Gommersstraat 102, 4891 AS, Rijsbergen
Gommersstraat 102, 4891 AS, Rijsbergen
Gommersstraat 102, 4891 AS, Rijsbergen
Gommersstraat 102, 4891 AS, Rijsbergen
Gommersstraat 102, 4891 AS, Rijsbergen
4891 AS, Rijsbergen

Gommersstraat 102, 4891 AS, Rijsbergen

€ 48.000 p.j.

Omschrijving

KENMERKEN Omgevingsfactoren Bestaande uit twee lagen is van origine gebouwd als kinderdagverblijf in combinatie met een BSO. Het pand heeft op de begane grond thans drie groepsruimtes en op de verdieping is het geheel ingericht ten behoeve van een BSO. Het pand...

Lees meer

Kenmerken

Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Van der Sande Makelaars

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Bedrijfstakken in Zundert

Kenmerken

Overdracht
Huurprijs € 48.000 p.j.
Huur BTW belast nee
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie maatschappelijkvastgoed
Bouwjaar 2001
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Gommersstraat 102
Plaats Rijsbergen
Land NL
Ligging
  • in woonwijk
Kantoor
Oppervlakte 366 m²
Oppervlakte in units vanaf 366 m²
Verdiepingen
  • 2
Voorzieningen
  • systeemplafond
  • toilet
  • pantry
Parkeergelegenheid

Uitgebreide omschrijving

KENMERKEN

Omgevingsfactoren
Bestaande uit twee lagen is van origine gebouwd als kinderdagverblijf in combinatie met een BSO. Het pand heeft op de begane grond thans drie groepsruimtes en op de verdieping is het geheel ingericht ten behoeve van een BSO. Het pand heeft een grote speelplaats en mogelijkheid voor parkeren. Het pand kan na een cosmetische aanpak op eenvoudige wijze weer in gebruik genomen worden. Eventueel zijn er mogelijkheden voor alternatieve maatschappelijke voorzieningen.

LOCATIE

Bereikbaarheid
Het pand is gelegen in het centrum van Rijsbergen en op een eenvoudige manier bereikbaar. Tevens is de bereikbaarheid met de auto zeer goed. Op korte afstand is een bushalte gelegen.

Parkeren
Op eigen terrein heeft het pand een aantal parkeerplaatsen. Gezien de ligging in een woonwijk zijn tevens veel parkeerplaatsen in de omliggende straten gelegen.

OBJECTGEGEVENS

Indeling
Het gehele pand heeft een oppervlakte van ca. 366 m².

Begane grond (ca. 243 m²)
Entree met toegang tot een garderobe, centrale ruimte die toegang geeft tot 3 groepsruimtes. Aangrenzend aan iedere groepsruimtes zijn twee rustruimtes gelegen. Op de begane grond zijn er diverse toiletruimtes en een MIVA-toilet. Kantoorruimte, wasruimte en diverse bergruimtes. De buitenruimte is op eenvoudige manier vanuit diverse ruimtes bereikbaar.

Eerste verdieping (ca. 123 m²)
Middels een royale trappartij is de eerste verdieping bereikbaar. Overloop met aansluitend twee toiletten, berging, grote groepsruimte en een teamruimte.

Opleveringsniveau
Het pand is volledig ingericht als kinderdagverblijf en BSO. Onder meer zijn de navolgende voorzieningen aanwezig:
- betonvloeren met linoleum afwerking;
- systeemplafond met lichtarmaturen;
- wanden afgewerkt;
- diverse toiletgroepen;
- brandmeldinstallatie en diverse brandbestrijdingsmiddelen;
- vloerverwarming;
- volledig ingerichte buitenruimte.

Bestemmingsplan
Het pand heeft de bestemming: “Maatschappelijk”, dit betekent dat het pand gebruikt kan worden ten behoeve van maatschappelijke voorzieningen. Dit is educatieve, sociaal-medische, sociaal-culturele en levensbeschouwelijke voorzieningen, voorzieningen ten behoeve van sport en sportieve recreatie en voorzieningen ten behoeve van openbare dienstverlening. Bij afwijkende bestemmingen wordt geadviseerd in contact te treden met gemeentelijke instanties.

Energielabel
Er is op dit moment geen energielabel aanwezig.

HUURGEGEVENS

Huurprijs
€ 48.000 per jaar, er is geen BTW van toepassing.

Servicekosten
Er zijn geen servicekosten verschuldigd.

Huurtermijn
5 jaren met verlengingsjaren (in onderling overleg vast te stellen).

Indexering
Jaarlijkse indexering op de gebruikelijke wijze per ingangsdatum huurovereenkomst, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks huishoudens totaal (2015 = 100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW.

BTW
Er wordt niet voor BTW geopteerd.

Koop
Eventueel is het bespreekbaar het pand te kopen tegen nader overeen te komen voorwaarden.

Overige bepalingen
De huurovereenkomst wordt opgemaakt op basis van het meest recente standaard ROZ-model en de daarbij behorende Algemene Bepalingen.

Deze informatieverstrekking is geheel vrijblijvend. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De informatie wordt verstrekt zonder enige verantwoordelijkheid voor eventuele onvolledigheden en/of onjuistheden.

Alle media

Alle afbeeldingen

Gommersstraat 102, 4891 AS, Rijsbergen
Gommersstraat 102, 4891 AS, Rijsbergen
Gommersstraat 102, 4891 AS, Rijsbergen
Gommersstraat 102, 4891 AS, Rijsbergen
Gommersstraat 102, 4891 AS, Rijsbergen
Gommersstraat 102, 4891 AS, Rijsbergen
Gommersstraat 102, 4891 AS, Rijsbergen
Gommersstraat 102, 4891 AS, Rijsbergen
Gommersstraat 102, 4891 AS, Rijsbergen
Gommersstraat 102, 4891 AS, Rijsbergen
Gommersstraat 102, 4891 AS, Rijsbergen
Gommersstraat 102, 4891 AS, Rijsbergen
Gommersstraat 102, 4891 AS, Rijsbergen
Gommersstraat 102, 4891 AS, Rijsbergen
Gommersstraat 102, 4891 AS, Rijsbergen
Gommersstraat 102, 4891 AS, Rijsbergen
Gommersstraat 102, 4891 AS, Rijsbergen
Gommersstraat 102, 4891 AS, Rijsbergen
Gommersstraat 102, 4891 AS, Rijsbergen
Gommersstraat 102, 4891 AS, Rijsbergen
Gommersstraat 102, 4891 AS, Rijsbergen
Gommersstraat 102, 4891 AS, Rijsbergen
Gommersstraat 102, 4891 AS, Rijsbergen
Gommersstraat 102, 4891 AS, Rijsbergen
Gommersstraat 102, 4891 AS, Rijsbergen
Gommersstraat 102, 4891 AS, Rijsbergen
Gommersstraat 102, 4891 AS, Rijsbergen
Gommersstraat 102, 4891 AS, Rijsbergen

Bedrijfstakken in Zundert

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Kadastrale kaart Download
Kadastrale kaart Download
Brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie