Grote Markt 43, 4811 XP, Breda
Grote Markt 43, 4811 XP, Breda
Grote Markt 43, 4811 XP, Breda
4811 XP, Breda

Grote Markt 43, 4811 XP, Breda

€ 38.000 p.j.

Omschrijving

KENMERKEN Omgevingsfactoren Midden op de Grote Markt, recht tegenover het Stadhuis van Breda, komt dit unieke pand in de verhuur. De Grote Markt is het kloppend hart van Breda en verbind een groot aantal winkelstraten. Hier zijn met name leuke restaurants (dit pand...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 80 m²
Perceel 84 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Van der Sande Makelaars

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Bedrijfstakken in Breda

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 38.000 p.j.
Huur BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Grote Markt 43
Plaats Breda
Land NL
Ligging
  • winkelgebied stadscentrum
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte 84 m²
Winkelruimte
Oppervlakte 80 m²
Oppervlakte in units vanaf 80 m²
Parkeergelegenheid
Faciliteiten

    Uitgebreide omschrijving

    KENMERKEN

    Omgevingsfactoren
    Midden op de Grote Markt, recht tegenover het Stadhuis van Breda, komt dit unieke pand in de verhuur. De Grote Markt is het kloppend hart van Breda en verbind een groot aantal winkelstraten. Hier zijn met name leuke restaurants (dit pand ligt tussen "Sumo" en het nieuwe restaurant "Sabores"), maar ook een aantal mooie winkels te vinden.

    LOCATIE

    Bereikbaarheid
    Het pand is gelegen in het voetgangersdomein van het centrum van Breda.

    De bevoorrading kan plaatsvinden voor 11 uur 's ochtends of na 5 uur in de middag (behalve op koopavond).

    Op dinsdag- en vrijdagochtend wordt de markt gebruikt t.b.v. de weekmarkt.

    Parkeren
    In en om het centrum bevinden zich diverse parkeergarages. Het belangrijkste bronpunt van Breda, parkeergarage “de Barones” is gelegen op ca. 300 meter.

    OBJECTGEGEVENS

    Indeling
    Een commerciële ruimte van ca. 80 m² met een frondbreedte van ca. 3,5 meter. Het betreft één open ruimte, achter in de zaak bevindt zich een toilet. Onder het pand is een grote kelder gelegen.

    De boven de winkel gelegen verdiepingen behoren niet tot het gehuurde. De (afgesloten) entree van de bovenwoning bevindt zich in de aangeboden ruimte.

    Opleveringsniveau
    Het pand wordt u aangeboden in de huidige casco staat.

    Bestemmingsplan
    Binnen het bestemmingsplan “Binnenstad” is het pand bestemd in de categorie “Centrum-1” die ruimte biedt aan een breed scala aan bedrijvigheid zoals detailhandel, dienstverlening, maatschappelijke voorzieningen en horeca 1.

    Energielabel
    Het pandt beschikt over energielabel B.

    HUURGEGEVENS

    Huurprijs
    De huurprijs bedraagt € 38.000,-- per jaar, te vermeerderen met BTW.

    Servicekosten
    Er zijn geen servicekosten van toepassing.

    Huurtermijn
    Huurperiode in overleg.

    Indexering
    Jaarlijkse indexering op de gebruikelijke wijze per ingangsdatum huurovereenkomst, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks huishoudens totaal (2015 = 100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

    Zekerheidsstelling
    Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur + eventuele servicekosten inclusief BTW.

    BTW
    Er wordt voor BTW geopteerd.

    Overige bepalingen
    De huurovereenkomst wordt opgemaakt op basis van het meest recente standaard ROZ-model en de daarbij behorende Algemene Bepalingen.

    Deze informatieverstrekking is geheel vrijblijvend. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De informatie wordt verstrekt zonder enige verantwoordelijkheid voor eventuele onvolledigheden en/of onjuistheden.

    Alle media

    Alle afbeeldingen

    Grote Markt 43, 4811 XP, Breda
    Grote Markt 43, 4811 XP, Breda
    Grote Markt 43, 4811 XP, Breda

    Bedrijfstakken in Breda

    In de buurt

    Resultaten

    Er zijn geen resultaten gevonden

    Documenten

    Brochure Download

    Deze website maakt gebruik van cookies

    Voor welke cookies geef je akkoord?

    Meer informatie