Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object

Ginnekenmarkt 9, Breda 4835 JC Breda

4835 JC Breda huurprijs € 27.000 p.j.

Omschrijving

KENMERKEN

Omgevingsfactoren
In het Ginneken komt per 1 februari 2020 op de begane grond van een markant herenhuis een winkel annex kantoor beschikbaar aan het centrale marktplein. Het rijksmonument heeft een zeer karakteristieke gevel en is gelegen op een zichtlocatie. De Ginnekenmarkt is met haar terrassen en evenementen een ware trekpleister binnen Breda. In de directe omgeving zijn met name...

Brochure

Download de brochure van Ginnekenmarkt 9, Breda.

Download brochure

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Breda

Uitgebreide omschrijving

KENMERKEN

Omgevingsfactoren
In het Ginneken komt per 1 februari 2020 op de begane grond van een markant herenhuis een winkel annex kantoor beschikbaar aan het centrale marktplein. Het rijksmonument heeft een zeer karakteristieke gevel en is gelegen op een zichtlocatie. De Ginnekenmarkt is met haar terrassen en evenementen een ware trekpleister binnen Breda. In de directe omgeving zijn met name winkels gesitueerd op het gebied van lifestyle en mode. Ook diverse horeca gelegenheden en kantoren met baliefunctie en dienstverlening zijn aanwezig.

LOCATIE

Bereikbaarheid
De locatie is zowel met openbaar vervoer als met de auto uitstekend bereikbaar.

Parkeren
Pal voor de deur (beperkt) en in de directe omgeving is mogelijkheid voor (betaald) parkeren. Op enkele minuten loopafstand is een groot plein gelegen met ruime mogelijkheden voor gratis parkeren.

OBJECTGEGEVENS

Indeling
Via de centrale entree betreedt u het pand, voorzien van diverse authentieke details en vloeren. De winkelruimte op de begane grond is onderverdeeld in meerdere sfeervolle vertrekken met een totale oppervlakte van ca. 143 m². Deelverhuur is ook mogelijk.

Opleveringsniveau
Het pand wordt opgeleverd met onder meer de navolgende voorzieningen:
- gladde wanden;
- fraaie plafonds;
- complete keuken;
- verwarming middels radiatoren.

Bestemmingsplan
Op basis van bestemmingsplan “Ginneken” heeft het pand een aangeduide bestemming van “Centrum” die ruimte biedt aan een breed scala aan bedrijvigheid.

HUURGEGEVENS

Huurprijs
€ 27.000,-- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
Verrekenbaar voorschot van € 300,- per maand, te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn
Huurperiode in overleg, met een minimum van twee jaar.

Indexering
Jaarlijkse indexering op de gebruikelijke wijze per ingangsdatum huurovereenkomst, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks huishoudens totaal (2015 = 100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur + servicekosten inclusief BTW.

BTW
Er wordt voor BTW geopteerd.

Overige bepalingen
De huurovereenkomst wordt opgemaakt op basis van het meest recente standaard ROZ-model en de daarbij behorende Algemene Bepalingen.

Deze informatieverstrekking is geheel vrijblijvend. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De informatie wordt verstrekt zonder enige verantwoordelijkheid voor eventuele onvolledigheden en/of onjuistheden.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 27.000 p.j.
Huur BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwjaar 1901
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Ginnekenmarkt 9
Plaats Breda
Land NL
Ligging winkelgebied stadscentrum
Kantoor
Oppervlakte 143 m²
Oppervlakte in units vanaf 90 m²
Verdiepingen 1
Voorzieningen toiletpantryverwarming
Winkelruimte
Oppervlakte 143 m²
Oppervlakte in units vanaf 90 m²
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.