Meerten Verhoffstraat 3, 4811 AR, Breda
Meerten Verhoffstraat 3, 4811 AR, Breda
Meerten Verhoffstraat 3, 4811 AR, Breda
Meerten Verhoffstraat 3, 4811 AR, Breda
Meerten Verhoffstraat 3, 4811 AR, Breda
4811 AR, Breda

Meerten Verhoffstraat 3, 4811 AR, Breda

€ 23.913 p.j.

Omschrijving

KENMERKEN Omgevingsfactoren Het betreft een uniek vrijstaand kantoorgebouw met een karakteristieke uitstraling aan de Meerten Verhoffstraat en is gelegen op een strategische locatie op een steenworp afstand van het nieuwe station. Dit stationsgebied kent een grote...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 155 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Van der Sande Makelaars

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Bedrijfstakken in Breda

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 23.913 p.j.
Huur BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwjaar 1900
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Meerten Verhoffstraat 3
Plaats Breda
Land NL
Ligging
  • winkelgebied stadscentrum
Kantoor
Oppervlakte 155 m²
Oppervlakte in units vanaf 155 m²
Verdiepingen
  • 2
Voorzieningen
  • toilet
  • pantry
  • verwarming
Parkeergelegenheid
Faciliteiten

    Uitgebreide omschrijving

    KENMERKEN

    Omgevingsfactoren
    Het betreft een uniek vrijstaand kantoorgebouw met een karakteristieke uitstraling aan de Meerten Verhoffstraat en is gelegen op een strategische locatie op een steenworp afstand van het nieuwe station. Dit stationsgebied kent een grote dynamiek met een mix van wonen en kantoorgebruikers. Dit gebouw biedt huurders de mogelijkheid onderscheidende huisvesting te realiseren.

    LOCATIE

    Bereikbaarheid
    De bereikbaarheid van het pand is zeer goed te noemen. Via diverse uitvalswegen is het pand te bereiken met de auto. Het centrum is gelegen op loopafstand van het kantoorgebouw. Het nieuwe station ten behoeve van de trein en de bus is op een steenworp afstand gesitueerd. Hierdoor is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer gegarandeerd.

    Parkeren
    Op eigen afgesloten terrein, middels een elektrisch bediend hek, beschikt dit unieke pand over eigen parkeerplaatsen. Bij het gehuurde horen twee parkeerplaatsen. Indien gewenst zijn er vijf extra parkeerplaatsen beschikbaar tegen betaling.

    Voor het pand zijn parkeerhavens gelegen voor betaald parkeren. In de directe omgeving zijn diverse mogelijkheden voor betaald parkeren middels vergunningen.

    OBJECTGEGEVENS

    Indeling
    Het kantoorpand is origineel gebouwd rond 1900 maar volledig gerenoveerd, waarbij de sfeer van de karakteristieke gevel weer in het pand is teruggebracht. Globaal omvat het pand ca. 155 m² aan bruikbare ruimte, inclusief kelder en zolder.

    Opleveringsniveau
    Het pand wordt opgeleverd met de navolgende voorzieningen:
    - pantry;
    - per verdieping toilet;
    - verwarming middels radiatoren;
    - binnenzonwering;
    - aanwezige verlichting;
    - airco (overneembaar).

    Bestemmingsplan
    Op grond van het bestemmingsplan “Spoorbuurt” heeft het pand een functieaanduiding van “Kantoor”.

    HUURGEGEVENS

    Huurprijs
    De huurprijs bedraagt € 23.913,60 per jaar, te vermeerderen met BTW.

    Prijs parkeerplaats
    De dichtstbijzijnde parkeerplaats (nr. 4) bedraagt € 900,-- per jaar.
    De overige parkeerplaatsen (nr. 14,15,17,18) bedragen € 780,-- per parkeerplaats per jaar.

    Servicekosten
    Er zijn geen servicekosten verschuldigd.

    Huurtermijn
    Huurperiode in overleg, met een minimum van 5 jaar.

    Indexering
    Jaarlijkse indexering op de gebruikelijke wijze per ingangsdatum huurovereenkomst, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks huishoudens totaal (2015 = 100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

    Zekerheidsstelling
    Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW.

    BTW
    Er wordt voor BTW geopteerd.

    Overige bepalingen
    De huurovereenkomst wordt opgemaakt op basis van het meest recente standaard ROZ-model en de daarbij behorende Algemene Bepalingen.

    Deze informatieverstrekking is geheel vrijblijvend. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De informatie wordt verstrekt zonder enige verantwoordelijkheid voor eventuele onvolledigheden en/of onjuistheden.

    Alle media

    Alle afbeeldingen

    Meerten Verhoffstraat 3, 4811 AR, Breda
    Meerten Verhoffstraat 3, 4811 AR, Breda
    Meerten Verhoffstraat 3, 4811 AR, Breda
    Meerten Verhoffstraat 3, 4811 AR, Breda
    Meerten Verhoffstraat 3, 4811 AR, Breda
    Meerten Verhoffstraat 3, 4811 AR, Breda
    Meerten Verhoffstraat 3, 4811 AR, Breda
    Meerten Verhoffstraat 3, 4811 AR, Breda
    Meerten Verhoffstraat 3, 4811 AR, Breda
    Meerten Verhoffstraat 3, 4811 AR, Breda
    Meerten Verhoffstraat 3, 4811 AR, Breda
    Meerten Verhoffstraat 3, 4811 AR, Breda
    Meerten Verhoffstraat 3, 4811 AR, Breda
    Meerten Verhoffstraat 3, 4811 AR, Breda
    Meerten Verhoffstraat 3, 4811 AR, Breda
    Meerten Verhoffstraat 3, 4811 AR, Breda
    Meerten Verhoffstraat 3, 4811 AR, Breda
    Meerten Verhoffstraat 3, 4811 AR, Breda
    Meerten Verhoffstraat 3, 4811 AR, Breda
    Meerten Verhoffstraat 3, 4811 AR, Breda
    Meerten Verhoffstraat 3, 4811 AR, Breda
    Meerten Verhoffstraat 3, 4811 AR, Breda
    Meerten Verhoffstraat 3, 4811 AR, Breda
    Meerten Verhoffstraat 3, 4811 AR, Breda
    Meerten Verhoffstraat 3, 4811 AR, Breda
    Meerten Verhoffstraat 3, 4811 AR, Breda
    Meerten Verhoffstraat 3, 4811 AR, Breda
    Meerten Verhoffstraat 3, 4811 AR, Breda

    Bedrijfstakken in Breda

    In de buurt

    Resultaten

    Er zijn geen resultaten gevonden

    Documenten

    Brochure Download

    Deze website maakt gebruik van cookies

    Voor welke cookies geef je akkoord?

    Meer informatie