Kerkstraat 11 A, Bavel 4854 CC Bavel

4854 CC Bavel huurprijs € 17.000 p.j.

Omschrijving

KENMERKEN

Omgevingsfactoren
De commerciële ruimte is gelegen aan de doorgaande straat in het kerkdorp Bavel. De Kerkstraat wordt gekenmerkt door woonbebouwing, afgewisseld met enkele commerciële ruimten, variërend van detailhandel/speciaalzaken tot horeca en dienstverlenende invullingen.

LOCATIE

Bereikbaarheid
De Kerkstraat is gunstig gelegen ten opzichte van de zuidelijke rondweg van Breda...

Brochure

Download de brochure van Kerkstraat 11 A, Bavel.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Breda

Uitgebreide omschrijving

KENMERKEN

Omgevingsfactoren
De commerciële ruimte is gelegen aan de doorgaande straat in het kerkdorp Bavel. De Kerkstraat wordt gekenmerkt door woonbebouwing, afgewisseld met enkele commerciële ruimten, variërend van detailhandel/speciaalzaken tot horeca en dienstverlenende invullingen.

LOCATIE

Bereikbaarheid
De Kerkstraat is gunstig gelegen ten opzichte van de zuidelijke rondweg van Breda en de A59, waardoor de A16 (Antwerpen/Breda/Rotterdam) en de A27 (Breda/Utrecht) te alle tijden goed te bereiken zijn.

Parkeren
Vóór de winkel is er ruimte voor ca. 4 auto’s Deze plaatsen horen niet exclusief tot het gehuurde, eigenaar kan hier ook gebruik van maken.

OBJECTGEGEVENS

Indeling
Goed zichtbare commerciële ruimte van ca. 135 m². De winkel heeft een vloeroppervlakte van ca. 90 m². De achtergelegen ruimte bestaat uit een magazijn (25m²), keuken en toilet (20m²). De ruimte kent een aantrekkelijk front van ca. 9 meter.

Het pand is vroeger gebruikt als winkelruimte door de eigenaar van het pand, die er tot op heden achter woont.

Opleveringsniveau
Het pand wordt u aangeboden in de huidige staat, onder meer voorzien van een tegelvloer, een systeemplafond en een eenvoudig keukenblokje, in de opkamer.

Digitale bereikbaarheid
Het pand is voorzien van een reguliere KPN-aansluiting.

Bestemmingsplan
In het van kracht zijnde bestemmingsplan “Bavel” kent het pand de bestemming “wonen” met als functieaanduiding “gemengd”. Deze functieaanduiding geeft aan dat het pand gebruikt mag worden voor detailhandel, dienstverlening, maatschappelijke voorzieningen, kantoren met een bruto vloeroppervlak van maximaal 200 m² en bedrijven in de milieucategorieën 1 en 2. Horeca is niet toegestaan.

Energielabel
Er is geen energielabel aanwezig.

HUURGEGEVENS

Huurprijs
€ 17.000,-- per jaar, er is geen BTW van toepassing.

Servicekosten
€ 350,-- per maand, te vermeerderen met BTW t.b.v. met name het gebruik van elektra en gas.

Huurtermijn
Huurperiode in overleg met een minimum van 2 jaar.

Indexering
Jaarlijkse indexering op de gebruikelijke wijze per ingangsdatum huurovereenkomst, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks huishoudens totaal (2015 = 100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Bankgarantie groot drie maanden huur + servicekosten.

BTW
Er is geen BTW van toepassing.

Overige bepalingen
De huurovereenkomst wordt opgemaakt op basis van het standaard ROZ-model en de daartoe behorende Algemene Bepalingen.

Deze informatieverstrekking is geheel vrijblijvend. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De informatie wordt verstrekt zonder enige verantwoordelijkheid voor eventuele onvolledigheden en/of onjuistheden.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 17.000 p.j.
Huur BTW belast nee
Aangeboden sinds 1 jaar, 4 weken geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwjaar 1930
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Kerkstraat 11 A
Plaats Bavel
Land NL
Ligging in woonwijk
Winkelruimte
Oppervlakte 135 m²
Oppervlakte in units vanaf 135 m²
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.