Hooilaan 1, Breda 4816 EM Breda

4816 EM Breda huurprijs € 100 m² p.j.

Omschrijving

KENMERKEN

Omgevingsfactoren
In een nette omgeving, aan de rand van de woonwijk “Doornbos” komt in het representatieve en goed zichtbare kantoorpand ”Allure” ca. 2.200 meter kantoorruimte beschikbaar. Medegebruiker in het gebouw is de centrale organisatie van “Kober”.

In de directe omgeving zijn onder meer Brabant Water en de GGZ gevestigd. Op een ca. 700 meter afstand is het grote...

Brochure

Download de brochure van Hooilaan 1, Breda.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Breda

Uitgebreide omschrijving

KENMERKEN

Omgevingsfactoren
In een nette omgeving, aan de rand van de woonwijk “Doornbos” komt in het representatieve en goed zichtbare kantoorpand ”Allure” ca. 2.200 meter kantoorruimte beschikbaar. Medegebruiker in het gebouw is de centrale organisatie van “Kober”.

In de directe omgeving zijn onder meer Brabant Water en de GGZ gevestigd. Op een ca. 700 meter afstand is het grote winkelcentrum “Moerwijk” gelegen, de kleinere winkelstrip “Baliëndijk’ bevindt zich op ca. 250 meter.

LOCATIE

Bereikbaarheid
Het pand is gelegen aan de Nieuwe Kadijk, ook wel bekend als “De Noordelijke Rondweg”. Via deze rondweg zijn zowel de A16 als de A27 eenvoudig en snel te bereiken. Daarnaast is er op zeer korte afstand een bushalte van de stadsdienst. Het centraal station is gelegen op ca 1.100 meter.

Parkeren
Op eigen terrein is een ruim aantal parkeerplaatsen beschikbaar. Het terrein is omheind en wordt ‘s avonds afgesloten.

OBJECTGEGEVENS

Indeling
Het kantoorgebouw “Allure” is een representatief gebouw. Door het gebouw heen zijn de navolgende
vloeren beschikbaar:

Begane grond (Doornboslaan-zijde) ca. 550 m²
Eerste verdieping (rondweg-zijde) ca. 550 m²
Tweede verdieping (rondweg-zijde) ca. 550 m²
Derde verdieping (rondweg-zijde) ca. 550 m²

Deelhuur vanaf 550 m² is bespreekbaar.

Opleveringsniveau
Het pand wordt u aangeboden in een gerenoveerde staat waarbij ruimte is voor uw wensen ten aanzien van indeling en afwerking. Het pand is voorzien van topkoeling. In de verwarming wordt voorzien middels een c.v.-systeem met radiatoren.

De in deze brochure opgenomen foto’s zijn van één van de vloeren die in gebruik is bij Kober en vormen een beeld van het aangeboden opleveringsniveau. Tevens zijn een aantal renderingen toegevoegd van een mogelijke indeling van één van de vloeren.

HUURGEGEVENS

Huurprijs
€ 100,-- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
€ 26,-- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

In deze kosten zijn opgenomen:
- Verbruik van gas/water/electra, inclusief vastrecht en energiebelasting;
- Vuilophaal;
- Glasbewassing buitenzijde/algemene ruimtes;
- Schoonmaak algemene ruimtes;
- Tuin-/terreinonderhoud;
- Klein- en jaarlijks onderhoud technische installaties;
- Liftonderhoud en keuring;
- Dagelijks klein onderhoud;
- 5%administratiekosten over de servicekosten.

Huurprijs parkeerplaats
€ 350,-- per plaats per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn
Huurperiode in overleg.

Indexering
Jaarlijkse indexering op de gebruikelijke wijze per ingangsdatum huurovereenkomst, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks huishoudens totaal (2015 = 100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Waarborgsom groot drie maanden huur + servicekosten inclusief BTW.

BTW
Er wordt voor BTW geopteerd.

Overige bepalingen
De huurovereenkomst wordt opgemaakt op basis van het standaard ROZ-model en de daartoe behorende Algemene Bepalingen.

Deze informatieverstrekking is geheel vrijblijvend. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De informatie wordt verstrekt zonder enige verantwoordelijkheid voor eventuele onvolledigheden en/of onjuistheden.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 100 m² p.j.
Huur BTW belast nee
Aangeboden sinds 1 jaar, 6 maanden, 2 weken, 2 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwjaar 1982
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Hooilaan 1
Plaats Breda
Land NL
Ligging kantorenparkin woonwijk
Kantoor
Oppervlakte 2200 m²
Oppervlakte in units vanaf 550 m²
Verdiepingen 4
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.