruikelijke wijze per ingangsdatum huurovereenkomst, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks huishoudens totaal (2015 = 100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Bankgarantie groot drie maanden huur inclusief BTW.

BTW
Er wordt voor BTW geopteerd.

Overige bepalingen
De huurovereenkomst wordt opgemaakt op basis van het standaard ROZ-model en de daartoe behorende Algemene Bepalingen.

Deze informatieverstrekking is geheel vrijblijvend. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De informatie wordt verstrekt zonder enige verantwoordelijkheid voor eventuele onvolledigheden en/of onjuistheden.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 45.000 p.j.
Huur BTW belast ja
Aangeboden sinds 11 maanden, 3 weken, 5 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Charles Petitweg 21
Plaats Teteringen
Land NL
Ligging bedrijventerrein
Kantoor
Oppervlakte 470 m²
Oppervlakte in units vanaf 235 m²
Verdiepingen 2
Voorzieningen inbouwarmaturen
Onderhoud
Onderhoud binnen goed tot uitstekend
Onderhoud buiten goed tot uitstekend
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.