Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object

Edisonplein 25 -25a, Breda 4816 AM Breda

4816 AM Breda vraagprijs € 450.000 k.k.

Omschrijving

KENMERKEN

Omgevingsfactoren
Midden in de dynamische wijk “Doornbos-Linie” gelegen. Deze winkelstrip heeft een duidelijke locale functie, met onder meer een cafetaria, bakker en kapsalon. Het Edisonplein ligt ten noordoosten van het centrum van Breda en het centraal station is binnen enkele minuten te bereiken.

Achter het pand wordt de komende jaren de voormalige “Euretco”-vestiging...

Brochure

Download de brochure van Edisonplein 25 -25a, Breda.

Download brochure

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Breda

Uitgebreide omschrijving

KENMERKEN

Omgevingsfactoren
Midden in de dynamische wijk “Doornbos-Linie” gelegen. Deze winkelstrip heeft een duidelijke locale functie, met onder meer een cafetaria, bakker en kapsalon. Het Edisonplein ligt ten noordoosten van het centrum van Breda en het centraal station is binnen enkele minuten te bereiken.

Achter het pand wordt de komende jaren de voormalige “Euretco”-vestiging herontwikkeld tot een nieuwe woonwijk met 200 tot 250 wooneenheden onder de noemer ‘Eureka”, meer informatie hierover vindt u op www.eureka-breda.nl. Ook de naast deze ontwikkeling gelegen voormalige “Faam“-terrein zal op termijn herontwikkeld worden naar een (voornamelijk) woonfunctie.

LOCATIE

Bereikbaarheid
De locatie is prima te bereiken via verschillende uitvalswegen. Het bruisende stadscentrum is makkelijk te bereiken. Het centraal en busstation zijn op vijf minuten loopafstand gelegen. De uitvalswegen naar de snelwegen (A16/A27) zijn nabij gelegen en daardoor is er een goede verbinding binnen ca. 10 autominuten.

Parkeren
Het plein is voorzien van voldoende parkeergelegenheid. Tevens zijn er in de directe omgeving voldoende gratis parkeervoorzieningen aanwezig.

OBJECTGEGEVENS

Indeling
Het object betreft een prominent hoekpand met een winkelruimte op de begane grond en daarboven een drietal appartementen. De begane grond omvat ca. 123 m² winkelruimte en de eerste en tweede verdieping omvatten beide ca. 38 m². De zolder omvat ca. 29 m².

Kadastraal is het pand bekend als gemeente Breda, sectie D, nummer 7731. Het bouwjaar van het pand is 1960.

De huidige netto huurstroom bedraagt ruim € 32.000,-- op jaarbasis. Op verzoek kunnen wij u inzage geven in de huurovereenkomsten.

Bestemmingsplan
Het pand is gelegen in bestemmingsplan “Linie-Doornbos” en kent de aanduiding “Centrum” met als functieaanduiding “Centrum-1”.

Energielabel
Het pand beschikt over energielabel A.

KOOPGEGEVENS

Koopprijs
De koopprijs bedraagt € 450.000,-- kosten koper.

Aanvaarding
In overleg.

Overige bepalingen
- De kosten voor de notaris en de overdrachtsbelasting komen voor rekening van de koper;
- Voor de vastlegging van een koopovereenkomst maken wij gebruik van het model van de NVM. In dit model is standaard de verplichting voor een koper opgenomen om een zekerheid te stellen (bankgarantie/waarborgsom) ter grootte van 10% van de koopsom.

Deze informatieverstrekking is geheel vrijblijvend. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De informatie wordt verstrekt zonder enige verantwoordelijkheid voor eventuele onvolledigheden en/of onjuistheden.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 450.000 k.k.
Koop BTW belast nee
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie belegging
Bouwjaar 1960
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Edisonplein 25 -25a
Plaats Breda
Land NL
Ligging in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte 157 m²
Belegging
Soort belegging overig
Aantal huurders 4
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.