Minervum 7485, 4817 ZP, Breda
Minervum 7485, 4817 ZP, Breda
Minervum 7485, 4817 ZP, Breda
Minervum 7485, 4817 ZP, Breda
Minervum 7485, 4817 ZP, Breda
4817 ZP, Breda

Minervum 7485, 4817 ZP, Breda

€ 58.000 p.j.

Omschrijving

KENMERKEN Omgevingsfactoren Bedrijvenpark Hoogeind kenmerkt zich door vestigingen op midden en grootschalig nationaal en internationaal niveau. Het terrein beschikt over diverse faciliteiten w.o. een hotel, lunchroom en kinderdagverblijf. Recent zijn hieraan...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 975 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Van der Sande Makelaars

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Bedrijfstakken in Breda

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 58.000 p.j.
Huur BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie bedrijfsruimte
Bouwjaar 2002
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Minervum 7485
Plaats Breda
Land NL
Ligging
  • bedrijventerrein
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 735 m²
Oppervlakte in units vanaf 735 m²
Kantoor oppervlakte 240 m²
Parkeergelegenheid
Faciliteiten
    Onderhoud
    Onderhoud binnen goed
    Onderhoud buiten goed

    Uitgebreide omschrijving

    KENMERKEN

    Omgevingsfactoren
    Bedrijvenpark Hoogeind kenmerkt zich door vestigingen op midden en grootschalig nationaal en internationaal niveau. Het terrein beschikt over diverse faciliteiten w.o. een hotel, lunchroom en kinderdagverblijf. Recent zijn hieraan McDonald's, Decathlon en een bioscoop toegevoegd.

    Op het bedrijventerrein Hoogeind is een zogenaamde BIZ-regeling van toepassing. Door middel van deze regeling wordt terreinbreed grip gehouden op de uitstraling van het terrein en worden zaken als openbaar groen, straatmeubilair en een collectieve bewaking (op terreinniveau) geregeld. Over 2019 bedraagt de BIZ-bijdrage € 918,10.

    LOCATIE

    Bereikbaarheid
    Bedrijventerrein “Hoogeind” is uitstekend bereikbaar, doordat het direct grenst aan de in- en uitvalswegen, onder meer de A27 (Utrecht) en via zowel de A58, de noordelijke rondweg van Breda en de A59 naar de A16 (Rotterdam-Antwerpen).

    Er zijn openbare vervoersvoorzieningen aanwezig, onder meer naar het centrum van Breda en het vernieuwde centraal station.

    Parkeren
    Er zijn parkeermogelijkheden op eigen terrein alsmede in de directe omgeving.

    OBJECTGEGEVENS

    Algemeen
    Representatief handelspand met kantoren, magazijn en eigen parkeerterrein.
    De navolgende specificaties / bruto vloeroppervlaktes zijn van toepassing, te weten:

    - kantoren + secundaire ruimtes begane grond ca. 120 m²
    - kantoren + secundaire ruimtes eerste verdieping ca. 120 m²
    - bedrijfsruimte ca. 700 m²
    - entresol magazijn ca. 35 m²
    - de vrije hoogte bedraagt ca. 6.75 m¹

    Indeling
    De indeling van de begane grond is als volgt. Hal/entree met toegang tot diverse kantoren, gang naar de garderobe, pantry, sanitaire groep en kantine. Via een vaste trap is de verdieping bereikbaar. De verdieping bestaat uit een overloop, twee kantoren, showroom/kantoor, sanitaire groep en een doorgang naar een entresol/magazijn.

    De begane grond/bedrijfsgedeelte bestaat uit één open halsectie met een gescheiden midden/achtergedeelte, expeditieruimte en entresol/magazijn. De hal/bedrijfsruimte is eveneens via een trap bereikbaar via de overloop.

    Opleveringsniveau
    Het pand is voorzien van de gebruikelijke installaties, waaronder centrale verwarming in de kantoren, heaters in de bedrijfsruimte. Eveneens is er een alarminstallatie aanwezig. Het kantoorgedeelte is voorzien van rolluiken en zonwering. Alle kantoorvertrekken beschikken over airco-units met uitzondering van de showroom. De afwerking is volledig te noemen, waaronder systeemplafonds met lichtarmaturen en de huidige vloerbedekking. De bedrijfsruimte beschikt over lichtdoorlaten / raampartijen (beveiligd).

    Bestemmingsplan
    In het huidige bestemmingsplan “Hoogeind” kent het object de bestemming “bedrijventerrein” en is het geschikt voor bedrijven die voorkomen in de milieucategorieën 1 t/m 5.

    Energielabel
    Er is geen energielabel beschikbaar.

    HUURGEGEVENS

    Huurprijs
    € 58.000,-- per jaar, te vermeerderen met BTW.

    Servicekosten
    Niet van toepassing.

    Huurtermijn
    Huurperiode in overleg met een als uitgangspunt 5 jaar.

    Indexering
    Jaarlijkse indexering op de gebruikelijke wijze per ingangsdatum huurovereenkomst, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks huishoudens totaal (2015 = 100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

    Zekerheidsstelling
    Bankgarantie groot drie maanden huur inclusief BTW.

    BTW
    Er wordt voor BTW geopteerd.

    Overige bepalingen
    De huurovereenkomst wordt opgemaakt op basis van het standaard ROZ-model en de daartoe behorende Algemene Bepalingen.

    Deze informatieverstrekking is geheel vrijblijvend. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De informatie wordt verstrekt zonder enige verantwoordelijkheid voor eventuele onvolledigheden en/of onjuistheden.

    Alle media

    Alle afbeeldingen

    Minervum 7485, 4817 ZP, Breda
    Minervum 7485, 4817 ZP, Breda
    Minervum 7485, 4817 ZP, Breda
    Minervum 7485, 4817 ZP, Breda
    Minervum 7485, 4817 ZP, Breda
    Minervum 7485, 4817 ZP, Breda
    Minervum 7485, 4817 ZP, Breda
    Minervum 7485, 4817 ZP, Breda
    Minervum 7485, 4817 ZP, Breda
    Minervum 7485, 4817 ZP, Breda
    Minervum 7485, 4817 ZP, Breda
    Minervum 7485, 4817 ZP, Breda

    Bedrijfstakken in Breda

    In de buurt

    Resultaten

    Er zijn geen resultaten gevonden

    Documenten

    Brochure Download

    Deze website maakt gebruik van cookies

    Voor welke cookies geef je akkoord?

    Meer informatie