Concordiastraat 15, 4811 NA, Breda
Concordiastraat 15, 4811 NA, Breda
Concordiastraat 15, 4811 NA, Breda
Concordiastraat 15, 4811 NA, Breda
Concordiastraat 15, 4811 NA, Breda
4811 NA, Breda

Concordiastraat 15, 4811 NA, Breda

€ 32.500 p.j.

Omschrijving

KENMERKEN Omgevingsfactoren De Concordiastraat is een doorgaande eenrichtingsverkeerstraat aan de rand van het centrum en kenmerkt zich door een mix van kantoren (met baliefunctie) en winkelruimten, al dan niet in combinatie met wonen. Direct om de hoek bevindt zich...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 169 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Van der Sande Makelaars

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Bedrijfstakken in Breda

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 32.500 p.j.
Huur BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwjaar 1998
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Concordiastraat 15
Plaats Breda
Land NL
Ligging
  • winkelgebied stadscentrum
Winkelruimte
Oppervlakte 169 m²
Oppervlakte in units vanaf 169 m²
Parkeergelegenheid
Faciliteiten

    Uitgebreide omschrijving

    KENMERKEN

    Omgevingsfactoren
    De Concordiastraat is een doorgaande eenrichtingsverkeerstraat aan de rand van het centrum en kenmerkt zich door een mix van kantoren (met baliefunctie) en winkelruimten, al dan niet in combinatie met wonen. Direct om de hoek bevindt zich het Van Coothplein, waar na recente ontwikkeling een bruisend plein met diverse horecagelegenheden is ontstaan. Deze ontwikkeling heeft voor een extra aanloop in de Concordiastraat gezorgd.

    Ook de ver-/nieuwbouw van het voormalige Rabobank-gebouw op de hoek van de Concordiastraat en de Markendaalseweg zal een nieuwe impuls aan het gebied geven. In deze ontwikkeling zijn 123 wooneenheden voorzien, gericht op starters en alleenstaanden.

    LOCATIE

    Bereikbaarheid
    Het pand is op alle manieren goed bereikbaar. Door de centrumligging is hier sprake van een uitstekende bereikbaarheid met het openbaar vervoer. Diverse bushaltes zijn op loopafstand gelegen.

    Parkeren
    Op korte afstand zijn diverse parkeervoorzieningen aanwezig voor kort parkeren. In de nabijheid zijn ook mogelijkheden om abonnementen te verkrijgen. Onder meer is het mogelijk abonnementen te nemen in parkeergarage Concordia. U kunt in deze garage abonnementen krijgen vanaf € 76,25 per maand.

    OBJECTGEGEVENS

    Indeling
    Het object betreft een commerciële ruimte op een hoeklocatie in het centrum van Breda. De ruimte is ca. 169 m² groot en heeft een ca. 19 meter brede, grotendeels glazen gevel.

    Opleveringsniveau
    Het pand wordt u aangeboden in de huidige staat, voorzien van onder meer een c.v.-installatie, een toilet en een eenvoudige pantry.

    Bestemmingsplan
    In het actuele bestemmingsplan “Binnenstad” is het pand bestemd in de categorie “Gemengd 2” met als extra functieaanduiding “detailhandel”, die ruimte biedt aan een breed scala aan bedrijvigheid. Horeca is niet toegestaan.

    HUURGEGEVENS

    Huurprijs
    € 32.500,-- per jaar, te vermeerderen met BTW.

    Servicekosten
    € 60,-- per maand ten behoeve van onderhoud van technische installaties, glasbewassing en waterverbruik.

    Huurtermijn
    Huurperiode in overleg.

    Indexering
    Jaarlijkse indexering op de gebruikelijke wijze per ingangsdatum huurovereenkomst, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks huishoudens totaal (2015 = 100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

    Zekerheidsstelling
    Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur + servicekosten inclusief BTW.

    BTW
    Er wordt voor BTW geopteerd.

    Overige bepalingen
    De huurovereenkomst wordt opgemaakt op basis van het meest standaard ROZ-model en de daarbij behorende Algemene Bepalingen.

    Deze informatieverstrekking is geheel vrijblijvend. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De informatie wordt verstrekt zonder enige verantwoordelijkheid voor eventuele onvolledigheden en/of onjuistheden.

    Alle media

    Alle afbeeldingen

    Concordiastraat 15, 4811 NA, Breda
    Concordiastraat 15, 4811 NA, Breda
    Concordiastraat 15, 4811 NA, Breda
    Concordiastraat 15, 4811 NA, Breda
    Concordiastraat 15, 4811 NA, Breda
    Concordiastraat 15, 4811 NA, Breda
    Concordiastraat 15, 4811 NA, Breda
    Concordiastraat 15, 4811 NA, Breda
    Concordiastraat 15, 4811 NA, Breda
    Concordiastraat 15, 4811 NA, Breda
    Concordiastraat 15, 4811 NA, Breda
    Concordiastraat 15, 4811 NA, Breda

    Bedrijfstakken in Breda

    In de buurt

    Resultaten

    Er zijn geen resultaten gevonden

    Documenten

    Brochure Download

    Deze website maakt gebruik van cookies

    Voor welke cookies geef je akkoord?

    Meer informatie