UA-64989685-1

Lage Mosten 37 -47, Breda 4822 NK Breda

4822 NK Breda prijs op aanvraag

Omschrijving

KENMERKEN

Omgevingsfactoren
Hoogwaardige flexibele kantoorruimte op een uitstekend bereikbare zichtlocatie aan de A16. Via een representatieve entree is nog 616 m² voor verhuur beschikbaar op de tweede etage.

Het kantoor is uitstekend gesitueerd, direct aan de snelweg en op korte afstand van het treinstation Breda-Prinsenbeek.

De ligging garandeert derhalve een optimale bereikbaarheid. De...

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Breda

In de buurt

Breda

Bastion Hotel Breda

Manpower Uitzendbureau Breda

Zwemperfekt

Energyst BV

Mondzorgspa

Heliview

Evoke

Bowlingpoint

Manege Overbos

Esthetica Opleidingen en Beauty Trade

Uitgebreide omschrijving

KENMERKEN

Omgevingsfactoren
Hoogwaardige flexibele kantoorruimte op een uitstekend bereikbare zichtlocatie aan de A16. Via een representatieve entree is nog 616 m² voor verhuur beschikbaar op de tweede etage.

Het kantoor is uitstekend gesitueerd, direct aan de snelweg en op korte afstand van het treinstation Breda-Prinsenbeek.

De ligging garandeert derhalve een optimale bereikbaarheid. De nabije omgeving kan gezien worden als een goed geoutilleerd zakencentrum met een groot aantal gerenommeerde bedrijven, zoals de Luchtmacht, ABAB accountants, General Motors en Lawton.

LOCATIE

Bereikbaarheid
Het nieuwbouwkantoor Basalt is gelegen aan de Lage Mosten 37-47 te Breda, uitstekend bereikbaar nabij de Westerhagelaan, direct aan de A16.

Parkeren
Het kantoorgebouw Basalt kent een royale parkeercapaciteit van in totaal 68 parkeerplaatsen waarvan er momenteel 28 beschikbaar zijn. De parkeernorm bedraagt 1:44.

OBJECTGEGEVENS

Indeling
een representatieve hoofdentree met vide. De kern van het kantoorgebouw bestaat uit het hoofdtrappenhuis met liften, sanitaire groepen en elke verdieping beschikt over self-supporting voorzieningen. De verdiepingen kunnen worden ingericht ten behoeve van kamer/cellen kantoor en/of combinatie met een open kantoorlandschap.

Voor de huidige indelingen verwijzen wij u naar de tekeningen in de bijlage.

De bruto vloeroppervlakte van Basalt (het totale kantoor 3.541m²) is verdeeld over 6 vloervelden.

Navolgende vloeroppervlakten zijn beschikbaar (ca. 1.755 m²):
- Begane grond, circa 523 m²
- Tweede verdieping, circa 616 m²
- Vierde verdieping, circa 616 m²

Opleveringsniveau
Het object beschikt over een representatieve hoofdentree met vide. Het gebouw is van een uitstekend afwerkingsniveau voorzien. De kantoren zijn hoogwaardig en ergonomisch afgewerkt met systeemplafonds, geïntegreerde verlichtingsarmaturen, verwarming, kabelgoten, sanitaire groepen, pantry en dergelijke. De klimaat-beheersing is in de vorm van mechanische ventilatie in combinatie met topkoeling.

Het kantoor beschikt over goede faciliteiten, waaronder scheidingswanden, een uitgebreide bedrijfskeuken, aanwezige vloerbedekking alsmede pantry’s en ICT-infrastructuur.

HUURGEGEVENS

Huurprijs
€ 115,-- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
€ 25,-- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurprijs parkeerplaats
€ 500,-- per plaats per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn
Huurperiode in overleg.

Indexering
Jaarlijkse indexering op de gebruikelijke wijze per ingangsdatum huurovereenkomst, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks huishoudens totaal (2015 = 100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Bankgarantie groot drie maanden huur + servicekosten inclusief BTW.

BTW
Er wordt voor BTW geopteerd.

Overige bepalingen
De huurovereenkomst wordt opgemaakt op basis van het standaard ROZ-model en de daartoe behorende Algemene Bepalingen.

Deze informatieverstrekking is geheel vrijblijvend. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De informatie wordt verstrekt zonder enige verantwoordelijkheid voor eventuele onvolledigheden en/of onjuistheden.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs prijs op aanvraag
Huur BTW belast ja
Aangeboden sinds 11 maanden, 3 weken, 1 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwjaar 2001
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Lage Mosten 37 -47
Plaats Breda
Land NL
Ligging kantorenpark
Kantoor
Oppervlakte 1755 m²
Oppervlakte in units vanaf 523 m²
Verdiepingen 5
Voorzieningen inbouwarmaturenliftente openen ramen
Onderhoud
Onderhoud binnen uitstekend
Onderhoud buiten uitstekend
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.