Dokter Brabersstraat 20, 4701 AT, Roosendaal
Dokter Brabersstraat 20, 4701 AT, Roosendaal
Dokter Brabersstraat 20, 4701 AT, Roosendaal
Dokter Brabersstraat 20, 4701 AT, Roosendaal
Dokter Brabersstraat 20, 4701 AT, Roosendaal
4701 AT, Roosendaal

Dokter Brabersstraat 20, 4701 AT, Roosendaal

€ 2.500 p.m.

Omschrijving

KENMERKEN Omgevingsfactoren Aantrekkelijk gelegen commerciële ruimte in het centrum van Roosendaal. De ruimte leent zich uitstekend voor detailhandel of kantoor met baliefunctie. In de directe omgeving zijn diverse toonaangevende filiaalbedrijven gevestigd, zoals...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 438 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Van der Sande Makelaars

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Bedrijfstakken in Roosendaal

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 2.500 p.m.
Huur BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwjaar 1963
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Dokter Brabersstraat 20
Plaats Roosendaal
Land NL
Ligging
  • winkelgebied stadscentrum
Winkelruimte
Oppervlakte 438 m²
Oppervlakte in units vanaf 438 m²
Parkeergelegenheid
Faciliteiten
    Onderhoud
    Onderhoud binnen goed
    Onderhoud buiten goed

    Uitgebreide omschrijving

    KENMERKEN

    Omgevingsfactoren
    Aantrekkelijk gelegen commerciële ruimte in het centrum van Roosendaal. De ruimte leent zich uitstekend voor detailhandel of kantoor met baliefunctie. In de directe omgeving zijn diverse toonaangevende filiaalbedrijven gevestigd, zoals Mervo Sport en Subway. Het pand ligt direct in het zicht van zowel het busstation als het Roselaarplein.

    LOCATIE

    Bereikbaarheid
    De Dokter Brabersstraat is gelegen aan de westzijde van het centrum en vormt de verbindingsweg tussen het centrale busstation / Roselaarplein en de Markt.

    Het Roselaarplein is op steenworp afstand gelegen, het pand is mede daardoor zowel per auto als met het openbaar vervoer uitstekend te bereiken. In de directe omgeving zijn diverse parkeergarages gelegen.

    Parkeren
    Het centrum van Roosendaal kent een groot aanbod van parkeergarages in de directe omgeving. Zo zijn zowel de parkeergarages “Roselaar” als de “Nieuwe Markt” op korte afstand gelegen.

    OBJECTGEGEVENS

    Indeling
    Het betreft een winkelruimte op de begane grond met daarboven opslagruimte in twee lagen. De begane grond is een volledige winkelruimte met keukenblok. Via de trapopgang aan de achterzijde kunt u eenvoudig de eerste en tweede verdieping bereiken. Op de tweede verdieping bevindt zich tevens een keukenblok en toilet.

    De afmetingen van het pand zijn als volgt:
    Begane grond: ca. 164 m² winkelruimte;
    Eerste verdieping: ca. 137 m² opslagruimte;
    Tweede verdieping: ca. 137 m² opslagruimte.

    Opleveringsniveau
    Het pand wordt opgeleverd met onder meer:
    - pui in huidige staat;
    - aanwezige verlichting;
    - toilet;
    - pantry;
    - c.v.-ketel met radiatoren;
    - airco units;
    - luchtgordijn.

    Bestemmingsplan
    Binnen het bestemmingsplan “Binnenstad” kent het pand de bestemming “centrum -1”. Deze bestemming biedt ruimte aan een breed scala van bedrijvigheid, waaronder detailhandel, horeca 1, dienstverlening, kantoren en maatschappelijke voorzieningen.

    HUURGEGEVENS

    Huurprijs
    € 2.500,-- per maand, te vermeerderen met BTW.

    Servicekosten
    Er worden geen servicekosten gerekend.

    Huurtermijn
    Huurperiode in overleg, met een minimum van twee jaar.

    Indexering
    Jaarlijkse indexering op de gebruikelijke wijze per ingangsdatum huurovereenkomst, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks huishoudens totaal (2015 = 100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

    Zekerheidsstelling
    Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur + eventuele servicekosten inclusief BTW.

    BTW
    Er wordt voor BTW geopteerd.

    Overige bepalingen
    De huurovereenkomst wordt opgemaakt op basis van het meest recente standaard ROZ-model en de daarbij behorende Algemene Bepalingen.

    Deze informatieverstrekking is geheel vrijblijvend. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De informatie wordt verstrekt zonder enige verantwoordelijkheid voor eventuele onvolledigheden en/of onjuistheden.

    Alle media

    Alle afbeeldingen

    Dokter Brabersstraat 20, 4701 AT, Roosendaal
    Dokter Brabersstraat 20, 4701 AT, Roosendaal
    Dokter Brabersstraat 20, 4701 AT, Roosendaal
    Dokter Brabersstraat 20, 4701 AT, Roosendaal
    Dokter Brabersstraat 20, 4701 AT, Roosendaal
    Dokter Brabersstraat 20, 4701 AT, Roosendaal
    Dokter Brabersstraat 20, 4701 AT, Roosendaal
    Dokter Brabersstraat 20, 4701 AT, Roosendaal
    Dokter Brabersstraat 20, 4701 AT, Roosendaal

    Bedrijfstakken in Roosendaal

    In de buurt

    Resultaten

    Er zijn geen resultaten gevonden

    Documenten

    Brochure Download

    Deze website maakt gebruik van cookies

    Voor welke cookies geef je akkoord?

    Meer informatie