Halstraat 28, 4811 HX, Breda
Halstraat 28, 4811 HX, Breda
Halstraat 28, 4811 HX, Breda
Halstraat 28, 4811 HX, Breda
Halstraat 28, 4811 HX, Breda
4811 HX, Breda

Halstraat 28, 4811 HX, Breda

€ 28.000 p.j.

Omschrijving

KENMERKEN Omgevingsfactoren De winkelruimte is gelegen in het voetgangersdomein in het historisch centrum van Breda. De Halstraat vormt de verbinding tussen de Grote Markt, Houtmarkt met de Houtmarktpassage en “Mols Parking”. Het busstation is op korte afstand...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 100 m²
Perceel 100 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Van der Sande Makelaars

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Bedrijfstakken in Breda

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 28.000 p.j.
Huur BTW belast nee
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Halstraat 28
Plaats Breda
Land NL
Ligging
  • winkelgebied stadscentrum
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte 100 m²
Winkelruimte
Oppervlakte 100 m²
Oppervlakte in units vanaf 100 m²
Energie
Energielabel C
Energielabel einddatum 2025-03-12
Parkeergelegenheid
Faciliteiten

    Uitgebreide omschrijving

    KENMERKEN

    Omgevingsfactoren
    De winkelruimte is gelegen in het voetgangersdomein in het historisch centrum van Breda. De Halstraat vormt de verbinding tussen de Grote Markt, Houtmarkt met de Houtmarktpassage en “Mols Parking”. Het busstation is op korte afstand gelegen.

    LOCATIE

    Bereikbaarheid
    Het pand is gelegen in het centrum van Breda en verbindt de Grote Markt met de Houtmarkt. De Halstraat is van oudsher een winkelstraat met een grote variëteit in het aanbod, waaronder horeca, mode, juweliers, brood en banket, kapsalon, cadeauartikelen, bloemen en planten.

    Parkeren
    Op locatie is parkeren niet mogelijk. Op korte afstand wordt betaald parkeren aangeboden op o.a. het “Molsterrein” en in de ondergrondse kelder van de Houtmarktpassage.

    OBJECTGEGEVENS

    Indeling
    De winkel exclusief de secundaire ruimten is groot ca. 100 m².

    De winkelruimte bestaat uit een open verkoopruimte met toilet en klein magazijn met pantryblokje. Het magazijn heeft een achterontsluiting voorzien van een rolluik. De voorpui bestaat uit een tweetal ramen met etalagemogelijkheden. De beglazing is voorzien van slagvast glas met rolluiken aan de binnenzijde.

    Opleveringsniveau
    Het object zal vrij van huur en gebruik (schoon en ontruimd) worden opgeleverd in de huidige staat met
    navolgende voorzieningen:
    - slagvast glas in de voorpui;
    - c.v.-installatie en warmtegordijn;
    - pantryblokje met close-in boiler;
    - toilet;
    - systeemplafond in achtergedeelte winkel;
    - aanwezige verlichting;
    - rolluiken voor- en achterpui: om niet / geen vervangingsplicht.

    Bestemming
    De bestemming luidt: Centrum Doeleinden (1) / winkelgebruik.

    HUURGEGEVENS

    Huurprijs
    € 28.000,-- per jaar, vrij van BTW.

    Servicekosten
    Er zijn geen servicekosten van toepassing.

    Huurtermijn
    huurperiode 5 jaar + 5 optiejaren óf voor een korte periode in nader overleg.

    Indexering
    Jaarlijkse indexering op de gebruikelijke wijze per ingangsdatum huurovereenkomst, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks huishoudens totaal (2015 = 100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

    Zekerheidsstelling
    Waarborgsom groot drie maanden huur.

    BTW
    Er is geen BTW van toepassing.

    Overige bepalingen
    De huurovereenkomst wordt opgemaakt op basis van het standaard ROZ-model en de daartoe behorende Algemene Bepalingen.

    Deze informatieverstrekking is geheel vrijblijvend. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De informatie wordt verstrekt zonder enige verantwoordelijkheid voor eventuele onvolledigheden en/of onjuistheden.

    Alle media

    Alle afbeeldingen

    Halstraat 28, 4811 HX, Breda
    Halstraat 28, 4811 HX, Breda
    Halstraat 28, 4811 HX, Breda
    Halstraat 28, 4811 HX, Breda
    Halstraat 28, 4811 HX, Breda
    Halstraat 28, 4811 HX, Breda
    Halstraat 28, 4811 HX, Breda
    Halstraat 28, 4811 HX, Breda
    Halstraat 28, 4811 HX, Breda
    Halstraat 28, 4811 HX, Breda
    Halstraat 28, 4811 HX, Breda
    Halstraat 28, 4811 HX, Breda
    Halstraat 28, 4811 HX, Breda
    Halstraat 28, 4811 HX, Breda

    Bedrijfstakken in Breda

    In de buurt

    Resultaten

    Er zijn geen resultaten gevonden

    Documenten

    Brochure Download

    Deze website maakt gebruik van cookies

    Voor welke cookies geef je akkoord?

    Meer informatie