Ginnekenstraat 78, Breda 4811 JJ Breda

4811 JJ Breda prijs op aanvraag

Omschrijving

KENMERKEN

Omgevingsfactoren
Een aantrekkelijk winkelpand te huur, groot begane grond ca. 190 m² en ca. 100 m² magazijnruimte op de verdieping.

De Ginnekenstraat is een van de bekende toplocaties in het kernwinkelgebied van Breda. De zuidzijde van de Ginnekenstraat “scharniert” aan het bekend horecaplein, het Van Coothplein. Op onderhavige A-locatie, de as Ginnekenstraat/Eindstraat, bevinden...

Brochure

Download de brochure van Ginnekenstraat 78, Breda.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Breda

In de buurt

Breda

Golden Tulip Keyser Breda

Nouveau van Ham

Stadshotel De Klok

HEMA Breda

Tempo-Team

Mezz Concerts Dance

ANWB winkel Breda

Steps Breda

Bagels & Beans

Expresso Fashion

Santerello 4 Etages Trouwbeleving! Bruidsmode, Trouwpakken, Bruidskinderen, Gelegenheidskleding

Stomerij Loekinette

Al Dente Ristorante Italiano

Parkeergarage Concordiastraat

Phone House

Holland Casino Breda

Hairjockey

Breda Oost

Uitgebreide omschrijving

KENMERKEN

Omgevingsfactoren
Een aantrekkelijk winkelpand te huur, groot begane grond ca. 190 m² en ca. 100 m² magazijnruimte op de verdieping.

De Ginnekenstraat is een van de bekende toplocaties in het kernwinkelgebied van Breda. De zuidzijde van de Ginnekenstraat “scharniert” aan het bekend horecaplein, het Van Coothplein. Op onderhavige A-locatie, de as Ginnekenstraat/Eindstraat, bevinden zich overwegend (inter)nationale retailketens, waaronder Hans Anders, Zeeman, Hema, C&A e.d.

LOCATIE

Bereikbaarheid
De Ginnekenstraat is uitstekend bereikbaar per auto en openbaar vervoer binnen het singelgebied.

Parkeren
Het kernwinkelgebied kent op loopafstand een aantal parkeergarages en terreinen, waaronder de Mols-parking, de Concordiagarage, Q-parking en de Nieuwe Ginnekenstraat.

OBJECTGEGEVENS

Indeling
De propositie bestaat uit ca. 190 m² vloeroppervlakte inclusief secundaire ruimten en ca. 100 m² magazijnruimte op de eerste verdieping.

De frontbreedte bedraagt ca. 5.80 m.

Opleveringsniveau
Uitgangspunt is de oplevering in zgn. casco-staat. Huurder verkrijgt “om niet” het gebruik van de bestaande vaste inrichtingen, installaties en voorzieningen. Het voornoemde zonder vervangings- en onderhoudsverplichting door verhuurder. Het winkelobject verkeert thans in een goede representatieve staat.

HUURGEGEVENS

Huurprijs
€ 72.000,-- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
Nader te bepalen bedrag ten behoeve van het energieverbruik van de niet bij het winkelpand behorende bovenwoning met zelfstandige opgang.

Huurtermijn
Huurperiode 5 jaar + 5 optiejaren.

Indexering
Jaarlijkse indexering op de gebruikelijke wijze per ingangsdatum huurovereenkomst, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks huishoudens totaal (2015 = 100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Waarborgsom groot drie maanden huur + servicekosten inclusief BTW.

BTW
Er wordt voor BTW geopteerd.

Overige bepalingen
De huurovereenkomst wordt opgemaakt op basis van het standaard ROZ-model en de daartoe behorende Algemene Bepalingen.

Deze informatieverstrekking is geheel vrijblijvend. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De informatie wordt verstrekt zonder enige verantwoordelijkheid voor eventuele onvolledigheden en/of onjuistheden.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs prijs op aanvraag
Aangeboden sinds 1 jaar, 1 maanden, 3 weken, 2 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Ginnekenstraat 78
Plaats Breda
Land NL
Ligging winkelgebied stadscentrum
Winkelruimte
Oppervlakte 290 m²
Oppervlakte in units vanaf 290 m²
Horeca toegestaan ja
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.