Hoge Mosten 8 -14, Breda 4822 NH Breda

4822 NH Breda huurprijs € 120 m² p.j.

Omschrijving

KENMERKEN

Omgevingsfactoren
Uitstekend gesitueerd kantoorpand gelegen op kantorengebied “Westerhage”. Dit kantorengebied kenmerkt zich door een mix van grote en kleinere gebouwen. Ten noorden van het gebied is een hoogwaardig bedrijvengebied gelegen met een diversiteit aan bedrijvigheid.

Op het terrein zijn diverse voorzieningen gesitueerd, zoals een hotel, restaurant en sportschool. Tevens...

Brochure

Download de brochure van Hoge Mosten 8 -14, Breda.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Breda

Uitgebreide omschrijving

KENMERKEN

Omgevingsfactoren
Uitstekend gesitueerd kantoorpand gelegen op kantorengebied “Westerhage”. Dit kantorengebied kenmerkt zich door een mix van grote en kleinere gebouwen. Ten noorden van het gebied is een hoogwaardig bedrijvengebied gelegen met een diversiteit aan bedrijvigheid.

Op het terrein zijn diverse voorzieningen gesitueerd, zoals een hotel, restaurant en sportschool. Tevens is op korte afstand een kleinschalig boodschappencentrum en een kinderdagverblijf aanwezig.

Het kantorengebied kent een aantal vooraanstaande bedrijven zoals het hoofdkwartier van de Luchtmacht, Alpro Soja, Opel, UCB Pharma en BIC Netherlands BV. Vanwege de strategische ligging is het gebied een uitstekende vestigingslocatie voor bedrijven die zich willen profileren in de Benelux.

LOCATIE

Bereikbaarheid
Dit kantorengebied kenmerkt zich door een uitstekende bereikbaarheid met een ligging direct aan de A16 richting Rotterdam en Antwerpen. Tevens is in het gebied een treinstation gelegen en een bushalte voor diverse streekbussen. Hierdoor is een goede bereikbaarheid gegarandeerd. Het centrum van Breda is binnen 10 autominuten bereikbaar.

Parkeren
Op eigen terrein zijn parkeerplaatsen beschikbaar.
In de directe omgeving zijn ook nog parkeergelegenheden voor vrij parkeren.

OBJECTGEGEVENS

Indeling
Op de begane grond is de centrale entree gelegen die toegang geeft tot een trappenpartij en een lift. Op de verdiepingen zijn een entree met aansluitend twee toiletgroepen gelegen. De kantoorverdiepingen hebben thans geen indeling en zijn voorzien van een nette keukenopstelling.

Door de vele lichtinval en de open kantoorvloeren bieden deze verdiepingen veel mogelijkheden. Op eenvoudige wijze is het mogelijk een kantoorindeling te realiseren.

De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt ca. 1.819 m², verdeeld over de navolgende verdiepingen:
- begane grond (links): ca. 202,50 m²
- begane grond (rechts): ca. 202,50 m²
- eerste verdieping: ca. 489 m²
- tweede verdieping: ca. 495 m²
- derde verdieping: ca. 430 m²

Opleveringsniveau
De kantoorruimten worden zeer compleet opgeleverd met onder meer de navolgende voorzieningen:
- systeemplafonds met lichtarmaturen;
- vloeren: vloerbedekkinggereed;
- gecompartimenteerde wandkabelgoten;
- verwarming middels radiatoren;
- twee toiletgroepen per verdieping;
- pantry/keuken per verdieping;
- verwarming middels radiatoren;
- meervoudige mechanische ventilatie met topkoeling;
- te openen ramen;
- intercominstallatie;
- elektrische zonwering.

HUURGEGEVENS

Huurprijs
De kantoorruimten worden aangeboden tegen een huurprijs van € 120,00 per m² per jaar, exclusief BTW.

Servicekosten
Vaste servicekosten € 42,37 per m² per jaar, exclusief BTW.

Huurprijs parkeerplaats
De kosten per parkeerplaats per jaar bedragen € 450,00, exclusief BTW, voor zowel op eigen terrein als op
gemeentelijke grond.

Huurtermijn
Huurperiode 5 jaar + 5 optiejaren, korter is bespreekbaar.

Indexering
Jaarlijkse indexering op de gebruikelijke wijze per ingangsdatum huurovereenkomst, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks huishoudens totaal (2015 = 100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Waarborgsom groot drie maanden huur inclusief BTW.

BTW
Er wordt voor BTW geopteerd.

Overige bepalingen
De huurovereenkomst wordt opgemaakt op basis van het standaard ROZ-model en de daartoe behorende Algemene Bepalingen.

Deze informatieverstrekking is geheel vrijblijvend. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De informatie wordt verstrekt zonder enige verantwoordelijkheid voor eventuele onvolledigheden en/of onjuistheden.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 120 m² p.j.
Huur BTW belast nee
Aangeboden sinds 1 jaar, 6 maanden, 2 weken, 3 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwjaar 2000
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Hoge Mosten 8 -14
Plaats Breda
Land NL
Ligging kantorenpark
Kantoor
Oppervlakte 1819 m²
Oppervlakte in units vanaf 202 m²
Verdiepingen 4
Voorzieningen inbouwarmaturen
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.