Hoeksteen 5 C, 4815 PR, Breda
Hoeksteen 5 C, 4815 PR, Breda
Hoeksteen 5 C, 4815 PR, Breda
Hoeksteen 5 C, 4815 PR, Breda
Hoeksteen 5 C, 4815 PR, Breda
4815 PR, Breda

Hoeksteen 5 C, 4815 PR, Breda

€ 20.000 p.j.

Omschrijving

KENMERKEN Omgevingsfactoren Dit object is gelegen op het bedrijventerrein Steenakker, aan de westzijde van Breda. Op dit hoogwaardig opgezette bedrijventerrein zijn diverse functies aanwezig, waaronder groothandel, detailhandel, autoshowrooms, veel aan de bouw...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 215 m²
Perceel 628 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Van der Sande Makelaars

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Bedrijfstakken in Breda

Kenmerken

Algemeen
Huurprijs € 20.000 p.j.
Huur BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie bedrijfsruimte
Bouwjaar 2003
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Hoeksteen 5 C
Plaats Breda
Land NL
Ligging
  • bedrijventerrein
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte 628 m²
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 175 m²
Kantoor oppervlakte 40 m²
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed

Uitgebreide omschrijving

KENMERKEN

Omgevingsfactoren
Dit object is gelegen op het bedrijventerrein Steenakker, aan de westzijde van Breda. Op dit hoogwaardig opgezette bedrijventerrein zijn diverse functies aanwezig, waaronder groothandel, detailhandel, autoshowrooms, veel aan de bouw gerelateerde bedrijven en een woonboulevard.

Op het bedrijventerrein Steenakker is een zgn. BIZ-regeling van toepassing. Hiermee wordt de hoogwaardige uitstraling onderhouden door onder meer de verzorging van openbaar groen, straatmeubilair en een waarborging van veiligheid door onder meer de aanwezigheid van camera’s bij de ingangen van het terrein. De bijdrage aan deze BIZ-regeling wordt in rekening gebracht bij de gebruikers van de panden op het terrein en bedraagt op jaarbasis ca. € 210,-- (prijspeil 2022).

LOCATIE

Bereikbaarheid
Ten opzichte van de autosnelwegen is de ligging uitstekend. De rijkswegen A58 als de A16 zijn op enkele autominuten bereikbaar met aansluitingen naar de A59 (Waalwijk/Den Bosch) en A27 (Breda/Utrecht) alsook naar het centrum van Breda.

Aan het begin van het bedrijventerrein zijn bushaltes met diverse busverbindingen, waaronder Breda Centraal. In twee autominuten staat u bij het winkelcentrum “Stada Stores” met onder andere de Jumbo Foodmarkt, een Action, een bakkerij, etc.

Parkeren
Voor en achter het pand bevindt zich meer dan voldoende parkeerruimte op eigen terrein.
Daarnaast kan aan de openbare weg geparkeerd worden.

OBJECTGEGEVENS

Bedrijfsruimte met eigen buitenterrein. Deze unit is gelegen aan de achterzijde van het gebouw. Aan de voorzijde zitten een autobedrijf en een bedrijf dat is gespecialiseerd in logistieke verpakkingen.

Indeling en oppervlakte
Open bedrijfsruimte, ca. 175 m², kantine ca. 25 m². Op de verdieping bevinden zich nog twee kantoren van in totaal ca. 40 m². Om het pand heen ligt een eigen terrein van ca. 400 m², zodat er ook ruimte is voor buitenopslag.

Opleveringsniveau
Het pand is onder meer voorzien van:
- een elektrisch bediende (kleine) overheaddeur;
- een lichtstraat in de bedrijfsruimte;
- een c.v.-installatie met radiatoren in de kantoren en kantine;
- krachtstroom;
- glasvezel.

HUURGEGEVENS

Huurprijs
De huurprijs bedraagt € 20.000,-- op jaarbasis, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
Er zijn geen servicekosten van toepassing.

Huurtermijn
In overleg met als uitgangspunt vijf jaar.

Indexering
Jaarlijkse indexering op de gebruikelijke wijze per ingangsdatum huurovereenkomst, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks huishoudens totaal (2015 = 100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur + eventuele servicekosten inclusief BTW.

BTW
Er wordt voor BTW geopteerd.

Overige bepalingen
De huurovereenkomst wordt opgemaakt op basis van het meest recente standaard ROZ-model en de daarbij behorende Algemene Bepalingen.

Deze informatieverstrekking is geheel vrijblijvend. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De informatie wordt verstrekt zonder enige verantwoordelijkheid voor eventuele onvolledigheden en/of onjuistheden.

Alle media

Alle afbeeldingen

Hoeksteen 5 C, 4815 PR, Breda
Hoeksteen 5 C, 4815 PR, Breda
Hoeksteen 5 C, 4815 PR, Breda
Hoeksteen 5 C, 4815 PR, Breda
Hoeksteen 5 C, 4815 PR, Breda
Hoeksteen 5 C, 4815 PR, Breda
Hoeksteen 5 C, 4815 PR, Breda
Hoeksteen 5 C, 4815 PR, Breda
Hoeksteen 5 C, 4815 PR, Breda
Hoeksteen 5 C, 4815 PR, Breda
Hoeksteen 5 C, 4815 PR, Breda
Hoeksteen 5 C, 4815 PR, Breda

Bedrijfstakken in Breda

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie