Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object

Ginnekenweg 140, Breda 4818 JK Breda

4818 JK Breda huurprijs € 15.000 p.j.

Omschrijving

KENMERKEN

Omgevingsfactoren
Dit leuke werk- of winkelpand ligt midden op de Ginnekenweg, in het deel waar onder meer ook “Jaak van Wijck” en restaurant “De Stadstuin” gevestigd zijn. De Ginnekenweg is de verbindingsweg van het Ginneken met het centrum en kent een groot aantal passanten op dagbasis.

LOCATIE

Bereikbaarheid
Het pand is centraal gelegen tussen het Ginneken en het Centrum van...

Brochure

Download de brochure van Ginnekenweg 140, Breda.

Download brochure

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Breda

Uitgebreide omschrijving

KENMERKEN

Omgevingsfactoren
Dit leuke werk- of winkelpand ligt midden op de Ginnekenweg, in het deel waar onder meer ook “Jaak van Wijck” en restaurant “De Stadstuin” gevestigd zijn. De Ginnekenweg is de verbindingsweg van het Ginneken met het centrum en kent een groot aantal passanten op dagbasis.

LOCATIE

Bereikbaarheid
Het pand is centraal gelegen tussen het Ginneken en het Centrum van Breda en daarmee prima bereikbaar. De stadsbushalte (lijn 7) ligt op ca. 150 m² afstand.

Parkeren
Parkeren kan betaald voor de deur of vrij in de directe omgeving.

OBJECTGEGEVENS

Het betreft de begane grond van een karakteristiek herenhuis met een totale oppervlakte van ca. 65 m². Het pand is tot voorkort gebruikt door een traiteur/patisserie.

Indeling
Het pand kent diverse ruimtes. De entree geeft toegang tot de eerste twee ruimtes (en suite), daarachter bevindt zich een keukenruimte en een bijkeuken. De in deze brochure opgenomen plattegrond geeft een goed beeld van de lay-out.

Achter het pand is een kleine tuin gelegen.

Opleveringsniveau
Het pand wordt u aangeboden in de huidige staat.

Bestemmingsplan
Op basis van het bestemmingsplan “Zandberg” is het pand geschikt voor het gebruik binnen de categorie “1” en biedt daarmee onder meer ruimte aan detailhandel, (para-)medische voorzieningen en dienstverlening.

Energielabel
Het pand beschikt over energielabel G.

HUURGEGEVENS

Huurprijs
€ 15.000,-- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
€ 200,-- per maand, te vermeerderen met BTW, onder meer voor het gebruik van gas, water en electra.

Huurtermijn
Huurperiode in overleg met een minimum van twee jaar.

Indexering
Jaarlijkse indexering op de gebruikelijke wijze per ingangsdatum huurovereenkomst, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks huishoudens totaal (2015 = 100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur + servicekosten inclusief BTW.

BTW
Er wordt voor BTW geopteerd.

Overige bepalingen
De huurovereenkomst wordt opgemaakt op basis van het meest recente standaard ROZ-model en de daarbij behorende Algemene Bepalingen.

Deze informatieverstrekking is geheel vrijblijvend. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De informatie wordt verstrekt zonder enige verantwoordelijkheid voor eventuele onvolledigheden en/of onjuistheden.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 15.000 p.j.
Huur BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwjaar 1900
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Ginnekenweg 140
Plaats Breda
Land NL
Ligging in woonwijk
Winkelruimte
Oppervlakte 65 m²
Oppervlakte in units vanaf 65 m²
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.