Ginnekenweg 140, 4818 JK, Breda
Ginnekenweg 140, 4818 JK, Breda
Ginnekenweg 140, 4818 JK, Breda
Ginnekenweg 140, 4818 JK, Breda
Ginnekenweg 140, 4818 JK, Breda
4818 JK, Breda

Ginnekenweg 140, 4818 JK, Breda

€ 15.000 p.j.

Omschrijving

KENMERKEN Omgevingsfactoren Dit leuke werk- of winkelpand ligt midden op de Ginnekenweg, in het deel waar onder meer ook “Jaak van Wijck” en restaurant “De Stadstuin” gevestigd zijn. De Ginnekenweg is de verbindingsweg van het Ginneken met het centrum en kent een...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 65 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Van der Sande Makelaars

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Bedrijfstakken in Breda

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 15.000 p.j.
Huur BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwjaar 1900
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Ginnekenweg 140
Plaats Breda
Land NL
Ligging
  • in woonwijk
Winkelruimte
Oppervlakte 65 m²
Oppervlakte in units vanaf 65 m²
Parkeergelegenheid
Faciliteiten

    Uitgebreide omschrijving

    KENMERKEN

    Omgevingsfactoren
    Dit leuke werk- of winkelpand ligt midden op de Ginnekenweg, in het deel waar onder meer ook “Jaak van Wijck” en restaurant “De Stadstuin” gevestigd zijn. De Ginnekenweg is de verbindingsweg van het Ginneken met het centrum en kent een groot aantal passanten op dagbasis.

    LOCATIE

    Bereikbaarheid
    Het pand is centraal gelegen tussen het Ginneken en het Centrum van Breda en daarmee prima bereikbaar. De stadsbushalte (lijn 7) ligt op ca. 150 m² afstand.

    Parkeren
    Parkeren kan betaald voor de deur of vrij in de directe omgeving.

    OBJECTGEGEVENS

    Het betreft de begane grond van een karakteristiek herenhuis met een totale oppervlakte van ca. 65 m². Het pand is tot voorkort gebruikt door een traiteur/patisserie.

    Indeling
    Het pand kent diverse ruimtes. De entree geeft toegang tot de eerste twee ruimtes (en suite), daarachter bevindt zich een keukenruimte en een bijkeuken. De in deze brochure opgenomen plattegrond geeft een goed beeld van de lay-out.

    Achter het pand is een kleine tuin gelegen.

    Opleveringsniveau
    Het pand wordt u aangeboden in de huidige staat.

    Bestemmingsplan
    Op basis van het bestemmingsplan “Zandberg” is het pand geschikt voor het gebruik binnen de categorie “1” en biedt daarmee onder meer ruimte aan detailhandel, (para-)medische voorzieningen en dienstverlening.

    Energielabel
    Het pand beschikt over energielabel G.

    HUURGEGEVENS

    Huurprijs
    € 15.000,-- per jaar, te vermeerderen met BTW.

    Servicekosten
    € 200,-- per maand, te vermeerderen met BTW, onder meer voor het gebruik van gas, water en electra.

    Huurtermijn
    Huurperiode in overleg met een minimum van twee jaar.

    Indexering
    Jaarlijkse indexering op de gebruikelijke wijze per ingangsdatum huurovereenkomst, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks huishoudens totaal (2015 = 100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

    Zekerheidsstelling
    Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur + servicekosten inclusief BTW.

    BTW
    Er wordt voor BTW geopteerd.

    Overige bepalingen
    De huurovereenkomst wordt opgemaakt op basis van het meest recente standaard ROZ-model en de daarbij behorende Algemene Bepalingen.

    Deze informatieverstrekking is geheel vrijblijvend. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De informatie wordt verstrekt zonder enige verantwoordelijkheid voor eventuele onvolledigheden en/of onjuistheden.

    Alle media

    Alle afbeeldingen

    Ginnekenweg 140, 4818 JK, Breda
    Ginnekenweg 140, 4818 JK, Breda
    Ginnekenweg 140, 4818 JK, Breda
    Ginnekenweg 140, 4818 JK, Breda
    Ginnekenweg 140, 4818 JK, Breda
    Ginnekenweg 140, 4818 JK, Breda
    Ginnekenweg 140, 4818 JK, Breda
    Ginnekenweg 140, 4818 JK, Breda
    Ginnekenweg 140, 4818 JK, Breda
    Ginnekenweg 140, 4818 JK, Breda
    Ginnekenweg 140, 4818 JK, Breda
    Ginnekenweg 140, 4818 JK, Breda
    Ginnekenweg 140, 4818 JK, Breda
    Ginnekenweg 140, 4818 JK, Breda
    Ginnekenweg 140, 4818 JK, Breda
    Ginnekenweg 140, 4818 JK, Breda
    Ginnekenweg 140, 4818 JK, Breda
    Ginnekenweg 140, 4818 JK, Breda
    Ginnekenweg 140, 4818 JK, Breda
    Ginnekenweg 140, 4818 JK, Breda

    Bedrijfstakken in Breda

    In de buurt

    Resultaten

    Er zijn geen resultaten gevonden

    Documenten

    Brochure Download

    Deze website maakt gebruik van cookies

    Voor welke cookies geef je akkoord?

    Meer informatie