Minervum 7046, 4817 ZL, Breda
Minervum 7046, 4817 ZL, Breda
Minervum 7046, 4817 ZL, Breda
Minervum 7046, 4817 ZL, Breda
Minervum 7046, 4817 ZL, Breda
Verhuurd onder voorbehoud 4817 ZL, Breda

Minervum 7046, 4817 ZL, Breda

€ 59.000 p.j.

Omschrijving

KENMERKEN Omgevingsfactoren Een bedrijfsruimte met kantoorruimte op het representatieve bedrijventerrein “Hoogeind”, ook wel bekend als “het Minervum”. Bedrijventerrein “Hoogeind” staat bekend als een van de meest gewaardeerde bedrijventerreinen van Breda. Er zijn...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 955 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Van der Sande Makelaars

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Bedrijfstakken in Breda

Kenmerken

Overdracht
Huurprijs € 59.000 p.j.
Huur BTW belast nee
Status verhuurd onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie bedrijfsruimte
Bouwjaar 1996
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Minervum 7046
Plaats Breda
Land NL
Ligging
  • bedrijventerrein
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 765 m²
Kantoor oppervlakte 190 m²
Parkeergelegenheid

Uitgebreide omschrijving

KENMERKEN

Omgevingsfactoren
Een bedrijfsruimte met kantoorruimte op het representatieve bedrijventerrein “Hoogeind”, ook wel bekend als “het Minervum”. Bedrijventerrein “Hoogeind” staat bekend als een van de meest gewaardeerde bedrijventerreinen van Breda. Er zijn verschillende internationale bedrijven gevestigd (o.a. Amgen en Abbott), maar ook lokale MKB-bedrijven. Het terrein kent een ruime opzet met diverse waterlopen en veel groen. Tevens zijn op het terrein een lunchroom, hotel en kinderdagverblijf gevestigd.

Op het bedrijventerrein is een zogenaamde BIZ-regeling van toepassing. Deze regeling houdt in dat zaken zoals onderhoud, straatmeubilair en een collectieve bewaking (op terreinniveau) worden geregeld. De kosten van BIZ bedragen € 918,10 per jaar.

LOCATIE

Bereikbaarheid
Het terrein is goed te bereiken met de auto en het openbaar vervoer. Het terrein grenst direct aan de A27. Via de Noordelijke en Zuidelijke rondweg is de ook A16 snel te bereiken. Er zijn openbare vervoersvoorzieningen aanwezig, onder meer naar het centrum van Breda alsmede het station.

Parkeren
Zowel op eigen terrein als in de directe omgeving zijn voldoende (gratis) parkeerplaatsen gesitueerd.

OBJECTGEGEVENS

Een vrijstaand bedrijfsobject bestaande uit een bedrijfshal van ca. 765 m² met een voorgelegen kantorensectie van ca. 190 m², verdeeld over twee verdiepingen.

Indeling
Voor een juist beeld van de indeling zijn bij deze informatie plattegronden gevoegd.

Opleveringsniveau
Het pand is onder meer voorzien van
• Een overheaddeur en een afhaalbalie
• Heaters in de bedrijfsruimte
• Twee grote lichtstraten in de bedrijfsruimte
• c.v.-installatie in de kantoren
• de bedrijfsruimte kent een hoogte van ca 5,5 meter

Bestemmingsplan
Binnen het huidige bestemmingsplan “Hoogeind” kent het pand de bestemming “bedrijventerrein”. Dit betekent dat het pand gebruikt kan worden door bedrijven in milieuklasse 1 tot en met 4.

HUURGEGEVENS

Huurprijs
€ 59.000,-- exclusief BTW op jaarbasis.

Servicekosten
Er zijn geen servicekosten van toepassing

Huurtermijn
Huurperiode in overleg.

Indexering
Jaarlijkse indexering op de gebruikelijke wijze per ingangsdatum huurovereenkomst, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks huishoudens totaal (2015 = 100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur + eventuele servicekosten inclusief BTW.

BTW
Er wordt voor BTW geopteerd.

Overige bepalingen
De huurovereenkomst wordt opgemaakt op basis van het meest recente standaard ROZ-model en de daarbij behorende Algemene Bepalingen.

Deze informatieverstrekking is geheel vrijblijvend. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De informatie wordt verstrekt zonder enige verantwoordelijkheid voor eventuele onvolledigheden en/of onjuistheden.

Alle media

Alle afbeeldingen

Minervum 7046, 4817 ZL, Breda
Minervum 7046, 4817 ZL, Breda
Minervum 7046, 4817 ZL, Breda
Minervum 7046, 4817 ZL, Breda
Minervum 7046, 4817 ZL, Breda
Minervum 7046, 4817 ZL, Breda
Minervum 7046, 4817 ZL, Breda
Minervum 7046, 4817 ZL, Breda
Minervum 7046, 4817 ZL, Breda
Minervum 7046, 4817 ZL, Breda
Minervum 7046, 4817 ZL, Breda
Minervum 7046, 4817 ZL, Breda
Minervum 7046, 4817 ZL, Breda
Minervum 7046, 4817 ZL, Breda
Minervum 7046, 4817 ZL, Breda
Minervum 7046, 4817 ZL, Breda
Minervum 7046, 4817 ZL, Breda

Bedrijfstakken in Breda

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Brochure Download

Deel dit bericht:

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie