Mgr. Nolensplein 8, 4812 JC, Breda
Mgr. Nolensplein 8, 4812 JC, Breda
Mgr. Nolensplein 8, 4812 JC, Breda
Mgr. Nolensplein 8, 4812 JC, Breda
Mgr. Nolensplein 8, 4812 JC, Breda
4812 JC, Breda

Mgr. Nolensplein 8, 4812 JC, Breda

€ 1.075 p.m.

Omschrijving

KENMERKEN Omgevingsfactoren De winkelunit is gelegen in Breda Zuidwest in de wijk “Heuvel” en is gelegen op een plein met een belangrijke buurtfunctie. Op het Monseigneur Nolensplein zijn diverse winkels gevestigd die gerund worden door lokale ondernemers. Het...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 120 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Van der Sande Makelaars

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Bedrijfstakken in Breda

Kenmerken

Overdracht
Huurprijs € 1.075 p.m.
Huur BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding direct
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwjaar 1953
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Mgr. Nolensplein 8
Plaats Breda
Land NL
Ligging
  • in woonwijk
Winkelruimte
Oppervlakte 120 m²
Oppervlakte in units vanaf 120 m²
Horeca toegestaan ja
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten Voldoende gratis parkeergelegenheid direct voor de deur aanwezig.
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed

Uitgebreide omschrijving

KENMERKEN

Omgevingsfactoren
De winkelunit is gelegen in Breda Zuidwest in de wijk “Heuvel” en is gelegen op een plein met een belangrijke buurtfunctie. Op het Monseigneur Nolensplein zijn diverse winkels gevestigd die gerund worden door lokale ondernemers.

Het object is, zowel met het openbaar vervoer als per auto, goed bereikbaar.

LOCATIE

Bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde grote supermarkten (Jumbo en Lidl) zijn gelegen op circa 5 minuten fietsen, de bruisende Haagsemarkt is ook binnen circa vijf minuten fietsen bereikbaar. Het centrum van Breda is gelegen op circa 10 minuten fietsafstand.

Per OV
Er zijn goede openbare vervoersvoorzieningen aanwezig. Via de bushalte aan het Mgr. Nolensplein zijn er frequente verbindingen naar het centrum van Breda alsmede de wijken Princenhage en Haagse Beemden.

Parkeren
Ruim voldoende gratis parkeermogelijkheden aan de openbare weg.

OBJECTGEGEVENS

Indeling
De winkelunit heeft een vloeroppervlak van circa 120 m² en voorzien van sanitaire voorzieningen, magazijnruimte en achteruitgang.

Opleveringsniveau
Het object zal worden opgeleverd met de navolgende voorzieningen:

Kantoorruimte
- systeemplafond voorzien van ingebouwde verlichtingsarmaturen;
- aanwezige vloerafwerking;
- verwarming middels heater en warme lucht gordijn;
- aanwezige scheidingswanden;
- kabelgoten ten behoeve van elektra, data en telefoonbekabeling, voorzien van elektra en WCD's;
- airconditioning;
- pantry;
- toilet.

Bestemmingsplan
Binnen het bestemmingsplan “Heuvel” kent het object de bestemming “Gemengde doeleinden -1”, een bestemming die ruimte biedt aan bedrijven in de detailhandel, kantoren, maatschappelijke voorzieningen en horeca waarbij maximaal 2 horecavestigingen ter plaatse van het Mgr. Nolensplein met een
maximale oppervlakte van 300 m² per vestiging.

HUURGEGEVENS

Huurprijs
De huurprijs bedraagt € 1.075,-- per maand, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
De hoogte van de servicekosten is nader te bepalen.

Voor wat betreft de nutsvoorzieningen dient de huurder rechtstreeks contracten af te sluiten met de desbetreffende nutsbedrijven.

Huurtermijn
Huurperiode in overleg, met een minimum van twee jaar.

Indexering
Jaarlijkse indexering op de gebruikelijke wijze per ingangsdatum huurovereenkomst, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks huishoudens totaal (2015 = 100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur + eventuele servicekosten inclusief BTW.

BTW
Er wordt voor BTW geopteerd.

Overige bepalingen
De huurovereenkomst wordt opgemaakt op basis van het meest recente standaard ROZ-model en de daarbij behorende Algemene Bepalingen.

Deze informatieverstrekking is geheel vrijblijvend. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De informatie wordt verstrekt zonder enige verantwoordelijkheid voor eventuele onvolledigheden en/of onjuistheden.

Alle media

Alle afbeeldingen

Mgr. Nolensplein 8, 4812 JC, Breda
Mgr. Nolensplein 8, 4812 JC, Breda
Mgr. Nolensplein 8, 4812 JC, Breda
Mgr. Nolensplein 8, 4812 JC, Breda
Mgr. Nolensplein 8, 4812 JC, Breda
Mgr. Nolensplein 8, 4812 JC, Breda
Mgr. Nolensplein 8, 4812 JC, Breda
Mgr. Nolensplein 8, 4812 JC, Breda
Mgr. Nolensplein 8, 4812 JC, Breda
Mgr. Nolensplein 8, 4812 JC, Breda
Mgr. Nolensplein 8, 4812 JC, Breda
Mgr. Nolensplein 8, 4812 JC, Breda
Mgr. Nolensplein 8, 4812 JC, Breda

Bedrijfstakken in Breda

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Brochure Download

Deel dit bericht:

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie