Lange Brugstraat 30, Breda 4811 WS Breda

4811 WS Breda koopprijs € 350.000 k.k.

Omschrijving

KENMERKEN

Omgevingsfactoren
De Lange Brugstraat, de middelste van “de drie Brugstraten (Korte, Lange en Tolbrugstraat)”, is gelegen op steenworp afstand van de ingang van winkelcentrum “De Barones” en de ingang van het aansprekende winkelplein “’t Sas”. De Brugstraten vormen de as die loopt van de Grote Markt naar de Nieuwe Haven. In de straat is een aantrekkelijke mix van winkeliers te...

Locatie

Uitgebreide omschrijving

KENMERKEN

Omgevingsfactoren
De Lange Brugstraat, de middelste van “de drie Brugstraten (Korte, Lange en Tolbrugstraat)”, is gelegen op steenworp afstand van de ingang van winkelcentrum “De Barones” en de ingang van het aansprekende winkelplein “’t Sas”. De Brugstraten vormen de as die loopt van de Grote Markt naar de Nieuwe Haven. In de straat is een aantrekkelijke mix van winkeliers te vinden, van lokale speciaalzaken tot landelijke filiaalbedrijven.

LOCATIE

Bereikbaarheid en parkeren
In en om het centrum bevinden zich diverse parkeergarages. Het belangrijkste bronpunt van Breda, parkeergarage “de Barones” is gelegen op enkele tientallen meters. De bevoorrading kan plaats vinden voor 11 uur ’s ochtends of na 5 uur in de middag (behalve op koopavond).

OBJECTGEGEVENS

Indeling
De begane grond is een winkelruimte van ca. 37 m². Halverwege de zaak bevindt zich een trap naar een mezzanine van ca. 12 m². Vanaf deze mezzanine zijn de verdiepingen bereikbaar. Het pand kent naast de begane grond 3 verdiepingen waarvan de bovenste onder de schuine kap zit.

Opleveringsniveau
Het pand wordt u aangeboden in de huidige casco-staat.

Kadastraal
Kadastraal is het pand bekend als gemeente Breda, sectie A, nummer 922. Het perceel is 55 m² groot. De recht van het pand gelegen opgang is echter al eeuwen in gebruik bij het buurpand, zodat de effectieve begane grond ca 37 m² beslaat.

Digitale bereikbaarheid
Het pand is voorzien van een reguliere telefoonaansluiting.

Bestemmingsplan
Binnen het bestemmingsplan “Binnenstad” kent het pand de bestemming “centrum -1”. Deze bestemming biedt ruimte aan een breed scala van bedrijvigheid, waaronder detailhandel en horeca 1. Op de verdiepingen mag gewoond worden.

Energielabel
Bij levering zal verkoper een energielabel aanleveren.

KOOPGEGEVENS

Koopprijs
€ 350.000,-- k.k.. er is geen BTW van toepassing.

Aanvaarding
In overleg.

Overige bepalingen
- Kosten koper.
- Aanvaarding binnen twee maanden na overeenkomen.
- Zekerheidstelling van 10% van de koopsom.

Deze informatieverstrekking is geheel vrijblijvend. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De informatie wordt verstrekt zonder enige verantwoordelijkheid voor eventuele onvolledigheden en/of onjuistheden.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs koopprijs € 350.000 k.k.
Huur BTW belast nee
Koop BTW belast nee
Servicekosten BTW tarief nee
Aangeboden sinds 1 maanden, 3 weken, 2 dagen geleden
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie Winkelruimte
Bouwjaar 1894
Bouwvorm Bestaande bouw
Locatie
Adres Lange Brugstraat 30
Plaats Breda
Provincie Noord-Brabant
Land Nederland
Ligging Winkelgebied stadscentrum
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte 55 m²
Totaal bechikbare oppervlakte 37 m²
Oppervlakte in units vanaf 37 m²
Winkelruimte
Oppervlakte 37 m²
Oppervlakte in units vanaf 37 m²
Oppervlakte verkoop vloer 37 m²
Bijdrage winkeliersvereniging nee
Inventaris goodwill BTW belast nee
Overname personeel nee
Frontbreedte 300
Branchebeperking nee
Horeca toegestaan nee
Onderhoud
Onderhoud binnen matig
Onderhoud buiten redelijk

Brochure

Download
Geheel vrijblijvend binnenkijken?

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.