Ginnekenweg 20, 4818 JE, Breda
Ginnekenweg 20, 4818 JE, Breda
Ginnekenweg 20, 4818 JE, Breda
Ginnekenweg 20, 4818 JE, Breda
Ginnekenweg 20, 4818 JE, Breda
4818 JE, Breda

Ginnekenweg 20, 4818 JE, Breda

€ 24.000 p.j.

Omschrijving

KENMERKEN Omgevingsfactoren Op de begane grond van een karakteristiek kantoorpand komt een kantoorruimte beschikbaar voor verhuur. Het pand ligt gesitueerd aan het meest noordelijke deel op de Ginnekenweg, waardoor het stadscentrum op loopafstand te bereiken is. In...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 88 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Van der Sande Makelaars

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Bedrijfstakken in Breda

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 24.000 p.j.
Huur BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwjaar 1901
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Ginnekenweg 20
Plaats Breda
Land NL
Ligging
  • in woonwijk
Kantoor
Oppervlakte 88 m²
Oppervlakte in units vanaf 88 m²
Verdiepingen
  • 1
Winkelruimte
Oppervlakte 88 m²
Oppervlakte in units vanaf 88 m²
Parkeergelegenheid
Faciliteiten
    Onderhoud
    Onderhoud binnen goed
    Onderhoud buiten goed

    Uitgebreide omschrijving

    KENMERKEN

    Omgevingsfactoren
    Op de begane grond van een karakteristiek kantoorpand komt een kantoorruimte beschikbaar voor verhuur. Het pand ligt gesitueerd aan het meest noordelijke deel op de Ginnekenweg, waardoor het stadscentrum op loopafstand te bereiken is. In het noordelijke deel van de Ginnekenweg zijn diverse speciaalzaken, verschillende restaurants en dienstverlenende bedrijven gevestigd zoals onder andere Café Noir, Albert Heijn, Super Sandwich en Gimbrère Advocaten.

    LOCATIE

    Bereikbaarheid
    Het pand is prima te bereiken met de auto en het openbaar vervoer.
    De stadsbushalte (lijn 7) ligt op enkele minuten loopafstand.

    Parkeren
    Parkeren kan betaald, direct voor de deur. In de achtergelegen wijk is het mogelijk om vrij te parkeren.

    OBJECTGEGEVENS

    Het betreft de begane grond van karakteristiek pand. Op de eerste verdieping is een kantoor gevestigd en de tweede verdieping betreft een woning.

    Indeling
    Het pand is te betreden via een fraaie pui met entree waardoor je een open ruimte instapt. De ruimte bestaat uit een toiletgroep en twee kantoorkamers (waarvan één voorzien van een douche) met toegang tot een fraai aangelegde achtertuin. Het is tevens mogelijk om de achtertuin via de achterzijde van het pand te bereiken. De totale bruto oppervlakte van de begane grond bedraagt ca. 88 m².

    Opleveringsniveau
    Het pand wordt aangeboden in de huidige staat, voorzien van het bestaande, hoogwaardig afgewerkte interieur. In overleg en naar aanleiding van specifieke vragen kan deze indeling worden aangepast.

    Bestemmingsplan
    Op basis van het geldende bestemmingsplan “Zandberg” is het pand geschikt voor het gebruik “gemengd -1”. Deze bestemming biedt ruimte aan een breed scala van bedrijvigheid, waaronder detailhandel, dienstverlening en paramedische voorzieningen.

    HUURGEGEVENS

    Huurprijs
    De huurprijs bedraagt € 24.000,-- per jaar, te vermeerderen met BTW.

    Servicekosten
    De servicekosten worden in nader overleg met de huurder bepaald.

    Huurtermijn
    Huurperiode in overleg, met als uitgangspunt 5 + 5 jaar.

    Indexering
    Jaarlijkse indexering op de gebruikelijke wijze per ingangsdatum huurovereenkomst, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks huishoudens totaal (2015 = 100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

    Zekerheidsstelling
    Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur + eventuele servicekosten inclusief BTW.

    BTW
    Er wordt voor BTW geopteerd.

    Overige bepalingen
    De huurovereenkomst wordt opgemaakt op basis van het meest recente standaard ROZ-model en de daarbij behorende Algemene Bepalingen.

    Deze informatieverstrekking is geheel vrijblijvend. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De informatie wordt verstrekt zonder enige verantwoordelijkheid voor eventuele onvolledigheden en/of onjuistheden.

    Alle media

    Alle afbeeldingen

    Ginnekenweg 20, 4818 JE, Breda
    Ginnekenweg 20, 4818 JE, Breda
    Ginnekenweg 20, 4818 JE, Breda
    Ginnekenweg 20, 4818 JE, Breda
    Ginnekenweg 20, 4818 JE, Breda

    Bedrijfstakken in Breda

    In de buurt

    Resultaten

    Er zijn geen resultaten gevonden

    Documenten

    Brochure Download

    Deze website maakt gebruik van cookies

    Voor welke cookies geef je akkoord?

    Meer informatie