Ginnekenstraat 151, 4811 JG, Breda
Ginnekenstraat 151, 4811 JG, Breda
Ginnekenstraat 151, 4811 JG, Breda
Ginnekenstraat 151, 4811 JG, Breda
Ginnekenstraat 151, 4811 JG, Breda
4811 JG, Breda

Ginnekenstraat 151, 4811 JG, Breda

€ 25.000 p.j.

Omschrijving

KENMERKEN Omgevingsfactoren De Ginnekenstraat is één van de meest aantrekkelijke winkellocaties in de regio West-Brabant en maakt onderdeel uit van de hoofdwinkel-as Ginnekenstraat- Eindstraat - Karrestraat. De directe buren zijn de Spar en Chocolate Company en in...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 80 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Van der Sande Makelaars

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Bedrijfstakken in Breda

Kenmerken

Overdracht
Huurprijs € 25.000 p.j.
Huur BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwjaar 1886
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Ginnekenstraat 151
Plaats Breda
Land NL
Ligging
  • winkelgebied stadscentrum
Winkelruimte
Oppervlakte 80 m²
Parkeergelegenheid

Uitgebreide omschrijving

KENMERKEN

Omgevingsfactoren
De Ginnekenstraat is één van de meest aantrekkelijke winkellocaties in de regio West-Brabant en maakt onderdeel uit van de hoofdwinkel-as Ginnekenstraat- Eindstraat - Karrestraat. De directe buren zijn de Spar en Chocolate Company en in de directe nabijheid ligt het Van Coothplein, wat bekend staat om haar vele en diverse horecagelegenheden.
LOCATIE

Bereikbaarheid
Het centrum van Breda is – vanzelfsprekend – goed bereikbaar met de auto. Daarnaast zijn in de directe omgeving voldoende bushaltes aanwezig, waardoor het pand eenvoudig te bereiken is via het openbaar vervoer. Bevoorrading kan plaatsvinden voor 11 uur ’s ochtends of na 5 uur in de middag, met uitzondering van koopavonden.

Parkeren
Er zijn in de directe omgeving voldoende parkeerplaatsen aanwezig. Er bevindt zich een doorgang die toegang biedt naar “Molsparking”. “Molsparking” is op ca. 100 meter afstand gelegen met ruim 400 parkeerplaatsen, maar ook de parkeergarage in de Concordiastraat en de parkeerhavens in de Nieuwe Ginnekenstraat zijn voorzien van ruim voldoende parkeergelegenheden.

OBJECTGEGEVENS

Indeling
De winkelruimte heeft een oppervlakte van ca. 80 m² en heeft een frontbreedte van ca. 4 meter.

Opleveringsniveau
Het pand wordt opgeleverd in de huidige staat, schoon en leeg, inclusief de aanwezige voorzieningen.

Bestemmingsplan
Binnen het actuele bestemmingsplan “Binnenstad” kent het pand de bestemming
“Centrum -1”. Deze bestemming biedt ruimte aan een breed scala aan bedrijvigheid, waaronder detailhandel, dienstverlening, cultuur en ontspanning, maatschappelijke voorzieningen en horeca 1.

HUURGEGEVENS

Huurprijs
De huurprijs bedraagt € 25.000,--, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
Nader te bepalen.

Huurtermijn
Huurperiode in overleg.

Indexering
Jaarlijkse indexering op de gebruikelijke wijze per ingangsdatum huurovereenkomst, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks huishoudens totaal (2015 = 100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur + eventuele servicekosten inclusief BTW.

BTW
Er wordt voor BTW geopteerd.

Overige bepalingen
De huurovereenkomst wordt opgemaakt op basis van het meest recente standaard ROZ-model en de daarbij behorende Algemene Bepalingen.

Deze informatieverstrekking is geheel vrijblijvend. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De informatie wordt verstrekt zonder enige verantwoordelijkheid voor eventuele onvolledigheden en/of onjuistheden.

Alle media

Alle afbeeldingen

Ginnekenstraat 151, 4811 JG, Breda
Ginnekenstraat 151, 4811 JG, Breda
Ginnekenstraat 151, 4811 JG, Breda
Ginnekenstraat 151, 4811 JG, Breda
Ginnekenstraat 151, 4811 JG, Breda
Ginnekenstraat 151, 4811 JG, Breda
Ginnekenstraat 151, 4811 JG, Breda
Ginnekenstraat 151, 4811 JG, Breda

Bedrijfstakken in Breda

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie