Lange Brugstraat 4, Breda 4811 WR Breda

4811 WR Breda huurprijs € 75.000 p.j.

Omschrijving

KENMERKEN

Omgevingsfactoren
Nette commerciële ruimte gelegen in het voetgangersdomein. De Lange Brugstraat kenmerkt zich als een aanloopstraat die onder meer de Haven verbindt met de Karrestraat en de Grote Markt. Tevens is het een entree van het overdekte winkelcentrum de Barones en de toegang tot winkelcentrum ‘t Sas gelegen aan deze straat.

LOCATIE

Bereikbaarheid
Het pand is gelegen in...

Brochure

Download de brochure van Lange Brugstraat 4, Breda.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Breda

Uitgebreide omschrijving

KENMERKEN

Omgevingsfactoren
Nette commerciële ruimte gelegen in het voetgangersdomein. De Lange Brugstraat kenmerkt zich als een aanloopstraat die onder meer de Haven verbindt met de Karrestraat en de Grote Markt. Tevens is het een entree van het overdekte winkelcentrum de Barones en de toegang tot winkelcentrum ‘t Sas gelegen aan deze straat.

LOCATIE

Bereikbaarheid
Het pand is gelegen in het voetgangersdomein van het centrum van Breda.

De bevoorrading kan plaatsvinden voor 11 uur 's ochtends of na 5 uur in de middag (behalve op koopavond).

Parkeren
In en om het centrum bevinden zich diverse parkeergarages. Het belangrijkste bronpunt van Breda, parkeergarage “de Barones” is gelegen op ca. 175 meter.

OBJECTGEGEVENS

Indeling
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt ca. 180 m² met een bruto frontbreedte van ca. 5 meter. Het pand heeft naast de ingang op de Lange Brugstaat ook een ingang op de Torenstraat.

Opleveringsniveau
De ruimte wordt casco aangeboden. Alle in het pand aanwezige voorzieningen worden om niet aangeboden.

Bestemmingsplan
In het actuele bestemmingsplan “Binnenstad” is het pand bestemd in de categorie “Centrum-1” die ruimte biedt aan een breed scala aan bedrijvigheid.

HUURGEGEVENS

Huurprijs
De huurprijs bedraagt € 75.000,-- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
Er zijn geen servicekosten van toepassing.

Huurtermijn
Huurperiode in overleg met een minimum van twee jaar.

Indexering
Jaarlijkse indexering op de gebruikelijke wijze per ingangsdatum huurovereenkomst, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks huishoudens totaal (2015 = 100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW.

BTW
Er wordt voor BTW geopteerd.

Overige bepalingen
De huurovereenkomst wordt opgemaakt op basis van het meest recente standaard ROZ-model en de daarbij behorende Algemene Bepalingen.

Deze informatieverstrekking is geheel vrijblijvend. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De informatie wordt verstrekt zonder enige verantwoordelijkheid voor eventuele onvolledigheden en/of onjuistheden.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 75.000 p.j.
Huur BTW belast ja
Aangeboden sinds 1 maanden, 1 weken, 4 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwjaar 1900
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Lange Brugstraat 4
Plaats Breda
Land NL
Ligging winkelgebied stadscentrum
Winkelruimte
Oppervlakte 180 m²
Oppervlakte in units vanaf 180 m²
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.