Neerloopweg 25, Breda 4814 RS Breda

4814 RS Breda huurprijs € 1.950 p.m.

Omschrijving

KENMERKEN

Omgevingsfactoren
In een modern kantoren- showroomcomplex wordt op de eerste verdieping een zelfstandige kantoorruimte met een zichtlocatie naar de Westerparklaan aangeboden.

De locatie is gelegen tussen het stadiongebied en de Ettensebaan met de meubelboulevard, op korte afstand van de A16 richting Rotterdam en Antwerpen.

In de omgeving is sprake van een aantrekkelijke mix aan...

Brochure

Download de brochure van Neerloopweg 25, Breda.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Breda

In de buurt

Breda

Warmteservice Breda

BlooMEDical Benelux N.V.

Belisol Breda - Kozijnen, Deuren & Schuifpuien

Van Tilburg Bastianen T&TS Breda

Day by Day

Van Tilburg-Bastianen Groep B.V.

Nouwens Transport Breda B.V.

Biermans Interieur Import BV

Aartsenfruit Breda B.V.

Winters bouw & ontwikkeling B.V.

Autogarage Ron Rodie

BVO Vloeren - Houten vloeren en parket Breda

Uitgebreide omschrijving

KENMERKEN

Omgevingsfactoren
In een modern kantoren- showroomcomplex wordt op de eerste verdieping een zelfstandige kantoorruimte met een zichtlocatie naar de Westerparklaan aangeboden.

De locatie is gelegen tussen het stadiongebied en de Ettensebaan met de meubelboulevard, op korte afstand van de A16 richting Rotterdam en Antwerpen.

In de omgeving is sprake van een aantrekkelijke mix aan bedrijvigheid van kleine MKB ondernemingen tot aan het hoofdkantoor van Tilburg Bastianen en Aartsen fruit.

LOCATIE

Bereikbaarheid per auto:
Via de Ettensebaan en de Backer en Reubweg is de snelweg A16 uitstekend bereikbaar.

Bereikbaarheid per openbaar vervoer:
Op ongeveer 10-15 minuten lopen vanaf de locatie bevindt zich een bushalte ten behoeve van het streekvervoer. Centraal Station Breda is met de bus goed bereikbaar.

Parkeren
In de nabije omgeving zijn ruim voldoende onbetaalde parkeermogelijkheden. Bij het object behoren 2 parkeerplaatsen.

OBJECTGEGEVENS

Indeling
De aangeboden kantoorruimte heeft een oppervlak van circa 168 m².

Opleveringsniveau
Het object zal in de huidige staat worden opgeleverd, onder andere voorzien van;

- Entree/ hal met trapopgang en lift naar de 1e verdieping;
- Galerij;
- Entree kantoorruimte;
- Systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
- Dubbele moderne toiletgroep;
- Airco installatie;
- Alarmsysteem;
- Eigen meters voor water en elektra.

HUURGEGEVENS

Huurprijs
De huurprijs bedraagt € 1.950,-- per maand te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
Nader te bepalen. Deze kosten hebben onder meer betrekking op schoonmaak en onderhoud van de algemene ruimtes, glasbewassing, lift, parkeerterrein en installaties ten behoeve van algemeen gebruik.

Huurtermijn
5 jaar, kortere huurtermijnen zijn bespreekbaar.

Opzegtermijn
12 maanden

Aanvaarding
In overleg.

Indexering
Jaarlijkse indexering op de gebruikelijke wijze per ingangsdatum huurovereenkomst, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks huishoudens totaal (2015 = 100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW en servicekosten.

BTW
Er wordt voor BTW geopteerd.

Overige Bepalingen
De huurovereenkomst wordt opgemaakt op basis van het standaard ROZ-model en de daartoe behorende Algemene Bepalingen.

Deze informatieverstrekking is geheel vrijblijvend. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De informatie wordt verstrekt zonder enige verantwoordelijkheid voor eventuele onvolledigheden en/of onjuistheden.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 1.950 p.m.
Huur BTW belast ja
Aangeboden sinds 4 maanden, 1 weken, 3 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwjaar 2006
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Neerloopweg 25
Plaats Breda
Land NL
Ligging bedrijventerrein
Kantoor
Oppervlakte 168 m²
Oppervlakte in units vanaf 168 m²
Verdiepingen 1
Voorzieningen inbouwarmaturenliftente openen ramentoiletpantryverwarming
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.