Kanaalstraat 30, 4905 BJ, Oosterhout
Kanaalstraat 30, 4905 BJ, Oosterhout
Kanaalstraat 30, 4905 BJ, Oosterhout
Kanaalstraat 30, 4905 BJ, Oosterhout
Kanaalstraat 30, 4905 BJ, Oosterhout
4905 BJ, Oosterhout

Kanaalstraat 30, 4905 BJ, Oosterhout

€ 595.000 k.k.

Omschrijving

KENMERKEN Omgevingsfactoren Het bedrijventerrein Statendam (ca. 127 ha) bestaat uit twee delen, te weten het gedeelte noordelijk van de Bovensteweg en een gedeelte zuidelijk van de Bovensteweg. Het terrein grenst westelijk aan het Wilhelminakanaal en wordt in het...

Lees meer

Kenmerken

Perceel 1969 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Van der Sande Makelaars

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Bedrijfstakken in Oosterhout

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 595.000 k.k.
Koop BTW belast nee
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie belegging
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Kanaalstraat 30
Plaats Oosterhout
Land NL
Ligging
  • bedrijventerrein
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte 1969 m²
Belegging
Soort belegging bedrijfsruimte
Aantal huurders 1
Energie
Energielabel D
Energielabel einddatum 2030-10-22
Parkeergelegenheid
Onderhoud
Onderhoud binnen redelijk tot goed
Onderhoud buiten redelijk tot goed

Uitgebreide omschrijving

KENMERKEN

Omgevingsfactoren
Het bedrijventerrein Statendam (ca. 127 ha) bestaat uit twee delen, te weten het gedeelte noordelijk van de Bovensteweg en een gedeelte zuidelijk van de Bovensteweg. Het terrein grenst westelijk aan het Wilhelminakanaal en wordt in het oosten ontsloten via de Statendamweg, een belangrijke in- en uitvalsroute van Oosterhout. Op Statendam zuid is voornamelijk ambachtelijke, kleinschalige bedrijvigheid te vinden.

LOCATIE

Bereikbaarheid
Bedrijventerrein "Statendam-Zuid" heeft een directe verbinding met het centrum van Oosterhout, de A27 (Breda-Utrecht) en de A59 ('s-Hertogenbosch-Breda). Het object is goed bereikbaar met de auto en het openbaar vervoer.

Dichtstbijzijnde bushalte, Prins Frederikstraat met loopafstand van circa 0,7 km. Looptijd: 8 minuten.

Dichtstbijzijnde opritten van de snelweg:
A59 op 3,3 km hemelsbreed met 4 minuten reistijd over een route van 3,7 km.
A27 op 3,3 km hemelsbreed met 9 minuten reistijd over een route van 4,3 km.

Parkeren
Zowel op eigen terrein als op aan de openbare weg is ruime parkeergelegenheid.

OBJECTGEGEVENS
Vrijstaand bedrijfspand met een hoge attentiewaarde, gelegen op de hoek van de Statendamweg en de Kanaalstraat.

Indeling
Entree met toegang tot het toilet en doucheruimte alsmede een tweetal kantoren en de bedrijfshal. Vanuit de hal toegang tot een derde kantoor en afgesloten magazijnruimte en toiletgroepen voor werkplaatspersoneel.
De bedrijfshal heeft een hoogte van ca. 7 meter (nok) en is voorzien van een gevlinderde betonvloer en diverse heaters.

Opleveringsniveau
Het pand wordt u aangeboden in de huidige staat.

Bestemmingsplan
Op basis van het geldende bestemmingsplan is het perceel geschikt voor bedrijven tot en met de milieucategorie 3. Voor uitgebreide informatie over het bestemmingsplan verwijzen wij u naar de gemeente Oosterhout of naar www.ruimtelijkeplannen.nl.

Energielabel
Het pand beschikt over energielabel D.

Kadastrale gegevens
Kadastraal is het object bekend als gemeente Oosterhout, sectie Q, nummer 1271. Het perceel is 1.969 m² groot.

KOOPGEGEVENS

Koopprijs
De koopprijs bedraagt € 595.000,-- kosten koper. Er is geen BTW van toepassing.

Huurinkomsten ca. € 54.000,-- exclusief BTW per jaar. De onderliggende huurovereenkomst loopt tot 30 april 2025.

Aanvaarding
In overleg.

Overige bepalingen
De kosten voor de notaris en de overdrachtsbelasting komen voor rekening van de koper.
Voor de vastlegging van een koopovereenkomst maken wij gebruik van het model van de NVM. In dit model is standaard de verplichting voor een koper opgenomen om een zekerheid te stellen (bankgarantie/waarborgsom) ter grootte van 10% van de koopsom.

Deze informatieverstrekking is geheel vrijblijvend. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De informatie wordt verstrekt zonder enige verantwoordelijkheid voor eventuele onvolledigheden en/of onjuistheden.

Alle media

Alle afbeeldingen

Kanaalstraat 30, 4905 BJ, Oosterhout
Kanaalstraat 30, 4905 BJ, Oosterhout
Kanaalstraat 30, 4905 BJ, Oosterhout
Kanaalstraat 30, 4905 BJ, Oosterhout
Kanaalstraat 30, 4905 BJ, Oosterhout
Kanaalstraat 30, 4905 BJ, Oosterhout
Kanaalstraat 30, 4905 BJ, Oosterhout
Kanaalstraat 30, 4905 BJ, Oosterhout
Kanaalstraat 30, 4905 BJ, Oosterhout
Kanaalstraat 30, 4905 BJ, Oosterhout
Kanaalstraat 30, 4905 BJ, Oosterhout
Kanaalstraat 30, 4905 BJ, Oosterhout
Kanaalstraat 30, 4905 BJ, Oosterhout
Kanaalstraat 30, 4905 BJ, Oosterhout
Kanaalstraat 30, 4905 BJ, Oosterhout
Kanaalstraat 30, 4905 BJ, Oosterhout
Kanaalstraat 30, 4905 BJ, Oosterhout
Kanaalstraat 30, 4905 BJ, Oosterhout
Kanaalstraat 30, 4905 BJ, Oosterhout
Kanaalstraat 30, 4905 BJ, Oosterhout
Kanaalstraat 30, 4905 BJ, Oosterhout
Kanaalstraat 30, 4905 BJ, Oosterhout
Kanaalstraat 30, 4905 BJ, Oosterhout
Kanaalstraat 30, 4905 BJ, Oosterhout
Kanaalstraat 30, 4905 BJ, Oosterhout
Kanaalstraat 30, 4905 BJ, Oosterhout
Kanaalstraat 30, 4905 BJ, Oosterhout
Kanaalstraat 30, 4905 BJ, Oosterhout
Kanaalstraat 30, 4905 BJ, Oosterhout
Kanaalstraat 30, 4905 BJ, Oosterhout
Kanaalstraat 30, 4905 BJ, Oosterhout
Kanaalstraat 30, 4905 BJ, Oosterhout
Kanaalstraat 30, 4905 BJ, Oosterhout

Bedrijfstakken in Oosterhout

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Brochure Download

Deel dit bericht:

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie