Ecustraat 9, 4879 NP, Etten-Leur
Ecustraat 9, 4879 NP, Etten-Leur
Ecustraat 9, 4879 NP, Etten-Leur
Ecustraat 9, 4879 NP, Etten-Leur
Ecustraat 9, 4879 NP, Etten-Leur
4879 NP, Etten-Leur

Ecustraat 9, 4879 NP, Etten-Leur

€ 28.375 p.j.

Omschrijving

KENMERKEN Omgevingsfactoren In een fraai bedrijfscomplex, direct gelegen op een zichtlocatie aan de snelweg, komt een aantrekkelijke kantoorruimte beschikbaar. De kantoorruimte heeft een eigen entree en kent een hoogwaardige afwerking met onder meer deels glazen...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 275 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Van der Sande Makelaars

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Bedrijfstakken in Etten-Leur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 28.375 p.j.
Huur BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwjaar 2001
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Ecustraat 9
Plaats Etten-Leur
Land NL
Ligging
  • bedrijventerrein
Kantoor
Oppervlakte 275 m²
Oppervlakte in units vanaf 275 m²
Verdiepingen
  • 1
Voorzieningen
  • inbouwarmaturen
  • systeemplafond
  • toilet
  • pantry
Parkeergelegenheid
Faciliteiten
  • 10

Uitgebreide omschrijving

KENMERKEN

Omgevingsfactoren
In een fraai bedrijfscomplex, direct gelegen op een zichtlocatie aan de snelweg, komt een aantrekkelijke kantoorruimte beschikbaar. De kantoorruimte heeft een eigen entree en kent een hoogwaardige afwerking met onder meer deels glazen wanden. In overleg met verhuurder is het mogelijk reclame te maken op de gevel.
Het object kenmerkt zich door een mix van kantoorgebruikers en hoogwaardige bedrijfsruimte.

Het aangeboden bedrijfsobject is gelegen op een goed bereikbare locatie op bedrijventerrein "Vosdonk". Op het bedrijventerrein zijn diverse hoogwaardige bedrijven gelegen, variërend van metaalnijverheid, automotive, transport en logistiek, groothandel, bouwnijverheid en distributie. In de omgeving zijn onder meer de diverse bekende bedrijven zoals Thetford, Saint-Gobain Isover en Roto Smeets Etten-Leur gelegen.

LOCATIE

Bereikbaarheid
Bedrijventerrein “Vosdonk” is gesitueerd op korte afstand van de in- en uitvalswegen, met name de A58 (Bergen op Zoom), de A16 (Rotterdam-Antwerpen) en de A27 (Breda-Utrecht). Het pand is gelegen op een absolute zichtlocatie van de A58 met een zeer hoge passantenfrequentie.

Parkeren
Het pand is gelegen op een terrein met zeer veel parkeergelegenheid. Op eigen terrein zijn een groot aantal parkeerplaatsen beschikbaar. Bij deze unit behoren tien exclusieve parkeerplaatsen.

OBJECTGEGEVENS

Indeling
De kantoorruimte is gelegen op de begane grond en heeft een eigen entree. Deze kantoorunit heeft een oppervlakte van ca. 275 m². Op dit moment is de kantoorruimte ingedeeld in een grote kantoortuin aan de voorzijde en een aantal kantoorkamers ten behoeve van stiltewerkplekken of overlegruimtes. Daarnaast is een ruimte gesitueerd die multifunctioneel kan worden ingezet als grote presentatieruimte, kantoortuin of bedrijfsrestaurant. In deze ruimte is een keukenmeubel aangebracht. Tevens behoort tot het gehuurde het medegebruik van een toiletgroep.

Eventueel is het mogelijk deze ruimte uit te breiden met opslagruimte of te combineren met een showroom. De totale oppervlakte van deze ruimte bedraagt ca. 542 m² en er kan eventueel op maat bijgehuurd worden.

Opleveringsniveau
De units worden opgeleverd in de huidige staat. Onder meer betekent dit dat de navolgende voorzieningen aanwezig zijn:
- hoogwaardige systeemplafonds met lichtarmaturen;
- scheidingswanden, grotendeels met glas;
- vloerbedekking;
- kabelgoten met electra-bekabeling;
- cv met radiatoren;
- keukenmeubel;
- medegebruik van toiletten.

Bestemmingsplan
In het huidige bestemmingsplan “Bedrijventerrein Vosdonk” kent het object de bestemming “bedrijventerrein – 2”. Dit biedt ruimte aan bedrijven tot en met categorie 4.2.

Energielabel
Het pand beschikt niet over een energielabel.

HUURGEGEVENS

Huurprijs
De huurprijs van de unit aan de voorzijde bedraagt € 28.375,-- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
In overleg te bepalen.

Huurtermijn
Huurperiode in de basis 5 jaar, korter in overleg.

Indexering
Jaarlijkse indexering op de gebruikelijke wijze per ingangsdatum huurovereenkomst, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks huishoudens totaal (2015 = 100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur + eventuele servicekosten inclusief BTW.

BTW
Er wordt voor BTW geopteerd.

Overige bepalingen
De huurovereenkomst wordt opgemaakt op basis van het meest recente standaard ROZ-model en de daarbij behorende Algemene Bepalingen.

Deze informatieverstrekking is geheel vrijblijvend. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De informatie wordt verstrekt zonder enige verantwoordelijkheid voor eventuele onvolledigheden en/of onjuistheden.

Alle media

Alle afbeeldingen

Ecustraat 9, 4879 NP, Etten-Leur
Ecustraat 9, 4879 NP, Etten-Leur
Ecustraat 9, 4879 NP, Etten-Leur
Ecustraat 9, 4879 NP, Etten-Leur
Ecustraat 9, 4879 NP, Etten-Leur
Ecustraat 9, 4879 NP, Etten-Leur
Ecustraat 9, 4879 NP, Etten-Leur
Ecustraat 9, 4879 NP, Etten-Leur
Ecustraat 9, 4879 NP, Etten-Leur
Ecustraat 9, 4879 NP, Etten-Leur
Ecustraat 9, 4879 NP, Etten-Leur

Bedrijfstakken in Etten-Leur

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie