Molenvang 7, Etten-Leur 4876 BW Etten-Leur

4876 BW Etten-Leur huurprijs € 33.425 p.j.

Omschrijving

KENMERKEN

Omgevingsfactoren
In de Bisschopsmolenstraat is recentelijk de nieuwe passage “Van Gogh” geopend. Deze opening markeerde tevens de oplevering van de vernieuwde straatindeling, die het gebied een aantrekkelijk verblijfskarakter geeft. Meer informatie over de Bisschopsmolenstraat vindt u op de website van de straat: Bisschopsmolenstraat.nl

Het gebied is gelegen “om de hoek” van het...

Brochure

Download de brochure van Molenvang 7, Etten-Leur.

Download brochure

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Etten-Leur

Uitgebreide omschrijving

KENMERKEN

Omgevingsfactoren
In de Bisschopsmolenstraat is recentelijk de nieuwe passage “Van Gogh” geopend. Deze opening markeerde tevens de oplevering van de vernieuwde straatindeling, die het gebied een aantrekkelijk verblijfskarakter geeft. Meer informatie over de Bisschopsmolenstraat vindt u op de website van de straat: Bisschopsmolenstraat.nl

Het gebied is gelegen “om de hoek” van het stadshart van Etten-Leur, en kenmerkt zich door de aanwezigheid van diverse speciaalzaken. Deze ruimte is gelegen in het inloopgebied van de “Dirk” supermarkt, directe buren zijn Kruidvat en Beekers Groente en fruit.

LOCATIE

Bereikbaarheid
Het centrum van Etten-Leur is goed te bereiken, zowel met de auto als met openbaar vervoer. Etten-Leur beschikt over een eigen NS-station.

Parkeren
Onder de nieuwe ontwikkeling “Van Gogh Passage” is een parkeergarage gesitueerd voor ca. 95 auto’s, die is voorzien van een lift naar de begane grond. Daarnaast kan aan de Bisschopsmolenstraat (betaald) geparkeerd worden.

OBJECTGEGEVENS

Indeling
Ruime en rechte winkelunit van 191 m². De ruimte kent een fraaie, glazen pui van ca. 10 meter breed. De ruimte is ca. 17 meter diep.

Opleveringsniveau
Het pand wordt u aangeboden in de huidige, casco staat. Het pand is voorzien van een meterkast met eigen aansluitingen voor gas, water en elektra.

HUURGEGEVENS

Huur-/koopgegevens
De huurprijs bedraagt € 33.425,-- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
De servicekosten bedragen € 171,-- per maand.

Huurtermijn
Huurperiode in overleg.
Datum aanvaarding in overleg.

Indexering
Jaarlijkse indexering op de gebruikelijke wijze per ingangsdatum huurovereenkomst, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Bankgarantie groot 3 maanden huur inclusief BTW.

BTW
Er wordt voor BTW geopteerd.

Overige bepalingen
De huurovereenkomst wordt opgemaakt op basis van het standaard ROZ-model en de daartoe behorende Algemene Bepalingen.

Deze informatieverstrekking is geheel vrijblijvend. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De informatie wordt verstrekt zonder enige verantwoordelijkheid voor eventuele onvolledigheden en/of onjuistheden.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 33.425 p.j.
Huur BTW belast ja
Aangeboden sinds 1 jaar, 6 maanden, 2 weken, 2 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwjaar 2015
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Molenvang 7
Plaats Etten-Leur
Land NL
Ligging winkelgebied stadscentrum
Winkelruimte
Oppervlakte 191 m²
Oppervlakte in units vanaf 191 m²
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.