Generaal Maczekstraat 80, 4818 BX, Breda
Generaal Maczekstraat 80, 4818 BX, Breda
Generaal Maczekstraat 80, 4818 BX, Breda
Generaal Maczekstraat 80, 4818 BX, Breda
Generaal Maczekstraat 80, 4818 BX, Breda
4818 BX, Breda

Generaal Maczekstraat 80, 4818 BX, Breda

€ 115 p/m² p.j.

Omschrijving

Omgevingsfactoren Op een uitstekende locatie in de wijk Zandberg komt een bijzonder object voor de verhuur beschikbaar. Het betreft hier een kapel die oorspronkelijk onderdeel heeft uitgemaakt van het naastgelegen herontwikkelde kloostercomplex. Deze kapel is al...

Lees meer

Kenmerken

Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Van der Sande Makelaars

Bedrijfstakken in

Kenmerken

Algemeen
Huurprijs € 115 p/m² p.j.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Bouw
Hoofdfunctie maatschappelijk_vastgoed
Bouwjaar 1995
Bouwvorm Bestaande bouw
Locatie
Adres Generaal Maczekstraat 80
Plaats Breda
Provincie Noord_brabant
Land Nederland
Ligging
  • In woonwijk
Onderhoud
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed

Uitgebreide omschrijving

Omgevingsfactoren
Op een uitstekende locatie in de wijk Zandberg komt een bijzonder object voor de verhuur beschikbaar. Het betreft hier een kapel die oorspronkelijk onderdeel heeft uitgemaakt van het naastgelegen herontwikkelde kloostercomplex. Deze kapel is al geruime tijd in dienst geweest ten behoeve van maatschappelijke doeleinden, waaronder een sportschool. Dit object wordt nu te huur aangeboden ten behoeve van maatschappelijke doeleinden.

LOCATIE

Bereikbaarheid
Het pand is gunstig gelegen aan een doorgaande route tussen Breda-Zuid en het centrum. Op korte afstand is de Zuidelijke Rondweg gelegen die een snelle verbinding biedt naar de A27 richting Eindhoven en Utrecht en de A16 richting Rotterdam en Antwerpen.

Parkeren/fietsen
In de omgeving zijn diverse mogelijkheden voor gratis parkeren. Bij het pand is capaciteit om fietsen te stallen.

OBJECTGEGEVENS

Indeling
Aan de Generaal Maczekstraat is een entreeportaal gelegen toegang gevende tot de de kleine tuin aan de voorzijde.
Entree met meterkast; werkkast en klein kantoor; gang met aan weerszijde twee ruimtes met aansluitend ieder een douche en een toilet; zaalruimte met een kleine verhoging met aansluitend een aparte ruimte met kleine pantry.
De zaalruimte is middels een glazen scheidingswand ingedeeld in twee delen; aan de achterzijde een bergruimte en trap naar de eerste verdieping. Deze open ruimte kijkt uit op de grote zaal.
In de bijlage van de brochure is een plattegrond opgenomen.

Oppervlakte
De totale oppervlakte bedraagt ca. 483 m²:
Begane grond: ca. 440 m²;
Eerste verdieping: ca. 43 m².

Het betreft hier geen NEN 2580 meting.

Opleveringsniveau
Het pand wordt opgeleverd met onder meer de navolgende voorzieningen:
- betonnen vloeren voorzien van onder meer een sportvloer, vloerbedekking en tegels;
- twee kleedruimtes met toiletten en douches;
- pantry;
- cv met heteluchtverwarming;
- verlichting;
- indirecte daglichttoetreding en glas-in-loodramen;
- wanden geschilderd en deels voorzien van spiegels;
- plafond met origineel metselwerk.

Bestemmingsplan
Het pand heeft de bestemming “Maatschappelijk”. Dit impliceert dat het gebruikt kan worden ten behoeve van onder meer voorzieningen inzake welzijn, volksgezondheid (medisch en paramedisch), cultuur, verenigingsleven, onderwijs en daarmee gelijk te stellen bedrijven of instellingen.
Gezien de activiteiten van andere huurders in het complex wordt een kinderdagverblijf ter plaatse uitgesloten.
Bij afwijkende bestemmingen wordt geadviseerd met de gemeente in overleg te treden.

Energielabel
Het gebouw heeft geen energielabel.

HUURGEGEVENS

Huurprijs
De huurprijs bedraagt € 115,-- per m², per jaar.

Servicekosten
Het pand heeft volledig eigen voorzieningen, derhalve zijn geen servicekosten van toepassing.

Huurtermijn
10 jaren en verlengingsjaren.

Indexering
Jaarlijkse indexering op de gebruikelijke wijze per ingangsdatum huurovereenkomst, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks huishoudens totaal (2015 = 100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur + eventuele servicekosten inclusief BTW.

BTW
BTW vrije verhuur behoort tot de mogelijkheden.

WWFT
Op basis van de WWFT zijn wij gehouden om een onderzoek in te stellen naar uw identiteit en/of de identiteit van de UBO van uw organisatie.

Overige bepalingen
De huurovereenkomst wordt opgemaakt op basis van het meest recente standaard ROZ-model en de daarbij behorende Algemene Bepalingen.

Deze informatieverstrekking is geheel vrijblijvend. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De informatie wordt verstrekt zonder enige verantwoordelijkheid voor eventuele onvolledigheden en/of onjuistheden.

Alle media

Alle afbeeldingen

Generaal Maczekstraat 80, 4818 BX, Breda
Generaal Maczekstraat 80, 4818 BX, Breda
Generaal Maczekstraat 80, 4818 BX, Breda
Generaal Maczekstraat 80, 4818 BX, Breda
Generaal Maczekstraat 80, 4818 BX, Breda
Generaal Maczekstraat 80, 4818 BX, Breda
Generaal Maczekstraat 80, 4818 BX, Breda
Generaal Maczekstraat 80, 4818 BX, Breda
Generaal Maczekstraat 80, 4818 BX, Breda
Generaal Maczekstraat 80, 4818 BX, Breda
Generaal Maczekstraat 80, 4818 BX, Breda
Generaal Maczekstraat 80, 4818 BX, Breda
Generaal Maczekstraat 80, 4818 BX, Breda
Generaal Maczekstraat 80, 4818 BX, Breda
Generaal Maczekstraat 80, 4818 BX, Breda
Generaal Maczekstraat 80, 4818 BX, Breda

Bedrijfstakken in Breda

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie