Minervum 7483, Breda 4817 ZP Breda

4817 ZP Breda huurprijs € 63.000 p.j.

Omschrijving

KENMERKEN

Omgevingsfactoren
Op zeer goede locatie gelegen, zelfstandig bedrijfsobject met een eigen en moderne identiteit.

Het bedrijventerrein Hoogeind / Minervum kenmerkt zich door de aanwezigheid van uitsluitend recent gerealiseerde objecten in de handelsondernemingssector.

Op het bedrijventerrein "Hoogeind" is een zogenaamde BIZ-regeling van toepassing. Door middel van deze regeling...

Brochure

Download de brochure van Minervum 7483, Breda.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Breda

In de buurt

Breda

Piaggio Vespa B.V.

Brabant Water HydroCare B.V.

Hydroscope B.V.

Steenkorven B.V.

Rajapack

Unlimited Productions B.V.

Gitrans koerier - sneltransport

Telerex Nederland B.V.

Ad Ballon Ballonvaarten B.V.

Schadenet van Gestel

Breda Oost

Uitgebreide omschrijving

KENMERKEN

Omgevingsfactoren
Op zeer goede locatie gelegen, zelfstandig bedrijfsobject met een eigen en moderne identiteit.

Het bedrijventerrein Hoogeind / Minervum kenmerkt zich door de aanwezigheid van uitsluitend recent gerealiseerde objecten in de handelsondernemingssector.

Op het bedrijventerrein "Hoogeind" is een zogenaamde BIZ-regeling van toepassing. Door middel van deze regeling wordt terreinbreed grip gehouden op de uitstraling van het terrein en worden zaken als openbaar groen, straatmeubilair en een collectieve bewaking (op terreinniveau) geregeld.

LOCATIE

Bereikbaarheid
Het pand is gelegen aan Minervum 7483 te Breda; een uitstekend bereikbare locatie gesitueerd op een modern bedrijvenpark bekend als Hoogeind I-II, gesitueerd pal nabij de A27, korte afstand van Breda centrum en station.

Parkeren
Er zijn ca. 11 parkeerplaatsen aanwezig op eigen terrein.

OBJECTGEGEVENS

Indeling
Het object bestaat uit een representatief kantoor in twee bouwlagen, bestaande uit een ruime entree, kantine en dames- en herentoilet die voorzien is van douche en kleedruimten. Aangrenzend bevindt zich de (gecompartimenteerde) bedrijfsruimte.

Het pand kent de navolgende ruimten:

- Kantoren + secundaire ruimten begane grond circa 180m²
- Kantoren + secundaire ruimten eerste verdieping circa 120m²
- Bedrijfsruimte circa 750m²
Totaal circa 1.050m²

De vrije hoogte van de bedrijfsruimte bedraagt 4.20m¹.

Opleveringsniveau
Het object zal vrij van huur en gebruik worden opgeleverd in de huidige staat (ontruimd) met onder meer de volgende voorzieningen:

Kantoor
• aanwezig sanitair en keukenblok
• aanwezige wanden
• aanwezige vloerafwerking/vloerbedekking
• airco/verwarmingsunit
• centrale ventilatie

Bedrijfsruimte
• vloeistofdichte vloer
• geconditioneerd
• elektrisch bediende overheaddeur
• 3*80 A electrische aansluiting

Het gehele pand is voorzien van een alarminstallatie.

HUURGEGEVENS

Huurprijs
€ 63.000,-- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
Er zijn geen servicekosten van toepassing. De aan de eigenaar in rekening gebrachte BIZ-bijdrage zal wel worden doorberekend.

Huurtermijn
Huurperiode in overleg.

Indexering
Jaarlijkse indexering op de gebruikelijke wijze per ingangsdatum huurovereenkomst, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks huishoudens totaal (2015 = 100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Waarborgsom groot drie maanden huur inclusief BTW.

BTW
Er wordt voor BTW geopteerd.

Overige bepalingen
De huurovereenkomst wordt opgemaakt op basis van het standaard ROZ-model en de daartoe behorende Algemene Bepalingen.

Deze informatieverstrekking is geheel vrijblijvend. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De informatie wordt verstrekt zonder enige verantwoordelijkheid voor eventuele onvolledigheden en/of onjuistheden.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 63.000 p.j.
Huur BTW belast ja
Aangeboden sinds 1 jaar, 4 maanden, 3 weken, 4 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie bedrijfsruimte
Bouwjaar 2001
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Minervum 7483
Plaats Breda
Land NL
Ligging bedrijventerrein
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 750 m²
Kantoor oppervlakte 300 m²
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.