Marksingel 2 C, 4811 NV, Breda
Marksingel 2 C, 4811 NV, Breda
Marksingel 2 C, 4811 NV, Breda
Marksingel 2 C, 4811 NV, Breda
Marksingel 2 C, 4811 NV, Breda
4811 NV, Breda

Marksingel 2 C, 4811 NV, Breda

€ 25.800 p.j.

Omschrijving

KENMERKEN Omgevingsfactoren Kantoorruimte gelegen op de bovenste verdieping met een zeer groot dakterras van een modern kantoorgebouw. Het pand is gelegen aan de Marksingel aan de zuidkant van de stad. Tegenover deze locatie is de Singel gelegen. Het pand is...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 124 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Van der Sande Makelaars

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Bedrijfstakken in Breda

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 25.800 p.j.
Huur BTW belast nee
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwjaar 1976
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Marksingel 2 C
Plaats Breda
Land NL
Ligging
  • winkelgebied stadscentrum
Kantoor
Oppervlakte 124 m²
Oppervlakte in units vanaf 124 m²
Verdiepingen
  • 1
Voorzieningen
  • kabelgoten
  • systeemplafond
  • verwarming
Parkeergelegenheid

Uitgebreide omschrijving

KENMERKEN

Omgevingsfactoren
Kantoorruimte gelegen op de bovenste verdieping met een zeer groot dakterras van een modern kantoorgebouw. Het pand is gelegen aan de Marksingel aan de zuidkant van de stad. Tegenover deze locatie is de Singel gelegen. Het pand is gesitueerd op zeer korte afstand van de winkels en horecagelegenheden in het centrum van Breda.

Het object is enkele jaren geleden geheel gerenoveerd waarbij een modern en representatief kantoor is gerealiseerd. Het object voldoet aan deze eisen van deze tijd. Op dit moment zijn onder meer Handelsbanken, Blue Mountain, Salus Gezondheismanagement en Index Capital Vermogensbeheer en Fit 20 gevestigd.

Vanwege de verhuizing van de huurder van het fraaie penthousekantoor komt dit beschikbaar. Het bijzondere van deze unit is het feit dat dit geheel rondom is opgetrokken uit glazen puien en een zeer groot exclusief dakterras met zicht op de Grote Kerk heeft.

Deze kantoorunit biedt een mogelijkheid zich te onderscheiden met haar huisvesting.

LOCATIE

Bereikbaarheid
Het pand is gelegen aan de rand van het centrum. Hierdoor is het zeer goed bereikbaar met de fiets en het openbaar vervoer. Tevens is de locatie goed bereikbaar met de auto. Op een steenworp afstand zijn een groot aantal winkels en horecavoorzieningen gelegen die te voet bereikbaar zijn.

Parkeren
Verhuurder biedt de mogelijkheid twee parkeerplaatsen bij te huren in de parkeerkelder van het pand. Daarnaast zijn in de directe omgeving mogelijkheden om parkeervergunningen af te sluiten.

OBJECTGEGEVENS

Indeling
Het kantoor heeft een VVO van ca. 124 m² met een dakterras van ca. 90 m².

Op de begane grond is de entree gelegen met toegang tot de parkeerkelder met archief en toegang tot de verdiepingen middels een trap en een lift. In de opgang is een toiletgroep gelegen met dames- en herentoilet.
Het kantoor bestaat uit een open ruimte met aansluitend een grote vergaderruimte. De scheidingswand tussen deze twee ruimtes is volledig van glas. In de ruimte is een keuken/pantry aanwezig.

Opleveringsniveau
De kantoorruimte heeft de navolgende voorzieningen:
- intercominstallatie;
- systeemplafonds met lichtarmaturen;
- plafondconvectoren ten behoeve van verwarming en airconditioning;
- gladde bruikbare betonvloer;
- natuurstenen vloeren in de algemene ruimtes;
- kabelgoten ten behoeve van telecom-, data- en electrabekabeling;
- gedeeltelijk screens buitenzijde;
- alarminstallatie;
- vergadertafel.

Energielabel
Het gebouw heeft energielabel C.

HUURGEGEVENS

Huurprijs
De huurprijs bedraagt € 25.800,-- per jaar, exclusief BTW en servicekosten.

Servicekosten
De servicekosten bedragen € 415,-- per maand. Hiervoor worden de navolgende leveringen en diensten verzorgd:
- gasverbruik, inclusief vastrecht;
- electraverbruik, inclusief vastrecht;
- waterverbruik, inclusief vastrecht;
- onderhoud en periodieke controle van de installaties ten behoeve van algemeen gebruik;
- schoonmaakkosten van de algemene ruimtes, liften, beglazing buitenzijde en gemeenschappelijke ruimtes, parkeerkelder, zonwering en buitenterrein;
- verzorging huisvuil, containerhuur e.d.;
- 7% adminstratiekosten over de hierboven genoemde leveringen en diensten.

Huurtermijn
5 jaren met 5 verlengingsjaren.

Indexering
Jaarlijkse indexering op de gebruikelijke wijze per ingangsdatum huurovereenkomst, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks huishoudens totaal (2015 = 100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van drie maanden huur + eventuele servicekosten inclusief BTW.

BTW
Er wordt voor BTW geopteerd.

Overige bepalingen
De huurovereenkomst wordt opgemaakt op basis van het meest recente standaard ROZ-model en de daarbij behorende Algemene Bepalingen.

Deze informatieverstrekking is geheel vrijblijvend. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De informatie wordt verstrekt zonder enige verantwoordelijkheid voor eventuele onvolledigheden en/of onjuistheden.

Alle media

Alle afbeeldingen

Marksingel 2 C, 4811 NV, Breda
Marksingel 2 C, 4811 NV, Breda
Marksingel 2 C, 4811 NV, Breda
Marksingel 2 C, 4811 NV, Breda
Marksingel 2 C, 4811 NV, Breda
Marksingel 2 C, 4811 NV, Breda
Marksingel 2 C, 4811 NV, Breda
Marksingel 2 C, 4811 NV, Breda
Marksingel 2 C, 4811 NV, Breda
Marksingel 2 C, 4811 NV, Breda
Marksingel 2 C, 4811 NV, Breda
Marksingel 2 C, 4811 NV, Breda
Marksingel 2 C, 4811 NV, Breda

Bedrijfstakken in Breda

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie