Kroonstraat 6, Etten-Leur 4879 AV Etten-Leur

4879 AV Etten-Leur huurprijs € 10.000 p.m.

Omschrijving

KENMERKEN

Omgevingsfactoren
Het bedrijventerrein Vosdonk-Zuid is gelegen aan de zuidkant van Etten-Leur, direct aan de A58. Op dit gemengde terrein zijn ca. 440 bedrijven gevestigd, met name in de MKB-sfeer.

LOCATIE

Bereikbaarheid
De bereikbaarheid is zeer goed. Zo is de A58 (Vlissingen- Eindhoven) met aansluitingen op de A16 (Rotterdam- Breda-Antwerpen) en de A17 (Rotterdam-Bergen op Zoom-...

Brochure

Download de brochure van Kroonstraat 6, Etten-Leur.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Etten-Leur

In de buurt

Etten-Leur

Verkeersschool Blom

Stichting de Kringloper

Gamko Netherlands

GOODMORNING uitzendorganisatie BV

MMB Verpakkingen B.V.

Office Palace

MCS Fulfilment

Service Pack B.V.

Hommel Autobedrijven

Uitgebreide omschrijving

KENMERKEN

Omgevingsfactoren
Het bedrijventerrein Vosdonk-Zuid is gelegen aan de zuidkant van Etten-Leur, direct aan de A58. Op dit gemengde terrein zijn ca. 440 bedrijven gevestigd, met name in de MKB-sfeer.

LOCATIE

Bereikbaarheid
De bereikbaarheid is zeer goed. Zo is de A58 (Vlissingen- Eindhoven) met aansluitingen op de A16 (Rotterdam- Breda-Antwerpen) en de A17 (Rotterdam-Bergen op Zoom- Antwerpen) snel en eenvoudig te bereiken.

Het centrum van Etten-Leur, met een zeer compleet voorzieningenniveau, is gelegen op ca. 1.5 km afstand.

Parkeren
Er is voor zowel eigen personeel als bezoekers ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

OBJECTGEGEVENS

Indeling
Het totale object omvat een bedrijfsruimte van ca. 1.740 m², een entresolvloer van ruim 300 m² en diverse kantoorruimtes van totaal ca. 350 m² met kantine en sanitaire voorzieningen. Het bedrijfspand beschikt over drie overheaddeuren en twee kraanbanen.

Opleveringsniveau

Kantoorruimtes:
- bestaande kabelgoten met databekabeling
- airco split-units
- systeemplafond met inbouwverlichting
- verwarming middels radiatoren
- inbraak alarmsysteem
- brandmeldinstallatie

Bedrijfsruimte:
- verwarming middels gas heaters
- 2 maal Abus kraanbaan 3,2 ton (thans niet in gebruik en niet gekeurd)
- drie elektrische bediende overheaddeuren
- entresol van ruim 300 m²
- lichtstraten met ventilatiemogelijkheden
- sanitair met douche en toiletten

Digitale bereikbaarheid
100 mBit glasvezelaansluiting.

Bestemmingsplan
In het van kracht zijnde bestemmingsplan “Herziening 1 Bedrijventerrein Vosdonk” kent het object de bestemming “Bedrijf tot en met categorie 3.2.”.

Deze bestemming biedt ruimte aan een breed scala van bedrijvigheid, meer informatie kunt u vinden op ruimtelijkeplannen.nl.

HUURGEGEVENS
€ 10.000,-- per maand, exclusief BTW.

Servicekosten
Niet van toepassing.

Huurtermijn en aanvaarding
In overleg.

Indexering
Jaarlijkse indexering op de gebruikelijke wijze per ingangsdatum huurovereenkomst, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks huishoudens totaal (2015 = 100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Waarborgsom groot drie maanden huur inclusief BTW.

BTW
Er wordt voor BTW geopteerd.

Overige bepalingen
De huurovereenkomst wordt opgemaakt op basis van het standaard ROZ-model kantoorruimte en de daartoe behorende Algemene Bepalingen.

Deze informatieverstrekking is geheel vrijblijvend. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De informatie wordt verstrekt zonder enige verantwoordelijkheid voor eventuele onvolledigheden en/of onjuistheden.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 10.000 p.m.
Huur BTW belast ja
Aangeboden sinds 1 jaar, 3 maanden, 5 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie bedrijfsruimte
Bouwjaar 1995
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Kroonstraat 6
Plaats Etten-Leur
Land NL
Ligging bedrijventerrein
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 2040 m²
Kantoor oppervlakte 350 m²
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.