Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object

Druivenstraat 67, Breda 4816 KB Breda

4816 KB Breda koopprijs € 189.000 k.k. / huurprijs € 13.200 p.j.

Omschrijving

KENMERKEN

Omgevingsfactoren
Het bedrijfspand is gelegen in Breda aan de ‘Druivenstraat’ en maakt deel uit van het kantorenpark Doornbos, waar diverse toonaangevende bedrijven uit de zakelijke dienstverlening en handelssector zijn gevestigd.

LOCATIE

Bereikbaarheid
Via de noordelijke rondweg zijn de snelwegen A16/E19 (Rotterdam/Breda/Antwerpen) en de A27 (Breda/Utrecht) goed en binnen 5-10...

Brochure

Download de brochure van Druivenstraat 67, Breda.

Download brochure

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Breda

Uitgebreide omschrijving

KENMERKEN

Omgevingsfactoren
Het bedrijfspand is gelegen in Breda aan de ‘Druivenstraat’ en maakt deel uit van het kantorenpark Doornbos, waar diverse toonaangevende bedrijven uit de zakelijke dienstverlening en handelssector zijn gevestigd.

LOCATIE

Bereikbaarheid
Via de noordelijke rondweg zijn de snelwegen A16/E19 (Rotterdam/Breda/Antwerpen) en de A27 (Breda/Utrecht) goed en binnen 5-10 minuten bereikbaar.

Vlakbij het object is een HOV-verbinding gelegen, met een busroute van station Breda naar Teteringen/Oosterhout.

Parkeren
Op eigen terrein zijn twee parkeerplaatsen aanwezig.

OBJECTGEGEVENS

Indeling
Het object betreft een unit bestaande uit ca. 138 m² bedrijfsruimte op de begane grond, ca. 12 m² kantoorruimte op de begane grond en ca. 90 m² kantoorruimte op de verdieping.

Kadastraal is het object bekend als gemeente Breda, sectie G, nummers 5038. De totale perceelsoppervlakte bedraagt 250 m². Daarnaast hoort een onverdeeld een/twaalfde aandeel van een gedeelte van de binnenplaats, bestemd als weg (Druivenstraat) van het perceel kadastraal bekend gemeente Breda, sectie G, nummer 4893, groot 517 m² tot de te verkopen objecten.

Het bouwjaar van het object is 1998.

Opleveringsniveau
Het object zal vrij van huur en gebruik worden opgeleverd in de huidige staat met onder meer de volgende voorzieningen:
- keukenblok;
- aanwezige verlichting;
- toilet;
- brandpreventiemiddelen;
- aanwezige vloerafwerking/vloerbedekking;
- c.v. met radiatoren;
- heater in bedrijfshal;
- handmatige overheaddeur (ca. 3 meter).

Bestemmingsplan
Binnen het actuele bestemmingsplan “Doornbos Oost” kent het pand de bestemming “Bedrijventerrein“. Deze bestemming biedt ruimte aan bedrijven tot en met milieucategorie 3.

KOOPGEGEVENS

Koopprijs
De koopprijs bedraagt € 189.000,-- kosten koper, er is geen BTW van toepassing.

Aanvaarding
In overleg.

Overige bepalingen
De kosten voor de notaris en de overdrachtsbelasting komen voor rekening van de koper.
Voor de vastlegging van een koopovereenkomst maken wij gebruik van het model van de NVM. In dit model is standaard de verplichting voor een koper opgenomen om een zekerheid te stellen (bankgarantie/waarborgsom) ter grootte van 10% van de koopsom.

HUURGEGEVENS

Huurprijs
De huurprijs bedraagt € 13.200,-- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
Er worden geen servicekosten gerekend.

Huurtermijn
Huurperiode in overleg, met een minimum van twee jaar.

Indexering
Jaarlijkse indexering op de gebruikelijke wijze per ingangsdatum huurovereenkomst, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks huishoudens totaal (2015 = 100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur + eventuele servicekosten inclusief BTW.

BTW
Er wordt voor BTW geopteerd.

Overige bepalingen
De huurovereenkomst wordt opgemaakt op basis van het meest recente standaard ROZ-model en de daarbij behorende Algemene Bepalingen.

Deze informatieverstrekking is geheel vrijblijvend. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De informatie wordt verstrekt zonder enige verantwoordelijkheid voor eventuele onvolledigheden en/of onjuistheden.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs koopprijs € 189.000 k.k. / huurprijs € 13.200 p.j.
Huur BTW belast nee
Koop BTW belast nee
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie bedrijfsruimte
Bouwjaar 1998
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Druivenstraat 67
Plaats Breda
Land NL
Ligging kantorenpark
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte 250 m²
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 138 m²
Kantoor oppervlakte 102 m²
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.