Chasseveld 7 -13, Breda 4811 DH Breda

4811 DH Breda huurprijs € 125 m² p.j.

Omschrijving

Omgevingsfactoren
Het gebouw is gelegen in het stadshart van Breda, naast de bioscoop Pathé, regiokantoor ABN Amro en de bowling Breda. Op de begane grond is een sportschool gevestigd. Andere gebruikers zijn de Gemeente Breda (parkeerbedrijf), het Politiebureau en Slachtofferhulp Midden en West Brabant.

Bereikbaarheid
Door de ligging nabij de Claudius Prinsenlaan, welke uitmondt op de...

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Breda

Uitgebreide omschrijving

Omgevingsfactoren
Het gebouw is gelegen in het stadshart van Breda, naast de bioscoop Pathé, regiokantoor ABN Amro en de bowling Breda. Op de begane grond is een sportschool gevestigd. Andere gebruikers zijn de Gemeente Breda (parkeerbedrijf), het Politiebureau en Slachtofferhulp Midden en West Brabant.

Bereikbaarheid
Door de ligging nabij de Claudius Prinsenlaan, welke uitmondt op de zuidelijke rondweg van Breda, heeft de locatie goede aansluitingen op zowel de rijksweg A27 (Utrecht/Breda) als de A16 (Rotterdam/Breda/Antwerpen).

Op ca. 100 meter van het kantoorgebouw zijn bushaltes aanwezig (o.a. de Interliner) van waaruit diverse busverbindingen worden onderhouden met onder meer het stadscentrum en het NS-station van Breda alsmede een vertrekpunt van de shuttleverbinding naar de HSL-stations Rotterdam, Amsterdam, Den Haag en Brussel.

Object
Het gebouw kenmerkt zich door het een groot binnenplein / atrium. Deze overdekte binnenruimte wordt gebruikt als fietsenstalling.
Het totale gebouw is 5.317 m² groot. Op dit moment is nog ca. 950 m² beschikbaar voor de verhuur, gesitueerd aan de rechterzijde en voorzijde van het pand:
Chasséveld 7a 2e verdieping circa 325 m²
Chasséveld 13 2e verdieping circa 625 m²

Parkeren
Door de ligging tegenover het openbare parkeerterrein Chasséveld en parkeergarage Het Turfschip zijn de mogelijkheden voor parkeren zeer goed.
Het terrein aan de voorzijde biedt plaats aan ca. 600 auto’s.

Kosten parkeergarage Het Turfschip (onder de bioscoop)
De kosten per plaats per maand(abonnement) voor 5 dagen per week) bedragen € 72,--.
De kosten per plaats per maand (abonnement voor 7 dagen per week) bedragen € 101,-- per maand. Prijzen exclusief BTW.

Opleveringsniveau
Het object zal onder andere worden opgeleverd inclusief:
- representatieve entree;
- liftinstallatie;
- overdekte fietsenstalling (in atrium)
- systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
- verwarming middels radiatoren;
- topkoeling in combinatie met mechanische ventilatie;
- kabelgoten ten behoeve van data- en elektrabekabeling;
- brandslanghaspels;
- ontruimingsinstallatie;
- separaat dames- en herentoilet per verdieping;
- installaties, die in 2012 zijn vernieuwd.

In overleg is verhuurder bereid te investeren in het gehuurde.

Huurgegevens
De huurprijs bedraagt € 125,-- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.
De sericekosten bedragen € 35,-- per m² per jaar te vermeerderen met BTW als verrekenbaar voorschot voor onder andere het verbruik van verwarming en water., onderhoud installaties en schoonmaakkosten van de gemeenschappelijke ruimtes.

Uitgangspunten zijn de standaard huurvoorwaarden, te weten:
- huurperiode in overleg;
- jaarlijkse indexering op de gebruikelijke wijze per ingangsdatum huurovereenkomst, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks huishoudens totaal (2006 = 100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS);
- bankgarantie groot 3 maanden huur + eventuele servicekosten inclusief BTW;
- er wordt voor BTW geopteerd;
- de huurovereenkomst wordt opgemaakt op basis van het standaard ROZ-model kantoorruimte 2003 en de daartoe behorende Algemene Bepalingen.

Deze informatieverstrekking is geheel vrijblijvend. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De informatie wordt verstrekt zonder enige verantwoordelijkheid voor eventuele onvolledigheden en/of onjuistheden.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 125 m² p.j.
Huur BTW belast nee
Aangeboden sinds 11 maanden, 3 weken, 2 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Chasseveld 7 -13
Plaats Breda
Land NL
Ligging kantorenpark
Kantoor
Oppervlakte 952 m²
Oppervlakte in units vanaf 325 m²
Verdiepingen 2
Voorzieningen inbouwarmaturen
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.