Koperstraat 4, 4823 AG, Breda
Koperstraat 4, 4823 AG, Breda
Koperstraat 4, 4823 AG, Breda
Koperstraat 4, 4823 AG, Breda
Koperstraat 4, 4823 AG, Breda
4823 AG, Breda

Koperstraat 4, 4823 AG, Breda

€ 26.000 p.j.

Omschrijving

KENMERKEN Omgevingsfactoren Bedrijventerrein "Muizenberg" is gelegen aan de noordwestzijde van Breda. Dit eenvoudig te bereiken gebied kenmerkt zich door een mix van bedrijvigheid en kantoren. In de omgeving zijn o.a. gevestigd de Luchtmacht, Rederij Vroon BV en...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 415 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Van der Sande Makelaars

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Bedrijfstakken in Breda

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 26.000 p.j.
Huur BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwjaar 1992
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Koperstraat 4
Plaats Breda
Land NL
Ligging
  • bedrijventerrein
Kantoor
Oppervlakte 415 m²
Oppervlakte in units vanaf 415 m²
Verdiepingen
  • 2
Voorzieningen
  • toilet
  • pantry
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 145 m²
Kantoor oppervlakte 270 m²
Energie
Energielabel A
Energielabel einddatum 2028-07-20
Parkeergelegenheid
Faciliteiten
    Onderhoud
    Onderhoud binnen goed
    Onderhoud buiten goed

    Uitgebreide omschrijving

    KENMERKEN

    Omgevingsfactoren
    Bedrijventerrein "Muizenberg" is gelegen aan de noordwestzijde van Breda. Dit eenvoudig te bereiken gebied kenmerkt zich door een mix van bedrijvigheid en kantoren. In de omgeving zijn o.a. gevestigd de Luchtmacht, Rederij Vroon BV en Bluekens Truck en Bus.

    LOCATIE

    Bereikbaarheid
    Het pand is gelegen aan de afslag van de A16 (Breda-Rotterdam-Antwerpen). Het station "Breda-Prinsenbeek" is op loopafstand bereikbaar.

    Parkeren
    Op eigen terrein zijn minimaal vijf parkeerplaatsen aanwezig (eventueel beperkte uitbreiding mogelijk).

    OBJECTGEGEVENS

    Het pand betreft een aansprekende kopunit van een kleinschalig bedrijven-kantorencomplex met 4 gebruikers. Directe buren zijn Wasco (technische groothandel in de verwarmingsbranche) en Renishaw (specialist in precisiemetingen).

    Indeling
    De volgende bruto vloeroppervlakten zijn van toepassing.
    - entree /begane grond circa 20 m²
    - kantoren eerste verdieping circa 250 m²
    - bedrijfsruimte circa 145 m²

    De hoogte van de halsectie bedraagt circa 7 m¹.

    Kantoren:
    Vanuit een individuele entree met kleine kantoor/spreekruimte bereikt u de centrale trap. De eerste verdieping bestaat uit een ruime en lichte overloop met aansluitend een gang met ingedeelde ruimten, waaronder een directiekantoor, vergaderkamer en overige kantoorruimtes. Tot de secundaire ruimten behoren onder meer de pantry en toiletgroep.

    Bedrijfsruimte:
    Hal met overheaddeur. Het betreft één open ruimte met toegang (binnendeur) naar de op de eerste verdieping gelegen kantorensectie.

    Opleveringsniveau
    Het object wordt opgeleverd met navolgende voorzieningen:

    Kantoren
    - aanwezige vloerbedekking
    - aanwezige raamdecoratie
    - aanwezige vaatwasser
    - aanwezige bekabeling
    - aanwezige patchkast
    - aanwezig meubilair
    - scheidingswanden
    - airco-installatie
    - rookruimte
    - kabelgoten
    - afzuiginstallatie
    - close-in boiler

    Hal
    - krachtstroominstallatie
    - elektrische overheaddeur

    Het object is tevens voorzien van een alarminstallatie.

    Digitale bereikbaarheid
    Het bedrijfsobject is voorzien van een glasvezelaansluiting en een reguliere KPN-aansluiting.

    Bestemmingsplan
    Het object valt onder de bestemming Haagse Beemden met de bestemming Bedrijventerrein.

    HUURGEGEVENS

    Huurprijs
    De totale huurprijs bedraagt € 26.000,-- per jaar, te vermeerderen met BTW.

    Huurtermijn
    Huurperiode in overleg met als uitgangspunt 5 + 5 jaar.

    Indexering
    Jaarlijkse indexering op de gebruikelijke wijze per ingangsdatum huurovereenkomst, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks huishoudens totaal (2015 = 100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

    Zekerheidsstelling
    Bankgarantie groot 3 maanden huur inclusief BTW.

    BTW
    Er wordt voor BTW geopteerd.

    Overige bepalingen
    De huurovereenkomst wordt opgemaakt op basis van het standaard ROZ-model en de daartoe behorende Algemene Bepalingen.

    Deze informatieverstrekking is geheel vrijblijvend. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De informatie wordt verstrekt zonder enige verantwoordelijkheid voor eventuele onvolledigheden en/of onjuistheden.

    Alle media

    Alle afbeeldingen

    Koperstraat 4, 4823 AG, Breda
    Koperstraat 4, 4823 AG, Breda
    Koperstraat 4, 4823 AG, Breda
    Koperstraat 4, 4823 AG, Breda
    Koperstraat 4, 4823 AG, Breda
    Koperstraat 4, 4823 AG, Breda
    Koperstraat 4, 4823 AG, Breda
    Koperstraat 4, 4823 AG, Breda
    Koperstraat 4, 4823 AG, Breda
    Koperstraat 4, 4823 AG, Breda
    Koperstraat 4, 4823 AG, Breda
    Koperstraat 4, 4823 AG, Breda
    Koperstraat 4, 4823 AG, Breda
    Koperstraat 4, 4823 AG, Breda
    Koperstraat 4, 4823 AG, Breda
    Koperstraat 4, 4823 AG, Breda

    Bedrijfstakken in Breda

    In de buurt

    Resultaten

    Er zijn geen resultaten gevonden

    Documenten

    Brochure Download

    Deze website maakt gebruik van cookies

    Voor welke cookies geef je akkoord?

    Meer informatie