Haagweg 45, 4814 GB, Breda
Haagweg 45, 4814 GB, Breda
Haagweg 45, 4814 GB, Breda
Haagweg 45, 4814 GB, Breda
Haagweg 45, 4814 GB, Breda
4814 GB, Breda

Haagweg 45, 4814 GB, Breda

€ 300.000 k.k.

Omschrijving

KENMERKEN Omgevingsfactoren Beleggingsobject gelegen aan de drukke Haagweg in de directe nabijheid van de aantrekkelijke Haagse Markt. De locatie is gelegen in het hart van de wijk Princenhage en heeft een wijkverzorgend karakter. De omgeving van de Haagse Markt is...

Lees meer

Kenmerken

Perceel 130 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Van der Sande Makelaars

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Bedrijfstakken in Breda

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 300.000 k.k.
Koop BTW belast nee
Status beschikbaar
Aanvaarding direct
Bouw
Hoofdfunctie belegging
Bouwjaar 1976
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Haagweg 45
Plaats Breda
Land NL
Ligging
  • winkelgebied stadscentrum
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte 130 m²
Belegging
Soort belegging woonruimte
Aantal huurders 5
Energie
Energielabel C
Energielabel einddatum 2030-10-28
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten Gratis parkeren op de openbare weg.
Onderhoud
Onderhoud binnen redelijk tot goed
Onderhoud buiten redelijk tot goed

Uitgebreide omschrijving

KENMERKEN

Omgevingsfactoren
Beleggingsobject gelegen aan de drukke Haagweg in de directe nabijheid van de aantrekkelijke Haagse Markt. De locatie is gelegen in het hart van de wijk Princenhage en heeft een wijkverzorgend karakter. De omgeving van de Haagse Markt is zeer geliefd bij ondernemers en regelmatig vestigen zich nieuwe ondernemers in dit deel van Breda.

BEREIKBAARHEID

Dichtstbijzijnde bushalte: Breda, Prinsenkade, loopafstand: 1,1 km looptijd: 14 min.
Dichtstbijzijnde treinstation: Breda loopafstand: 2,0 km, looptijd: 25 min.
Drie dichtstbijzijnde opritten van de snelweg:
1. A16 op 3,7 km hemelsbreed met 7 min. reistijd over
een route van 3,3 km
2. A58 op 3,7 km hemelsbreed met 7 min. reistijd over
een route van 3,3 km
3. A27 op 6,5 km hemelsbreed met 13 min. reistijd
over een route van 12,8 km

Parkeren
Gratis parkeren op de openbare weg.

OBJECTGEGEVENS

Indeling
Entree met toilet, toegang tot zelfstandige studio met toegang tot achtertuin, keuken aan de voorzijde en douche. De eerste verdieping is voorzien van twee slaapkamers, toilet en gezamenlijke keuken. Tweede verdieping is eveneens voorzien van twee slaapkamers.

Bestemmingsplan
De voor 'Gemengd' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. detailhandel, met uitzondering van een supermarkt;
b. dienstverlening;
c. maximaal vijf horecabedrijven van horeca 1;
d. maximaal twee horecabedrijven van horeca 1 en/of 2;
e. additionele horeca;
f. bedrijven in milieucategorie 1 en 2 zoals opgenomen in bijlage 1 van deze regels;
g. bestaande kantoren;
h. maatschappelijke voorzieningen;
i. ter plaatse van de aanduiding 'cultuur en ontspanning' activiteiten op het gebied van cultuur en ontspanning met ondergeschikte horeca;
met dien verstande dat de onder a tot en met i vermelde functies uitsluitend op de begane grond zijn toegestaan;
j. wonen al dan niet in combinatie met ruimte voor een aan huis verbonden beroeps- of bedrijfsactiviteit, met uitzondering van kamerverhuur;
Voor uitgebreide informatie over het bestemmingsplan verwijzen wij u naar www.ruimtelijkeplannen.nl

Kadastrale gegevens
Gemeente: Breda
Sectie: E
Nummer: 6382
Groot: 130 m²

Energielabel
C

KOOPGEGEVENS

Koopprijs
De koopprijs bedraagt € 300.000,-- kosten koper.

In verhuurde staat (5 bewoners).
Bruto huuropbrengst € 27.060,--
Netto huuropbrengst € 22.440,--

Aanvaarding
Per direct.

Bijzonderheden
De cv ketel betreft een Kemkens huurketel.

Overige bepalingen
De kosten voor de notaris en de overdrachtsbelasting komen voor rekening van de koper.
Voor de vastlegging van een koopovereenkomst maken wij gebruik van het model van de NVM. In dit model is standaard de verplichting voor een koper opgenomen om een zekerheid te stellen (bankgarantie/waarborgsom) ter grootte van 10% van de koopsom.

Deze informatieverstrekking is geheel vrijblijvend. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De informatie wordt verstrekt zonder enige verantwoordelijkheid voor eventuele onvolledigheden en/of onjuistheden.

Alle media

Alle afbeeldingen

Haagweg 45, 4814 GB, Breda
Haagweg 45, 4814 GB, Breda
Haagweg 45, 4814 GB, Breda
Haagweg 45, 4814 GB, Breda
Haagweg 45, 4814 GB, Breda
Haagweg 45, 4814 GB, Breda
Haagweg 45, 4814 GB, Breda
Haagweg 45, 4814 GB, Breda
Haagweg 45, 4814 GB, Breda

Bedrijfstakken in Breda

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Brochure Download

Deel dit bericht:

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie