Minervum 7148, Breda 4817 ZN Breda

4817 ZN Breda huurprijs € 80.000 p.j.

Omschrijving

KENMERKEN

Omgevingsfactoren
Het complex is gelegen op bedrijventerrein “Hoogeind”, gesitueerd direct aan de A27. Dit terrein is een van de meest gewaardeerde bedrijventerreinen van Breda. Het terrein kenmerkt zich door een mix van grote (internationale) bedrijven (o.a. Amgen en Abbott) en lokale MKB-bedrijven. Het terrein kent een ruime opzet met diverse waterlopen en veel groen. Tevens zijn...

Brochure

Download de brochure van Minervum 7148, Breda.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Breda

In de buurt

Breda

Hotel Restaurant Campanile Breda

Hôtel Première Classe Breda

Piaggio Vespa B.V.

Rajapack

Brabant Water HydroCare B.V.

Hydroscope B.V.

Steenkorven B.V.

Unlimited Productions B.V.

Gitrans koerier - sneltransport

Telerex Nederland B.V.

Eurofort Deurtechniek - Hörmann partner Breda

Schadenet van Gestel

Breda Oost

Uitgebreide omschrijving

KENMERKEN

Omgevingsfactoren
Het complex is gelegen op bedrijventerrein “Hoogeind”, gesitueerd direct aan de A27. Dit terrein is een van de meest gewaardeerde bedrijventerreinen van Breda. Het terrein kenmerkt zich door een mix van grote (internationale) bedrijven (o.a. Amgen en Abbott) en lokale MKB-bedrijven. Het terrein kent een ruime opzet met diverse waterlopen en veel groen. Tevens zijn op het terrein een kinderdagverblijf, een hotel en een lunchroom gevestigd.

Op het bedrijventerrein “Hoogeind” is een zgn. BIZ-regeling van toepassing. Door middel van deze regeling wordt terrein-breed grip gehouden op de uitstraling van het terrein en worden zaken als openbaar groen, straatmeubilair en een collectieve bewaking (op terreinniveau) geregeld.

LOCATIE

Bereikbaarheid
Bedrijventerrein “Hoogeind” is uitstekend bereikbaar, doordat het direct grenst aan de in- en uitvalswegen, onder meer de A27 (Utrecht) en via zowel de A-58, de noordelijke rondweg van Breda en de A-59 naar de A16 (Rotterdam-Antwerpen). Er zijn openbare vervoersvoorzieningen aanwezig, onder meer naar het centrum van Breda en het vernieuwde centraal station.

Parkeren
Parkeren kan, zowel aan de openbare weg als op eigen terrein. Aan de achterzijde van het gebouw kan eveneens geparkeerd worden.

OBJECTGEGEVENS

Indeling
Een modern bedrijfsgebouw, bestaande uit een kantorensectie in twee bouwlagen (beide ca. 165 m² en een bedrijfsruimte in twee secties van beiden ca. 460 m²). De bedrijfsruimtes zijn toegankelijk via een overheaddeur aan de voorzijde.

Het pand maakt onderdeel uit van een geschakeld complex. De links naastgelegen kantoorruimte van ca. 785 m² is tevens beschikbaar.

Opleveringsniveau
Het pand wordt u aangeboden in de huidige staat. De ruimtes zijn onder meer voorzien van:

Kantoorruimte:
- systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
- kabelgoten ten behoeve van data en electra;
- airconditioning;
- te openen ramen;
- electrisch bediende screens;
- alarminstallatie;
- glasvezelaansluiting;
- c.v.-installatie met radiatoren.

Bedrijfsruimte:
- twee compartimenten;
- verwarming door heaters;
- in de rechterhal is een lichtstraat aangebracht;
- toilet.

HUURGEGEVENS

Huurprijs
€ 80.000,-- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
Er zijn geen servicekosten van toepassing. De aan de eigenaar in rekening gebrachte BIZ-bijdrage zal wel worden doorberekend.

Huurtermijn
Huurperiode in overleg, uitgangspunt 5+5 jaar.

Indexering
Jaarlijkse indexering op de gebruikelijke wijze per ingangsdatum huurovereenkomst, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks huishoudens totaal (2015 = 100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Waarborgsom groot drie maanden huur inclusief BTW.

BTW
Er wordt voor BTW geopteerd.

Overige bepalingen
De huurovereenkomst wordt opgemaakt op basis van het standaard ROZ-model en de daartoe behorende Algemene Bepalingen.

Deze informatieverstrekking is geheel vrijblijvend. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De informatie wordt verstrekt zonder enige verantwoordelijkheid voor eventuele onvolledigheden en/of onjuistheden.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 80.000 p.j.
Huur BTW belast ja
Aangeboden sinds 1 jaar, 2 maanden, 3 weken, 2 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie bedrijfsruimte
Bouwjaar 2002
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Minervum 7148
Plaats Breda
Land NL
Ligging bedrijventerrein
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 920 m²
Kantoor oppervlakte 330 m²
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.