Korte Brugstraat 7, 4811 ZA, Breda
Korte Brugstraat 7, 4811 ZA, Breda
Korte Brugstraat 7, 4811 ZA, Breda
Korte Brugstraat 7, 4811 ZA, Breda
Korte Brugstraat 7, 4811 ZA, Breda
4811 ZA, Breda

Korte Brugstraat 7, 4811 ZA, Breda

€ 39.000 p.j.

Omschrijving

KENMERKEN Omgevingsfactoren Het centrum van Breda is regionaal een sterk winkelgebied. Binnen dit centrum vormt De Korte Brugstraat de verbinding tussen de Grote Markt en de hoek van de Karrestraat/Lange Brugstraat. De Korte Brugstraat kent een aantrekkelijke mix...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 230 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Van der Sande Makelaars

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Bedrijfstakken in Breda

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 39.000 p.j.
Huur BTW belast nee
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwjaar 1900
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Korte Brugstraat 7
Plaats Breda
Land NL
Ligging
  • winkelgebied stadscentrum
Winkelruimte
Oppervlakte 230 m²
Oppervlakte in units vanaf 230 m²
Parkeergelegenheid
Faciliteiten

    Uitgebreide omschrijving

    KENMERKEN

    Omgevingsfactoren
    Het centrum van Breda is regionaal een sterk winkelgebied. Binnen dit centrum vormt De Korte Brugstraat de verbinding tussen de Grote Markt en de hoek van de Karrestraat/Lange Brugstraat. De Korte Brugstraat kent een aantrekkelijke mix van lokale en landelijke retailers zoals Oil & Vinegar, HiFi Klubben en Shoeby. “Om de hoek” liggen onder meer Zara en "De Barones".

    LOCATIE

    Bereikbaarheid
    Het pand is gelegen in het centrum van Breda. Rondom de stad bevinden zich een aantal belangrijke ‘’bronpunten’’ zoals de overdekte parkeergarages "Barones" en "Q-Park Centrum". Ook met het openbaar vervoer is het centrum van Breda goed te bereiken.

    De bevoorrading kan plaats vinden voor 11 uur ’s ochtends of na 5 uur in de middag (behalve op koopavond).

    Parkeren
    In en om het centrum bevinden zich diverse parkeergarages. Het belangrijkste bronpunt van Breda, parkeergarage “de Barones” is gelegen op ca. 200 meter.

    OBJECTGEGEVENS

    Indeling
    Het betreft een winkelruimte in twee lagen met daarboven opslagruimte in twee lagen. De begane grond is een volledige winkelruimte. Via de trapopgang komt u op de overloop op de eerste verdieping, waar een keukenblok, toilet en een winkelruimte bevindt. De tweede en derde verdieping beschikt over opslagruimte.

    De afmetingen van de verdiepingen zijn als volgt:
    Begane grond: ca. 71 m² winkelruimte;
    Eerste verdieping: ca. 41 m² winkelruimte en ca. 10 m² keuken/pantry;
    Tweede verdieping: opslagruimte van ca. 57 m²;
    Derde verdieping: opslagruimte van ca. 51 m².

    De toegang van de bovenwoningen loopt door de winkelruimte.

    Opleveringsniveau
    Het pand wordt opgeleverd met onder meer:
    - pui in huidige staat;
    - aanwezige verlichting;
    - toilet;
    - pantry;
    - c.v.-ketel met radiatoren.

    Bestemmingsplan
    In het actuele bestemmingsplan “Binnenstad” is het pand bestemd in de categorie “Centrum-2” die ruimte biedt aan een breed scala aan bedrijvigheid.

    HUURGEGEVENS

    Huurprijs
    De huurprijs bedraagt € 39.000,-- per jaar, vrij van BTW.

    Servicekosten
    Er zijn geen servicekosten van toepassing.

    Huurtermijn
    Huurperiode van 5 jaar. Een kortere huurperiode is in overleg.

    Indexering
    Jaarlijkse indexering op de gebruikelijke wijze per ingangsdatum huurovereenkomst, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks huishoudens totaal (2015 = 100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

    Zekerheidsstelling
    Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur.

    BTW
    Er is geen BTW van toepassing.

    Overige bepalingen
    De huurovereenkomst wordt opgemaakt op basis van het meest recente standaard ROZ-model en de daarbij behorende Algemene Bepalingen.

    Deze informatieverstrekking is geheel vrijblijvend. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De informatie wordt verstrekt zonder enige verantwoordelijkheid voor eventuele onvolledigheden en/of onjuistheden.

    Alle media

    Alle afbeeldingen

    Korte Brugstraat 7, 4811 ZA, Breda
    Korte Brugstraat 7, 4811 ZA, Breda
    Korte Brugstraat 7, 4811 ZA, Breda
    Korte Brugstraat 7, 4811 ZA, Breda
    Korte Brugstraat 7, 4811 ZA, Breda
    Korte Brugstraat 7, 4811 ZA, Breda
    Korte Brugstraat 7, 4811 ZA, Breda
    Korte Brugstraat 7, 4811 ZA, Breda
    Korte Brugstraat 7, 4811 ZA, Breda
    Korte Brugstraat 7, 4811 ZA, Breda
    Korte Brugstraat 7, 4811 ZA, Breda
    Korte Brugstraat 7, 4811 ZA, Breda
    Korte Brugstraat 7, 4811 ZA, Breda
    Korte Brugstraat 7, 4811 ZA, Breda
    Korte Brugstraat 7, 4811 ZA, Breda
    Korte Brugstraat 7, 4811 ZA, Breda
    Korte Brugstraat 7, 4811 ZA, Breda
    Korte Brugstraat 7, 4811 ZA, Breda

    Bedrijfstakken in Breda

    In de buurt

    Resultaten

    Er zijn geen resultaten gevonden

    Documenten

    Brochure Download

    Deze website maakt gebruik van cookies

    Voor welke cookies geef je akkoord?

    Meer informatie