Fatimastraat 186, 4835 BG, Breda
Fatimastraat 186, 4835 BG, Breda
Fatimastraat 186, 4835 BG, Breda
Fatimastraat 186, 4835 BG, Breda
Fatimastraat 186, 4835 BG, Breda
4835 BG, Breda

Fatimastraat 186, 4835 BG, Breda

€ 85.000 p.j.

Omschrijving

KENMERKEN Omgevingsfactoren Het Valkeniersplein is sinds jaar en dag hét winkelplein van Breda-Zuid en voorziet in de dagelijkse boodschappen door de aanwezigheid van onder meer een grote Albert Heijn, een Hema-vestiging en een Gall&Gall. Het pand is direct om de...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 600 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Van der Sande Makelaars

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Kenmerken

Overdracht
Huurprijs € 85.000 p.j.
Huur BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Fatimastraat 186
Plaats Breda
Land NL
Ligging
  • winkelgebied stadscentrum
  • wijkwinkelcentrum
  • in woonwijk
Winkelruimte
Oppervlakte 600 m²
Oppervlakte in units vanaf 600 m²
Parkeergelegenheid
Niet-overdekte parkeerplaatsen 7
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed

Uitgebreide omschrijving

KENMERKEN

Omgevingsfactoren
Het Valkeniersplein is sinds jaar en dag hét winkelplein van Breda-Zuid en voorziet in de dagelijkse boodschappen door de aanwezigheid van onder meer een grote Albert Heijn, een Hema-vestiging en een Gall&Gall. Het pand is direct om de hoek gelegen, dat in de volksmond bekend is als de “IRA”, een winkel in automaterialen.

LOCATIE

Bereikbaarheid
Het Valkeniersplein is zowel met de auto als met het openbaar vervoer prima bereikbaar. Zowel de A-16 als de A-27 zijn eenvoudig via de Fatimastraat en de zuidelijkeg rondweg te bereiken. Daarnaast is er een bushalte direct aan het plein met een regelmatige verbinding met het centrum.

Parkeren
Het pand beschikt over een zevental parkeerplaatsen op het achter het pand gelegen terrein. Daarnaast kan er zowel op het Valkeniersplein als in de directe omgeving vrij geparkeerd worden.

OBJECTGEGEVENS

Indeling
Zeer goed zichtbaar winkelpand op de begane grond van ca. 600 m², verdeeld in ca. 240 m² showroomruimte aan de voorzijde en ca. 360 m² open ruimte aan de achterzijde. De frontbreedte bedraagt ruim 20 meter!

Eigenaar heeft een plan uit laten werken voor een gevelrenovatie, deze plannen zullen op korte termijn worden uitgevoerd.

Opleveringsniveau
Het pand wordt aangeboden in de huidige staat met onder meer een fraaie pui (na renovatie) en een electrisch bediende overheaddeur aan de achterzijde.

Bestemmingsplan
Binnen het huidige bestemmingsplan kan het pand gebruikt worden voor detailhandel.

Energielabel
Een energielabel zal na renovatie worden opgemaakt.

HUURGEGEVENS

Huurprijs
De huurprijs bedraagt € 85.000,-- per jaar, exclusief BTW.

Servicekosten
Er zijn geen servicekosten van toepassing.

Huurtermijn
Huurperiode in overleg.

Indexering
Jaarlijkse indexering op de gebruikelijke wijze per ingangsdatum huurovereenkomst, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks huishoudens totaal (2015 = 100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW.

BTW
Er wordt voor BTW geopteerd.

Overige bepalingen
De huurovereenkomst wordt opgemaakt op basis van het meest recente standaard ROZ-model en de daarbij behorende Algemene Bepalingen.

Deze informatieverstrekking is geheel vrijblijvend. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De informatie wordt verstrekt zonder enige verantwoordelijkheid voor eventuele onvolledigheden en/of onjuistheden.

Alle media

Alle afbeeldingen

Fatimastraat 186, 4835 BG, Breda
Fatimastraat 186, 4835 BG, Breda
Fatimastraat 186, 4835 BG, Breda
Fatimastraat 186, 4835 BG, Breda
Fatimastraat 186, 4835 BG, Breda
Fatimastraat 186, 4835 BG, Breda
Fatimastraat 186, 4835 BG, Breda
Fatimastraat 186, 4835 BG, Breda
Fatimastraat 186, 4835 BG, Breda
Fatimastraat 186, 4835 BG, Breda
Fatimastraat 186, 4835 BG, Breda
Fatimastraat 186, 4835 BG, Breda
Fatimastraat 186, 4835 BG, Breda
Fatimastraat 186, 4835 BG, Breda
Fatimastraat 186, 4835 BG, Breda
Fatimastraat 186, 4835 BG, Breda

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Brochure Download

Deel dit bericht:

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie